工程建造期间土地使用权如何摊销等

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1、工程建造期间土地使用权如何摊销等　　我公司购买一块土地，自建办公大厦，那么大厦建成之前的土地使用权的摊销是不是记入在建工程成本？谢谢！（重庆市李玉成）★在线专家：按照现在的规定，这种情况下，不应将大厦建造期间的土地使用权摊销费用计入在建工程成本，而应该计入管理费用。一次性收取的款项是否需要分期确认收入我公司是做污水处理的，有如下问题需要咨询：（1）一次性收取客户若干个月的款项，并于收款时开发票，那么是否需要分期确认收入，还是在收款时一次性确认收入？（2）我公司工人工资是否是计入劳务成本？（3）我公司收到

2、的补贴收入，是否属于企业所得税征收范围？（湖北省王福永）★在线专家：（1）按您公司提供的服务确认收入，如果一次收款是数月的收入，应该分次确认收入，但是一次开具了发票，需要一次缴纳税金；（2）工人的工资应该计入成本；23（3）这部分补贴收入属于政府的补助，应计入营业外收入，并包含在您公司的应纳税所得额中。拍得房产发生的相关税费如何处理我公司从拍卖公司购买了一处房产，发生的拍卖费、契税、印花税、房产证土地证过户的各种证件费，应如何处理？（甘肃省虞河）★在线专家：贵公司该顷业务发生的拍卖费、契税、印花税、房产

3、证土地证过户的各种证件费，都是应该计入该房产的成本的。职工工作服怎样入账，制造费用怎样设置明细请教如下两个问题：（1）工业企业职工工作服，手套等是计入制造费用——劳保费，还是计入管理费用——福利费？（2）制造费用下面可以设置福利费这个明细吗，也就是制造费用——福利费。谢谢！（江苏省罗羽）★在线专家：（1）根据员工的部门划分，如果是车间工人的计入制造费用，如果是行政管理人员的计入管理费用。（2）需要设置的，车间工人的福利费计入该科目。交通罚款和税务罚款如何处理交通罚款和税务的罚款如何做账，所有的罚款都可以

4、税前扣除吗？谢谢！（四川省姚素云）★在线专家：23交通罚款和税务的罚款均计入营业外支出；行政罚款不得税前扣除，上述的两项罚款均是行政罚款，所以均不得税前扣除。委托外单位加工如何做账请问我们企业委外加工物资应该如何进行账务处理？发出物资时与加工入库时如何做会计分录？谢谢！（广西自治区刘阳）★在线专家：处理思路如下：（1）发给外单位加工的物资，按实际成本，借记“委托加工物资”科目，贷记“原材料”、“库存商品”等科目。（2）按支付加工费用、应负担的运杂费等，借记“委托加工物资”科目，贷记“银行存款”等科目。（

5、5）加工完成验收入库的物资和剩余的物资，按加工收回物资的实际成本和剩余物资的实际成本，借记“原材料”、“库存商品”等科目，贷记“委托加工物资”科目。代理记账费及销售附赠小商品如何处理（1）代理记账费应计入哪个科目？（2）销售商品附赠的小礼品应如何处理？（青海省陈芳）★在线专家：23（1）代理记账费应计入管理费用——劳务费、办公费等；（2）购买入库时：借：库存商品贷：银行存款赠送时：借：销售费用贷：库存商品在建设备领用在制品如何做分录在建设备领用在制品时如何做分录？领用清单是否可以作为原始资料？（湖南省曹

6、宇航）★在线专家：分录一般为：借：在建工程贷：生产成本领用清单应该作为原始资料。设备试运行应怎样进行账务处理请问试机消耗的材料如何账务处理？试运行出来的产品应如何处理？谢谢！（江西省李福祥）★在线专家：试机消耗的材料计入在建工程的成本：借：在建工程贷：原材料23试运行出来的产品出售时取得的收入：借：银行存款贷：在建工程应交税费——应交增值税（销项税额）以旧换新应如何处理我公司的空调以旧换新，将三台旧空调销售给空调公司，收入1000元，单独开票，另外单独购买了一台新空调，价值5000元，按5000元开票。

7、分录怎么做？（四川省程媛）★在线专家：出售旧空调的分录：借：库存现金贷：固定资产清理应交税费——未交增值税购入新空调的分录：借：固定资产应交税费——应缴增值税（进项税额）贷：库存现金母公司吸收合并子公司应如何处理（1）母公司是否可以吸收合并全资子公司？（2）吸收合并时候的帐务应怎么处理：①母公司注册资本为4000万元，子公司注册资本8000万元，吸收合并后，母公司注册资本是多少呢？②子公司的各项资产负债应怎么处理呢？（陕西省23许鹤山）★在线专家：（1）母公司可以吸收合并全资子公司；（2）吸收合并后，子

8、公司注销，母公司的注册资本如果不变更，则还是4000万元。母公司的分录为：借：资产贷：负债资本公积（或是借）　　长期股权投资子公司的分录为：借：负债所有者权益贷：资产房屋租金收入应如何核算假定我公司把一栋房子出租了，租赁期为2010年9月至2012年8月共24个月。（1）2010年一次性收到2年的租金收入，请问这种跨年的收入应如何确认？（2）如果分两次在房屋到期前收到租金呢？（宁夏自治区王永昌）★在线专家：23（1）收入是指企业在日常活动中