最新房地产品牌塑造的主要途径复习过程.doc

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1、__________________________________________________房地产品牌塑造的主要途径宏观调控的不放松，行业兼并趋势的加速，消费者需求日益个性化，使得房地产行业的竞争日趋激烈，越来越多的房地产企业把目光聚集到塑造品牌的问题上。本文从房地产品牌概述入手，包括其定义、内容及其发展的意义；进而根据实际情况探讨塑造房地产品牌的主要途径，主要从增设品牌经理、增强企业文化和品牌营销意识三方面进行阐述，希望房地产的品牌效应能够为房地产的发展带来新的曙光。著名品牌设计公司捷登设计总监Raymon曾说过：“品牌”一词的英文为“brand”，意思是烧灼，古时候人们用打

2、烙印的办法给牲畜打记号，以便于人们的辨认。从现代商业角度来看，一个产品要在消费者的心理留下深深的烙印，无论是在质量方面，还是在服务方面，都要抓住人们的心理需求，才能够便于人们识别，形成品牌忠诚度。目前，很多房地产企业都非常重视企业品牌的塑造，这也是房地产企业提高自身核心竞争力有效途径之一。 　　一、房地产品牌概述 　　“21世纪的组织只有依靠品牌竞争了，因为除此之外他们一无所有”。这是美国的一位著名管理学家皮特德鲁克曾说过的一句话，这句话也很明确的道出了品牌的重要性。在房地产行业也是如此，然而什么叫做房地产品牌呢？它要包括写什么内容呢？创建房地产品牌有什么重要的意义呢？这是我们接下来要

3、探讨的问题。 　　房地产品牌是一个具有明确的品牌战略、过硬的实物产品性价比、兑现所有服务承诺的LOGO，它是集质量、外观、服务为一体的深入人们脑海里的LOGO，并且它不是仅仅只为了占据繁华、交通便利的地段，也不是只因为著名设计师的设计而被人们熟知，而是体现了房地产企业的人文精神，服务精神，进而象征着业主的素质、身份和地位，所以对于房地产行业的从业人员来说，能够建立房地产品牌，不但能够为企业赢取更多利润，还能够在消费者心理形成良好的印象，为以后的发展铺平了的道路。据今年房地产行业的有效统计，虽然今年的房地产行业受到了市场和政策的影响，但是一些全国性著名品牌如中海地产、保利地产、万科地产、

4、金地地产等知名房企收到的冲击非常小，他们上半年的销售额都突破了100亿元，所以说品牌的这一经济杠杆作用在逆境中发挥的更加明显。 　　在竞争激烈的现代社会，品牌也成为市场竞争的一个新维度，所以制定好品牌战略，打出一个好品牌，有利于吸引更多消费者的注意力，提高消费者的信赖度，形成品牌忠诚度，从而在此基础上扩大潜在的消费群体。房地产品牌有利于企业进行跨地域经营品牌，开拓更为广阔的市场，获得规模效应，提高企业利润；有利于提升企业的融资能力，特别是对于房地产行业来说，资金是制约房地产发展的瓶颈，所以品牌知名度越高，信任度也就越高，在融资中具有明显的优势。 　　二、房地产企业制定品牌战略的原则 　

5、　房地产企业制定和实行品牌战略，需要注意以下几点，首先是要有全局性，因为企业制定和实施品牌战略是为了创造、培育、利用和扩大品牌资产的，也是企业实行其他具体方案的行动指南，所以他牵涉到整个企业的发展，具有全局性。其次所制定的品牌战略要具有导向性，也就是要站在一个宏观的角度思考问题，思考企业的发展目标和发展路线，为企业的下属部门制定各种具体措施和活动计划提供方向性的引导。最后所指定的品牌战略还要具有实行的长期性、系统性和创新性，才能够在考虑本企业的发展状况的同时，与世界接轨，共同发展进步。 　　三、塑造房地产品牌的主要途径分析 　　通过分析，笔者总结了以下几点建议，希望对房地产的品牌塑造有

6、所裨益。 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除__________________________________________________　　1、整合和利用好企业的各种资源，制定好企业的品牌战略，增设企业品牌经理职位 　　企业的资源包括生产、经营、行政、人力资源、销售、财务等，所以企业要合理配置企业资源，各部门分工合作，才能够制定好企业的战略品牌。增强企业的战略管理，注重品牌建设，能够为房地产企业发展注入活力，在市场竞争取得有利地位。在考虑了房地产企业的内外部因素之后，增设企业品牌经理这一职位是可行并且非常必要的，这是对各部门进行统一协调的职位，只有各部门有效沟通，才能及时发现

7、问题，解决问题。品牌经理主要从事的工作包括预测市场的发展方向、协调沟通各个部门的品牌战略实施情况、搜集资料寻找消费者的最新需求、客服服务、维持品牌形象等等，只有这样才能够把品牌的战略指导思想深入到各个部门的工作中去，实现协调运作，打造出本企业的鲜明的品牌形象。 　　2、要建立并完善房地产企业的文化理念，为企业品牌理念的建立奠定坚实的基础 　　企业文化是维系企业与员工之间精神文明建设的纽带，所以好的文化理念对企业的发展具有促进作用，有利于激发员工