学院清洁服务及绿化养护承包内容及标准.doc

《学院清洁服务及绿化养护承包内容及标准.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、学院清洁服务及绿化养护承包内容及标准一、承包内容1、清洁服务：（1）学校宿舍区1-3号宿舍楼1-8楼公共通道、地面、墙面、设施、消防楼梯、消防栓柜、窗户、扶手、架空层、天台、洗水池，3号宿舍楼通往地下电房的楼梯，4号宿舍楼3-8楼公共通道、平台、走廊、地面、墙面、设施、消防楼梯、消防栓柜、窗户、扶手、天台，4号宿舍楼东、西两侧1-8楼的楼梯、电梯；外围路面（水泥及红砖路面）、楼宇墙角和墙边、排水渠、地下停车场；球场；宿舍区校门口，以及各绿化带等区域的清洁卫生工作及杂物清理工作，并收集所属区域的生活垃圾至指定垃圾存放处。（2）

2、每月对学校宿舍区一楼公共区域地面进行大清洁一次（使用高压水枪冲洗）。（3）宿舍区4栋宿舍楼天台每月清理2次，地下停车场每周清理1次。（4）具体保洁服务标准见附件A。2、绿化养护：校园内（含教学行政区、科研实验楼区域、教学行政与科研楼过道区域、体育场区域、宿舍生活区域内）所有绿化带、花草、树木及公共区域盆栽的养护（具体养护标准见附件B）。3、消杀：校园内绿化带等公共区域进行四害消杀。蚊虫及蟑螂消杀每月2次（寒暑假期间每月1次），灭鼠防治每月一次。4、垃圾清运：（1）教学区及宿舍区两个区域的垃圾房每天清理一次，生活垃圾全部拉走。

3、乙方清运甲方生活垃圾，不包括餐厨垃圾，建筑垃圾，大件垃圾（其中大件垃圾包含废弃沙发和床垫，衣柜家具等）。（2）清运大件垃圾,我院按实际产生的费用进行付费。（3）清运建筑垃圾,我院按实际产生的费用进行付费。第3页共3页工作周期保洁工作项目及内容保洁工作效果每日工作1、宿舍楼走廊、楼梯间、外围道路、球场等公共区域保持走廊、梯道、电梯间地面无沙粒，干净、光亮、无污迹，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味，保持地漏及水沟无杂物聚集。1.1及时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物；1.2用棉布配合全能保洁剂及时处理地面

4、污迹；1.3及时处理地面水渍；1.4清扫基石及梯极垃圾、杂物，拖抹楼梯；1.5用抹布抹楼梯扶手、防火门；1.6用大扫帚清扫外围道路、球场地面垃圾、纸屑、烟头，清扫绿化草地，及时清理枯枝落叶；1.7及时清除宿舍区门口处积水，清理门口的排水池；1.8清理排洪渠和排洪沟淤泥、垃圾；1.9清倒垃圾箱内垃圾，抹拭垃圾箱、宣传栏玻璃；1.10按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋。每月工作1.1高压水枪冲洗外围地面一次。保持干净、地面光亮1.2蚊虫及蟑螂消杀每月2次，灭鼠防治每月一次。无明显鼠迹，目视无明显蚊、蝇在飞。工作周期2

5、、地下停车场、天台保持地面干净、无垃圾、无杂物，保持设施干净、无明显灰尘。每日工作2.1每天巡视停车场，及时用扫把、垃圾铲随时清除地面、楼梯杂物、纸屑；2.2发现有水迹立即清理干净；2.3抹指示牌、消防栓、栏杆；2.4清理、清洗去水明渠；2.5清理地漏及水沟。每周工作2.1局部地面如有特别污渍、油渍，用去油剂擦洗地面，保持干净、整洁；2.2清抹照明、消防喉管、天花管道灰尘，清除蜘蛛网。保持干净、整洁。工作周期3、垃圾房保洁目视垃圾房内外壁地面无污渍和粘附物、无积水无异味。每日工作3.1定时巡视垃圾房和周边范围，及时清扫垃圾杂

6、物和积水；3.2清运到垃圾房的垃圾要用胶袋装好并扎紧袋口，堆放垃圾桶内，垃圾桶摆放整齐、定期清洗，防止散漏污染；3.3严禁在垃圾房及周边焚烧垃圾及出现明火；3.4每天清运垃圾后，及时冲洗垃圾房四周壁面和地面，个别污渍较严重的地方用洗洁精擦洗干净。二、保洁服务标准第3页共3页三、绿化养护服务标准：1、服务范围：校园内所有绿化带、花草、树木及公共区域盆栽的养护。2、养护标准：（1）、按照《城市园林绿化养护管理标准》的各项规定进行标准养护。（2）、定期对所有树木、草坪浇水，不下雨天气正常树木一周浇一次，夏季干旱季节每3天浇水一次，

7、新栽树木每天或隔一天浇一次。每年施肥不得少于4次，修剪不得少于8次，特殊情况需修改以上项目实施时间按学校要求实施。（3）、花草精心护理，如有树木死亡，甲乙双方查找原因。因乙方养护不到位原因造成的树木死亡，乙方需照价赔偿。所有绿化带需保持整齐，生长旺盛。对死树缺株及时清理，并在两周内补回与原来苗木种类、规格相同或相近的苗木。（4）、校园内的花草、树木不得存在明显的病虫害、枯草、枯叶、断枝、断叶、断苗、缺苗及杂草丛生现象。（5）、做好防风防涝工的预防工作，倾斜歪倒的树木要及时加固扶正。（6）、地被植物长势茂盛，无杂草、无明显裸地

8、和积水。（7）、草坪高度控制、平坦整齐，生长良好，无明显杂草、裸地和积水。（8）、造型植物保持优美形态，生长旺盛，无明显残缺，徒长枝控制在10CM以下。按照植物的生长周期及气候节令，适时修剪植物枝条。（9）、植物病虫害防治需以预防为主、防治结合，减少病虫害来源。要正确用药，适时用药，适量用