建筑工程概预算存在问题和对策

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1、建筑工程概预算存在问题和对策　　摘要:就在我国建筑工程建设投资不断增加的今天，建筑工程概预算管理的控制却尚未尽人意。决算超概预算、概预算超概算、概算超估算的“三超”现象仍然存在，某些建筑工程建设项目甚至投资失控，资金缺口较大，资金匮乏的矛盾十分突出。关键词:工程概预算的分类；问题；对策中图分类号：D922.21文献标识码：AProblemsandCountermeasuresofbuildingengineeringbudget云志乐YunZhile湖北工程学院城市建设学院湖北省孝感市432000TheconstructionofCityCollegeofHubeiEng

2、ineeringCollege,XiaoganCity,Hubeiprovince432000摘要:就在我国建筑工程建设投资不断增加的今天，建筑工程概预算管理的控制却尚未尽人意。决算超概预算、概预算超概算、概算超估算的“三超”现象仍然存在，某些建筑工程建设项目甚至投资失控，资金缺口较大，资金匮乏的矛盾十分突出。9Abstract:intheconstructionofChina’sconstructionprojectinvestmentisincreasingtoday,controlofconstructionengineeringbudgetmanagementis

3、notperfect.Thefinalaccountsexceedsthebudget,thebudgetbudget,superbudgetestimatesforthe“superthree”thephenomenonstillexists,someconstructionprojectsandinvestmentcontrol,largershortageoffunds,lackoffundsisveryprominentcontradictions.关键词:工程概预算的分类；问题；对策Keywords:classificationofengineeringbudg

4、et;problems;Countermeasures前言：作为控制建筑工程项目投资重要手段的预决算，在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核中起着重要作用，也是审计机关掌握企业投资状况并监督其经营管理的重要依据，它具有较高的科学性、准确性和权威性。但是，由于多种原因造成了我国建筑工程预决算在实际工作中还存在着预决算编制质量较低，工程造假削低失控，工程投资控制不科学等问题，为了适应市场竞争，提高建筑企业的整体竞争力，建立一个高效的适应市场竞争的建筑市场工程造价管理体系日益重要。1.建筑工程概预算分类91.1投资估算：建设单位向国家申请拟定建设项目或国家对拟定项目进行决策

5、时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。1.2设计概算：是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大设计的图纸及说明,,利用国家或地区颁发的概算指标，，概算定额或综合预算定额，设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。1.3修正概算：指采用三阶段设计，在技术设计阶段随着设计内容的深化，可能会发现建设规模、结构性质、设备类型和数量等内容与初步设计内容相比有出入，为此设计单位根据技术设计图纸，概算指标或概算定额，各项费用取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预

6、算价格等资料，对初步设计总概算进行修正而形成的经济文件。1.4施工图预算：指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和计算经济条件等资料，预先计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。91.5施工预算：是施工单位在施工图预算的控制下，根据施工图纸、施工组织设计、企业定额、施工现场条件等资料，考虑工程的目标利润等因素，计算编制的单位工程（或分项、分部工程）所需的资源消耗量及其相应费用的文件。1.6工程结算：是在一个单

7、项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，由施工单位以施工图预算为依据，并根据设计变更通知书、现场签证、预算定额、、材料预算价格和取费标准及有关结算凭证等资料，按规定编制向建设单位办理结算工程价款的文件。工程结算一般有定期结算、阶段结算、竣工结算。1.7竣工结算：是建设单位编制的反应建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。2.目前，我国建筑工程概预算主要存在着以下三个方面的问题：2.1工程概预算定额