厦门市海沧区第三产业发展探究

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1、厦门市海沧区第三产业发展探究　　摘要：厦门市海沧区为国家级开发区，目前工业经济已建立较为雄厚的基础，近年第三产业也取得了较快的发展，但总体水平偏低。文章通过分析海沧区目前第三产业的发展现状，总结第三产业发展的优势和劣势，提出第三产业发展的思路和举措。关键词：厦门市海沧区第三产业发展思路举措中图分类号：F127文献标识码：A文章编号：1004-4914（2013）05-180-02第三产业即服务业，是指在再生产过程中为生产和消费提供各种服务的部门，包括流通和服务两大部门。大力发展第三产业有利于推动农业和工业现代化，有利于扩大就

2、业领域，增加就业人数，有利于改善人民生活水平，提高生活质量，从而促进经济持续、快速健康发展。一、厦门市海沧区第三产业发展现状7厦门市海沧区作为一个国家级开发区，经过十几年的开发建设，经济发展取得了巨大的成就，特别是工业经济，2012年规模以上工业总产值已达926亿元。伴随着工业经济的快速发展，新城区建设日新月异，人口数量逐步增加，海沧的服务业也逐渐加快了发展的步伐，2012年，海沧区全年共完成三产总值112亿元，同比增长13.9%，占全区生产总值（401.5亿元）的27.9%。1.虽然海沧区第三产业取得快速的发展，但总体水平

3、偏低，发展相对滞后。近年中国第一、第二、第三产业比重大约是15%、52%、33%，而世界平均比重是5%、31%、64%。近年来海沧区三产生产总值增长较快，但在全区生产总值所占比重仍然偏低，不能适应经济快速增长的要求。（见下表1）2.物流业迅速发展，但物流企业规模小，核心竞争力不强。海沧区物流业起始于1993年，截止2012年底，海沧区物流企业已有150多家，期末从业人员数已超过6000人。海沧港已开通54条国际航线，世界五大航运和码头商中有丹麦马士基、法国达飞、中国中远以及中国香港和记黄埔落户海沧港。虽然近年海沧区物流企业数

4、快速增加，但大多数企业组织规模小，资本构成比较单一，资源整合能力较弱，信息化水平较低，难以提升核心竞争力，行业发展难以走上集约化道路。3.商贸业蓬勃发展，但在全市各区中仍排名靠后。2006年以前，海沧区的社会消费品零售总额一直处于全市各区的末位。通过几年的努力，2012年海沧区社会消费品零售总额已达73.5亿元，汽车4S店发展态势良好，商业街区渐成规模，专业市场稳健增长。但由于海沧区商贸业起步较晚、人气不足，社会消费品零售总额在全市6区中排名第4。74.房地产业持续发展，但2012年投资放缓。近三年（2010-2012）房地

5、产完成投资分别为38.8亿元、44.7亿元和15.2亿元；房屋竣工面积分别为49.4万平方米、66.3万平方米和70.7万平方米。受国家宏观政策调控的影响，2012年房地产业投资明显减缓。5.旅游业人气渐升，但岛内外旅游一体化作用未显现。厦门是全国最受欢迎的旅游热点城市之一，海沧已初步形成日月谷温泉养生旅游，青礁慈济宫、石室禅院、石峰岩寺等宗教文化游和东方高尔夫、天竺山公园、大屏山公园等生态休闲健康游等多种形式的度假游格局，节假日期间各景区内人头攒动，但目前主要旅游线路还是集中在鼓浪屿、环岛路等岛内景点。6.海沧区第三产业以

6、传统服务业为主，金融保险业、信息传输和计算机软件业、租赁和商务服务业、科研技术服务和地质勘查业、文化体育和娱乐业、居民社区服务业等现代服务业还处于起步阶段。二、厦门市海沧区第三产业发展环境分析（一）发展优势71.港口岸线资源和保税港政策优势。海沧区拥有非常优良的港口岸线资源，是东南国际航运中心的核心港区和总部所在。海沧港规划建设32个万吨级泊位，其中10万吨级以上泊位14个。陆域纵深达800米以上，地势平坦、交通便利，具备发展仓储物流业不可多得的优越条件。海沧保税港区2008年6月由国务院批准设立，是海西第一个保税港区，总规

7、划面积9.51平方公里，是我国目前开放度最高、功能最齐全、政策最优惠、通关最便捷、面积最大的海关特殊监管区域之一。2.自然和人文资源优势。境内有国家级4A级旅游风景名胜区天竺山和日月谷温泉度假村，国家级重点文物保护单位青礁慈济宫。保生大帝文化节、送王船、蜈蚣阁等极具闽南文化特色的民俗活动吸引着海内外游客，土笋冻、白灼章鱼、土龙汤等海沧特色美食享誉海内外。3.产业基础优势。海沧区工业基础雄厚，工业总产值跻身全市各区第二。全区现有规模以上企业231家，其中年产值5亿元以上的企业有32家，生物医药、节水卫浴、汽车及配件等产业都保持

8、10%以上的年度增长。工业持续稳定的增长必将进一步加快海沧提升传统服务业、发展现代服务业的步伐，增强和提高现代服务业产业聚集的核心竞争力。（二）发展劣势1.第三产业发展起步晚，基础差。海沧原本是一个以水产养殖业、农业为主的小渔村，海沧居民习惯于前往思明、湖里区购物、休闲。自上世纪80年代末