厦门市海沧区海沧大桥地段设计说明

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1、厦门北站:国菽弦花网海湾公“厦门市海沧区海沧”居住区规划方案设计说明一、设计依据1.《城市规划原理》上海财经大学王克强编著上海财经大学出版社2.《居住区规划与环境设计》白德懋编著中国建筑工业出版社3.《居住区规划设计》中国建筑工业出版社4.《居住区规划设计资料集》邓述平王仲谷主编中国建筑工业出版社5.现行《建筑设计规范》、《住宅设计规范》、《城市居住区规划设计规范》6.《城市设计导论》徐思淑周文华中国建筑工业出版社二.项目区位本工程位该基地位于厦门市海沧区海沧大桥地段，规划用地面积约为77233m2,具体位于厦门岛西面，南临九龙江出海口，东南与厦门岛隔海相®靜湖公頭:望，西与漳州接壤，北与集

2、美相连。地貌主要由丘陵、台地、平原组成，地势平坦，与厦门岛隔海相望，海沧大桥把岛内外相连。属亚热带海洋季风气候。年均气温21°C,最高月均气温28.5°C,最低月均气温12.5°Co由坑东路，沧虹路，滨湖路围合而成。三、项目概况项目用地面积122654平方米，分A,B两地块。将规划建设为集住宅、商业、学校等为一体的综合居住小区。、地块现状项目地块及周边城市功能比较成熟。地块内为水塘、低洼地和民宅，地块相临之规划城市道路皆已形成。五、规划理念和设计原则1.规划理念1.1坚持“以人为本”的设计原则。“人对社会的联系最直接的表现为对社区的依赖”，优雅而富于诗意的栖居，是人们对生活的终极梦想。本次规

3、划注重人与人之间的联系，实现居民邻里关系的回归和社区整合。人在生理与心理上对居住的综合要求愈来愈高，因而在设计中我们努力实现人性化居住，以新的居住理念规划园区内外空间，针对目标客户群特点提升小区的品质，力求打造一个高品质、高品味、文化气息浓郁、充满人文关怀的小区。1.2实现“人与自然”的有机结合。人与自然息息相关，保护我们赖以生存的土地和环境，与自然共生存，实现人与自然的和谐，营造出功能性和观赏性相统一的社区环境是我们本次规划设计中的另一目标。对美妙生活的不断追求，使人们已不再满足于户内生活空间的完美。人们在拥有自己住房的同时，还希望拥有周围广阔的庭园，在规划布局上我们把庭院空间分为三级，即

4、中央庭院和组Si庭院及宅前庭院，庭院设计不仅解决交通需要，而且还富有观赏性，营造一种有山有水、“结庐在人境，而无车马喧”的悠然生活方式。Si1.3注重小区的整体性和协调性。用地被圆弧型的规划道路和中央的景观水域划分四个相对独立的组划设计上，我们追求整体的概念，强调小区的整体性，通过相近的规划布局，实来，每个组团又有独立的中央绿地系统，形成“一轴四心”的规划格局，每块独立绿地又有不同的设计主题，籍此增添文化内涵和强调每个组团的独特性。现组Si之间的统一，在景观设计方面通过连续的景观绿轴将组团在视觉上联系起1.4强调住宅产品的均好性和秩序感。习惯势力产生于秩序感，秩序感是我们寻求延续性的产物。一

5、个小区是否适宜居住，是指其空间和建筑肌理是否与居民的生活习惯相符。在设计中充分体现秩序感和逻辑性，结合当地习惯对于建筑单体“户户朝东南”的要求，我们用排列规律的南北向板式和点式单元作为构图的主要元素，形成了较为明确的庭院空间，而在临近中央水域的附近，通过布置向心性的别墅和洋房强调了中心区域的围合感。在四个临街面的设计上，我们充分考虑了城市界面形象，排布了一些平行于主要干道的商业及公寓单体，使得小区的临街立面丰富而有变化。1.5与周边地理和人文环境相融合。社区意境的营造是品质上的升华。住宅已不仅仅是精美的容器，它是一个社区，承载着人们丰富的生活。根据周边地理环境和人文环境的特点，同时针对此片区

6、客户的特征，我们将小区的主题定义为”回归自然、享受休闲”，的主题。当人们休憩于充满阳光和鲜花的入户花园，徜徉于与庭园环境融为一体的绿色车库，感叹于我们对高密度社区玲珑的室外空间所做的精致演绎时，人们在这个社区享受的不只是舒适方便的生活环境，更重要的是我们为目标客户群提供了一种悠然的生活方式。2•设计原则区域整体协调发展。节约成本，资源共享。重视均好性，体现人文主义。地方人文特色与现代城市特色的有机结合。营造自然有机的生态环境。六、总平面设计规划核心理念——半开放式街区1＞理念阐释：复合型规划是“半开放式街区”的灵魂，注重消解城市与人、人与人、人与自然之间的冷漠，强调功能的复合与城市的联通，动

7、静的隔离和舒适的尺度。半开放式街区，作为一个最具有生命力的细胞，将使城市机体的循环更为健康和完整。功能的复合。半开放式街区功能不再是商与住的简单分化和拼凑，而是成为居住与工作，商务与娱乐的复合式互动。复合型街区，第一，也因为能极大减少交通耗能，从而改善空气质量，提供生活与工作的健康环境。第二，城市的联通。半开放式街区不再是自生自灭的独立体，而是成为与城市肌理融合，与地域文化想传承的生命体，无论是借助公交还是步