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时间:2020-11-23
《家电轻工行业:地产销售投资高增,化妆品、文化办公用品和日用品社零增长强劲,家电家具累计降幅缩窄.docx》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、正文目录1地产端:9月地产销售投资单月高增,竣工回暖不达预期42社零方面:9月社会消费品零售延续回暖态势,连续两月单月零售总额同比正增长,累计降幅持续缩窄53投资建议103.1家电板块观点103.2轻工板块观点10风险提示:11图表目录图表1全国商品房住宅销售面积累计值及同比4图表2全国商品房住宅销售面积当月值及同比4图表3全国住宅竣工面积累计值及同比4图表4全国住宅竣工面积当月值及同比4图表5全国住宅新开工面积累计值及同比5图表6全国住宅新开工面积当月值及同比5图表7全国房地产开发投资完成额累计值及同比5图表8全国房地产开发投资完成额当月值及同比5图表9社会消费品零
2、售总额累计值及同比6图表10社会消费品零售总额当月值及同比6图表11全品类累计同比6图表12全品类当月同比7图表13家用电器和音像器材类零售额累计值及同比7图表14家用电器和音像器材类零售额当月值及同比7图表15全国家具类零售额累计值及同比8图表16全国家具类零售额当月值及同比8图表17日用品类销售额累计值及同比8图表18日用品类销售额当月值及同比8图表19文化办公用品类销售额累计值及同比9图表20文化办公用品类销售额当月值及同比9图表21化妆品类销售额累计值及同比9图表22化妆品类销售额当月值及同比91地产端:9月地产销售投资单月高增,竣工回暖不达预期9月全国住宅销
3、售面积单月同比增加7.7%。9月全国住宅销售面积单月同比增加7.7%至16414万平方米;1-9月全国住宅累计销售103614万平方米,同比下降1%,累计降幅较1-8月收窄1.5个pct。9月全国住宅竣工面积同比下降17.3%至3098.7万平方米;1-9月全国住宅竣工面积累计29597万平方米,同比下降10.5%,降幅比1-8月增加了0.8个pct。我们认为竣工回暖不达预期主要是受疫情影响,开发商推盘铺开节奏后移、开工以实现年内供货顺畅,导致地产开工走强竣工走弱。从历史数据来看,2019年Q4的竣工面积占全年50%以上,全年地产竣工修复仍然可期。图表1全国商品房住宅
4、销售面积累计值及同比图表2全国商品房住宅销售面积当月值及同比资料来源:国家统计局,资料来源:国家统计局,图表3全国住宅竣工面积累计值及同比图表4全国住宅竣工面积当月值及同比资料来源:国家统计局,资料来源:国家统计局,9月全国住宅新开工面积单月增速回落,房地产开发投资完成额单月同比上升12.01%。9月全国住宅新开工面积14707万平方米,单月同比下降3.59%,单月同比增速较8月减少4.79个pct;1-9月全国住宅新开工面积累计117193万平方米,同比下降4.2%,累计降幅较1-8月收窄0.1个pct。9月全国房地产开发投资完成额15030亿元,单月同比上升12.
5、0%;1-9月全国房地产开发投资完成额累计103484亿元,同比上升5.6%。开发投资在本月呈现出高增态势。图表5全国住宅新开工面积累计值及同比图表6全国住宅新开工面积当月值及同比资料来源:国家统计局,资料来源:国家统计局,图表7全国房地产开发投资完成额累计值及同比图表8全国房地产开发投资完成额当月值及同比资料来源:国家统计局,资料来源:国家统计局,1社零方面:9月社会消费品零售延续回暖态势,连续两月单月零售总额同比正增长,累计降幅持续缩窄9月社会消费品零售总额为35295亿元,单月同比上升3.3%,单月同比增幅较8月增加2.8个pct;1-9月社会消费品零售总额累计
6、273324亿元,同比下降7.2%,降幅较1-8月收窄1.4个pct。图表9社会消费品零售总额累计值及同比图表10社会消费品零售总额当月值及同比资料来源:国家统计局,资料来源:国家统计局,图表11全品类累计同比资料来源:国家统计局,图表12全品类当月同比资料来源:国家统计局,家用电器和音像器材市场:9月零售额同比下降0.5%,累计降幅缩窄1个pct。9月家用电器和音像器材类零售额706亿元,单月同比下降0.5%,较8月增速降低4.8个pct,增速放缓;1-9月家用电器和音像器材类零售额累计5819亿元,同比下降8%,降幅较1-8月收窄1个pct。图表13家用电器和音像
7、器材类零售额累计值及同比图表14家用电器和音像器材类零售额当月值及同比资料来源:国家统计局,资料来源:国家统计局,家具类零售额:9月单月同比下降0.6%,累计降幅缩窄1.5个pct。9月家具类零售额同比下降0.6%至157亿元;1-9月家具类累计零售额同比下降9.9%至1086亿元,降幅较1-8月收窄1.5个pct。总体来看,伴随疫情的控制,家居社零基本恢复至去年同期水平。图表15全国家具类零售额累计值及同比图表16全国家具类零售额当月值及同比资料来源:国家统计局,资料来源:国家统计局,日用品:9月日用品社零单月同比增长10.7%,累计同比增长6.8
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