个人住房出租合同范本.doc

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1、编号：________个人住房出租合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共9页个人住房出租合同范本个人住房出租合同范本(1)出租人：____________承租人：____________签订地点：___________签订时间：___年___月___日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋坐落在_________、间数_____

2、、建筑面积____、房屋质量_____。第二条租赁期限从____年___月___日至____年____月____日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)第三条租金(大写)：_________________。第四条租金的支付期限与方式：______________。第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：______________。第8页共9页第七条租赁房屋的维修：__________。出租人维修的范围、时间及费用负担：______________。承租人维修的范围以及费用

3、负担：_________________。第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________。第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十条定金(大写)_____元。承租人在______前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)______元以上;3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变

4、出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;第8页共9页6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付房屋____个月以上;2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋;3.__________________________。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________。第十三条违约责任：________________。出租人未按时或

5、未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，可由发事人协商解决;可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：第8页共9页(一)提交_____委员会仲裁;(二)依法向_____人民法院起诉。第十五条其他约定事项：______________。出租人：___________承租人：__________住所：_____

6、_______住所：___________法定代表人：_________法定代表人：________居民身份证号码：_______居民身份证号码：______个人住房出租合同范本(2)出租方：(以下简称甲方)______承租方：(以下简称乙方)______甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月__月初/每季__季初/每年__年初_日内，乙方向甲方支付__全月/季/年租金。三、乙方

7、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第8页共9页四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该