建筑面积计算451422599复习过程.ppt

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1、建筑面积计算451422599第二节建筑面积的作用书P80一、重要管理指标二、重要技术指标三、重要经济指标每m2造价四、重要计算依据第四节应计算建筑面积的范围一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，且：（1）单层建筑物高度≥2.20m者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。（2）利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。书P82图9-2二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面

2、积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高≥2.20m应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。S=S底层+部分楼层的建筑面积S=(22.0×10.0)+(5.0×5.0)=245m2图中H=5.8m，其中一层3.3m，二层2.5m部分楼层的墙厚也应包括在其建筑面积内三、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高≥2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。在多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应

3、计算全面积；净高在1.20-2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。图9-4四、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高≥2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。保护墙120厚，地下室层高2.2m地下室：(12.3+0.24)×(10.0+0.24)=128.41m2出入口：2.1×(0.68+0.12)+6.0×2.0=13.68m2五、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层、深

4、基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高≥2.20m的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。六、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计。层高≥2.20m者计算全面积；不足2.20m者应计算1/2面积。回廊面积为：[(15.0-0.24)×2+(10.0-0.24-1.6×2)×2]×1.6=68.22m2七、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应

5、按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。例八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高≥2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。九、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高≥2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。十、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高≥2.20m者计全面积；不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积的

6、1/2计算。十一、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。十二、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高≥2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。十三、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。书P89图9-14层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。十四、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。十五、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按

7、雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。书P91图9-17、9-18十六、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。十七、建筑物的阳台（不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台）均应按其水平投影面积的1/2计算。十八、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。书P92图9-22十九、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。高跨S1