售房部人员岗位职责.doc

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1、售房部人员岗位职责一、售房部经理职责：1）对公司上级领导负责，服从上级的领导。2）负责代表公司制定符合售房部工作的规章制度。3）在公司领导下，落实各项规章制度的实施。4）负责销售团队建设、组织、管理工作。5）负责处理整个销售部的日常事物。6）对开发项目的价格、户型、销售政策提出合理化建议，并组织负责实施。7）在公司组织下，制定项目销售方案、广告方案的实施。8）负责把项目的销售情况及销售工作计划按时汇报给上级领导。9）负责售房部与其他各相关部门之间关系的协调工作。10）执行上级工作安排，带领销售团队完成各项考核任务。11）定期对员工进行公司各项制度及规定的培训。12）完成上级下达的

2、其他工作。职权1）在上级领导的批准下，对售房部人员的招聘、解聘、提升的人事管理权。2）对售房部人员的业务管理权。3）在销售人员取得优异成绩或违反纪律的情况下，经领导同意对员工的奖、罚权。1）执行公司领导批准各项优惠政策权。2）按公司规定按时取得合理销售报酬的权利。义务1）接受上级领导和相关部门的工作安排。2）维护公司与发展商的利益。3）建立一只优秀的销售团队，并为公司培养一批合格的销售人才。4）配合公司带领团队完成各项销售任务，实现公司经济指标。5）参加有益于项目的各项活动。一、售业务主管职责1）对售房部经理负责，2）负责本部销售人员的组织、培训、工作安排。3）本部的日常业务管理

3、。4）协助新的推广方案的传播与实施。5）带领本部人员顺利的完成各项考核目标。.6）及时反馈市场变化并配合上级制定各种高效的销售策略。7）负责本部销售情况的统计，按时上报。8）优秀销售员工的培养。职权1）对本分部人员的人事建议权。2）对本分部人员的业务管理权。3）对本分部人员的奖、罚建议权。1）按公司规定按时取得合理销售报酬的权利。义务1）协助销售经理处理售楼处的日常工作。2）服从领导和工作安排，执行各项规章制度。3）管理好本部的人员，完成销售任务。4）维护公司的利益。一、销售业务员岗位职责1)掌握楼盘的结构，功能，技术指标，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题；2)

4、善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象；3)服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销所服务的楼盘；4)代表服务的公司与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售主管审核后执行；5)负责做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息；6)及时向销售主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性；7)负责及时通知客户催缴回收房款；8)努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高；9）按时制定工作计划，及时上报销售数据，配合领导作好数据统计；10)熟悉法律法规及行业

5、规范，做合格的房产销售人员。