个人住房出租合同样本.doc

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1、编号：________个人住房出租合同样本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共13页个人住房出租合同样本个人住房出租合同样本(1)第一条合同双方：出租人(甲方)：_____________承租人(乙方)：_____________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条　甲方同意将坐落在____区____路_

2、___街(巷、里)____号房号____的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作______用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积____平方米。第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：________________月租金额(币种：____)________元小写：____________________大写：________________________年___月___日至____年___月___日注：期限超过20年的，超过部分无效。第12页共13页租

3、金按______(月、季、年)结算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式缴付租金给甲方。第四条　乙方向甲方交纳______(币)______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金______(退回乙方、抵偿租金)。第五条　双方的主要职责1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房

4、屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条　甲方的权利和义务1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的______%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：_____________3.租赁期间转让该房屋时，须提前______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，

5、并要求赔偿损失。第12页共13页第七条　乙方的权利和义务1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：_____________3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条　其他约定______________________第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条　在租赁

6、期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条　本合同一式___份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向______仲裁委员会申请仲裁。第十三条　本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)_________第12页共13页法定代表人：_________证件号码：_______________年____月___日乙方(签章)_________法定代表人：_

7、________证件号码：_______________年____月___日个人住房出租合同样本(2)出租方(以下简称甲方)：____________承租方(以下简称乙方)：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市___街___巷____号的房屋____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型___，结构等级__

8、__，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限第12页共13页租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至___年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的