建筑工程概预算存在的问题及对策

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1、建筑工程概预算存在的问题及对策摘要：作为建筑施工费用的一项预见性工作，建筑工程预算准确与否将会对建筑工程施工产生直接的影响。伴随我国建筑工程不断的增多，愈发多的建筑工程开始出现预算问题，致使建筑工程施一工进度和质量受到严重的影响。本文首先指出了建筑工程概预算控制的必要性，继而分析了建筑工程概预算中存在的问题，并就此提出相应的解决対策，旨在加强建筑工程概预算的科学性和冇效性。关键词：建筑工程；概预算；问题；对策中图分类号：TU198文献标识码：A1、工程造价的含义工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形

2、成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然，这一含义是从投资者的角度来定义的。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资，这是工程造价的第一种含义。工程造价的第二种含义是指工程价格,即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程

3、造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终山市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。2、建筑工程概预算控制的必要性建筑工程概预算指的是根据各个设计阶段的相关资料（包括设计文件、施工内容、定额、指标以及取费标准等），对整个丁程费用进行预先计算，并形成相关技术经济文件。建筑工程概预算由以下几个部分组成，设计概算、修正概算、施工图概算、施工预算。建筑工程概预算控制有助于各类原材料价格的确定，冇助于招投标工作的顺利

4、开展，有助于工程合同的科学签订，有助丁•设计方案的最终敲定，是控制投资额度的有力保障,关系着建筑工程费用支出、施工质量以及施工进度等方方面面。随着我国经济水平的口益提高，建筑规模的不断扩大，做好建筑工程概预算控制很有现买的必要。3、建筑工程预算现存的问题3.1、预算定额体系不健全企业工程预算过程中，针对不同建筑工程预算人员需使用不同的预算方式，并给出不同预算方案，同时还需结合建筑实际状况，如此才能使建筑工程预算准确性得到保证。然而，在实际操作过程中，由于人员认识不足或疏忽，致使他们在展开工程预算时所采取的预算方案和标准会有所不同！伴随市场竞争不断

5、的增强，越来越多的异地承建开始出现，因此企业需在展开工程预算时，对建筑物所处环境以及建筑物自身的不同加以考虑，从而确保丁程施工能顺利进行。山于预算定额体系不健全致使预算编制出现定额借用的情况，最终造成工程预算数据不准确，使得企业生产效率降低，对跨区域建筑项H发展不利。英次，在实际的招投标工作中，不公开招标或者利用其他方式（邀请招标、议标）规避招标的现象严重。部分单位签订与招标文件存在很大出入的合同。再加上审查力度不够，特别是工程量清单的审查不严，将会导致工程后期出现大量的、不应有的支出。如此，建筑工程概预算就是失去了原有的功能和意义。3.2、健筑

6、工程概预算控制意识不足目前，部分企业没有准确把握概预算的概念，认为只要制定出各个施工阶段的生产计划，便能做好概预算控制。这种片面的认识，将会给概预算的落买造成严重的不利影响，使其流于表面。概预算控制意识不足，不仅会降低资金的使用效率，还会导致不合理的概预算编制。3.3、健筑工程概预算编制不合理就现阶段而言，相当部分建筑工程概预算存在编制粗糙的问题，漏算、多算现象屡见不鲜。有些建设单位过分追求时间效益和经济效益，规定的勘察设计周期过短，导致设计丁作1何临以下问题，1）调查研究不够细致；2）设计水平不高；3）审查制度不严，导致设计漏项。设计工作的质量

7、自然也就无法保证了，同时导致了工程投资的加大。3.4.预算人员专业素质差对我国建筑预算人员的专业素质展开调查，结果表明这些人员专业素质都相对较差。特别是某些屮小型的企业，因为管理者不够重视工程预算,在任用相关人员方面，随便由其它部门调取人员组成预算部门。通常情况下，这些人员在预算工作上存在认识不足的问题，并且也不能对预算技巧予以熟练掌握，进而无法对企业完成预算目标起到帮助作用，从而使企业生产效率降低!此外，预算人员专业素质差也表现在其无法对市场动态予以及时掌握，进而准确的分析数据资料。他们无法专业的对工程设计图进行分析，并作出预算数据，从而确保建

8、筑工程施工的进度以及质量。3.5、人工、材料价格波动大近几年來，在宏观政策调控下，随着我国经济体制改革和经济的快速增长，特别是价格体制改