建筑工程概预算中存在问题和对策

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1、建筑工程概预算中存在问题和对策　　摘要：建筑工程的概预算是一个很重要的技术经济指标，它对工程的成本、质量、进度等都有很大的影响，甚至直接关系到建筑单位的经济利益。工作人员只有努力的进行了工程审查，依法办事，才能够剔除高估冒算，并且为国家和建筑单位控制投资、挽回损失。目前，我国的工程概预算还存在一些问题，只有解决了这些问题，才能够为工程单位和国家带来利益。关键词：建筑工程；概预算；问题；对策；经济利益中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：一、概预算中存在的问题（一）概预算编制不仔细一些建筑工程的概预算编制过于粗糙，不仅

2、内容不够完整，并且还有少算、冒算的现象出现，甚至还有一些建筑单位为了早日收回成本，勘察设计阶段的时间和周期太短，导致设计工作的深度不够，没有进行仔细的调查和依据，就进行了设计，所以设计的水平也达不到要求。设计完成之后，也没有进行严格的审查，如果设计中出现了遗漏部分，又不得不在实施的过程中添补上去，从而浪费了资金，增加了工程投资。（二）人工错误6在一些建筑工程的概预算中，双方已经审定了工程量和取费，施工单位的工作人员却在输入数据的时候输入错误，或者将小数点位数输错，或者看错数字，造成造价的升高。手写编制预算的时候，因为定额子目单位

3、常常是按照十位或者百位数量计算的，但计算机输入的时候却用的是个位，二者相差几十倍甚至几百倍，这会造成工程造价的严重误差。（三）图纸的设计不符合要求很多工程的设计图纸都有表达不明、内容草率等问题，这些问题会引起设计变更，变更的时候不但会涉及到更多的利益问题，还会影响到竣工阶段的结算，如果预算和结算相差的太多，就会给施工单位和建设单位带来很多的问题。但有一些工程单位在设计的过程中，一成不变的按照建设单位的要求来做，对现场的调查根本不够，这就导致误差出现，造价升高。（四）没有进行正确的取费取费是一个很重要的一个环节，但一些工程单位对费

4、用所含内容不清楚，或者重复取费，或者故意提高取费的系数，提高材料的价格，还有一些工程单位甚至用材料来直接取费，比如，预算在取费的时候，就把﹣0.81%的基价系数错误的取为0.05%，把0.38%的土地使用税错误的取为3.348%，而3.348%的税金又被误取为3.413%，还按照人工费的4.391计取了保险费，从中抬高了工程造价。6（五）材料价差增幅较多材料的价差虽然在编制设计概算时采用的是当期的施工地区的信息价，但却因为施工的时间比较长，施工地区的材料可能就有所变化。比如前几年来各地的钢筋、水泥等材料价格不断的攀升，而且比设计

5、阶段的调查价高出很多，因此造成了概算的突破。二、解决概预算问题的对策（一）提高工程造价人员的素质因为工程概预算是一项复杂的工作，需要工作人员有良好的职业素质和不断进取的精神，如果造价人员没有责任感，就会在工作中造成一定的误差，工程单位要对现有的造价人员进行在职培训与考核，考核结果与薪资挂钩，以此来提高他们的专业技能、水平，让他们在工程中认真负责、遵纪守法、实事求是，减少差错的出现。（二）提高设计的质量如果设计方案不够精细，后期会出现很多的变更和改动，也会给工程单位造成一定的资金浪费，因此设计方案必须完整、科学、合理。设计人员在设

6、计之前要充分的收集资料，了解当地的环境、地理位置、地形地貌、经济情况等，努力的提高设计的质量，在保证质量的前提下，按照批准的初步设计详细编写概预算。既要控制好设计方案，又要控制好概预算。6（三）查对工程量在查对工程量的时候，应该先熟悉设计图纸，包括总体布置图和设计工程量清单。由于各种原因，现在的设计文件中，工程量的表述与概预算定额不一样，所以，工作人员应该根据实际情况拟定符合概预算编制要求的工程量清单，明确所需的内容及深度。有不懂的地方，要及时的参阅设计图纸，并且和设计人员沟通，如果出现了新工艺和新材料，工作人员就更不能够遗漏工

7、程量了。（四）进行严格的审查预算、结算的时候都要进行审查，而且审查不能仅仅只是简单的抽查，施工预算图很重要，在实行按照施工图预算承发包的情况下，它是结算工程款的重要依据，所以，施工预算图是否准确，直接关系到工程单位的经济利益。我们要对施工预算图进行严格的审核，并且采取全方位、立体式的审核方法，实行一审、二审、三审，最终达到为工程单位降低成本、节省资金的目的。（五）加强合同管理6合同能够约束工程建设的双方按照协商的内容来进行工作，只有管理好了合同，才能够减少双方的纠纷和矛盾，并且使双方的利益得到维护。首先应该明确合同的条款、明确双

8、方的分工、明确概预算的编制，比如预算中应该将定额外的土方，抽水和地下隐蔽物一次性包死，这样不但避免了矛盾和纠纷，还降低了成本和造价。三、概预算工作的意义从概预算中，我们可以看出设计方案是否科学、技术是否达到要求、项目投资是否准确。因此，概预算的工作可以为建设资金