房屋渗透水问题和防治措施

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1、房屋渗透水问题和防治措施　　摘要：本文笔者针对房屋渗透水问题原因进行分析，并提出房屋渗透水的解决措施。关键词：渗透水；施工管理；防治；中图分类号：TE42文献标识码：A文章编号：一、房屋建筑渗透水问题的根本原因1、设计上失误所造成的渗透水问题就我国建筑业目前情况来看，在建筑开工时，施工企业普遍存在为赶工期，对建筑物内的细节不够重视，在窗台的坡度、房屋滴水槽、铝合金门窗和墙体之间的接缝处等细节问题处理不当，导致了房屋的外墙产生渗透的问题。另外，一些建筑设计师都会忽略不同的材料界面之间连接的问题。例如，外墙设计层的层

2、装饰腰线，因为外墙砖和混凝土的圈梁温度膨胀系数比较大，非常容易产生裂缝，所以导致腰线的上部渗水。在设计期间，墙面的保温板没有做好防水处理，也是导致房屋外墙渗漏的原因。2、施工上产生的渗透问题6房屋渗透水问题和防治措施　　摘要：本文笔者针对房屋渗透水问题原因进行分析，并提出房屋渗透水的解决措施。关键词：渗透水；施工管理；防治；中图分类号：TE42文献标识码：A文章编号：一、房屋建筑渗透水问题的根本原因1、设计上失误所造成的渗透水问题就我国建筑业目前情况来看，在建筑开工时，施工企业普遍存在为赶工期，对建筑物内的细节不

3、够重视，在窗台的坡度、房屋滴水槽、铝合金门窗和墙体之间的接缝处等细节问题处理不当，导致了房屋的外墙产生渗透的问题。另外，一些建筑设计师都会忽略不同的材料界面之间连接的问题。例如，外墙设计层的层装饰腰线，因为外墙砖和混凝土的圈梁温度膨胀系数比较大，非常容易产生裂缝，所以导致腰线的上部渗水。在设计期间，墙面的保温板没有做好防水处理，也是导致房屋外墙渗漏的原因。2、施工上产生的渗透问题61）首先是屋面的渗透问题，屋面渗透问题主要包括女儿墙与山墙之间泛水部位的渗透，也就是山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝，

4、该部分渗透主要在于材料或者是施工方面出现了问题，主要是在处理渗透时候发现施工过程并没有按照要求来完成工作；屋面天沟与檐沟和落水口的渗透，也就是此处排水不畅或者积水所造成的渗透；穿过屋面板管道的渗透，也就是在卫生间的排气管道，保温层排气管以及厨房排烟管的渗透，主要是由于管道周围没填嵌密封材料防水，并且多数用水泥砂浆填缝而且又不饱满等原因造成的。2）屋面天沟和檐沟与落水口处的渗透问题，是由于排水不当造成了积水问题而导致了屋面天沟和檐沟与落水口处的渗透。3）屋面板管道中的渗透问题，也就是说在厨房排烟管到、卫生间中排气管

5、道以及保温层中的排气管道上的渗透问题，主要因为在各个管道周围没有填充用于防水的密封材料，而且大多数的水泥砂浆在填缝中又有不好满的问题，所以造成了穿插屋内各个管道上的渗透。4）塑钢窗的渗透问题，塑钢窗渗透主要原因是塑钢窗与洞口墙体间的缝隙灌注发泡胶时，两侧未封死，发泡胶自由流动导致发泡胶不够密实，雨水沿缝隙渗入室内进而雨水沿塑钢窗的框边缝隙流入室内，污染了墙面和下层顶棚。5）卫生间的渗透问题，主要原因在于施工时候材料与质量没有保证，包括卫生器具排水口与排水管连接等质量问题。6）外墙的渗透问题，主要是由于外墙面的破损

6、从而导致了水能够渗透到砌体内部，对外墙体造成了一定的损害。二、关于房屋建筑渗透问题的解决方案1、提高设计的标准和设计质量6从现有的数据上总结出房屋建筑出现外墙渗透的问题，是因为大多数建筑的设计人员缺少处理防水的专业知识和处理问题的经验，从而也导致了很多防水工作质量上的严重不达标，所以，想要提高处理建筑渗透问题的水平，首要任务是加强对设计人员的专业防水知识的培训，通过培训让设计人员熟悉现今在建筑上常用的防水材料，是他们能够更好地进行建筑图纸的绘制和设计。2、把好施工管理中的质量关6在房屋建筑施工管理质量监控过程中的

7、主要任务是通过建立有效质量监督工作体系来确保工程质量达到合同规定的质量标准以及等级要求。施工过程中的质量控制主要分为事前控制、事中控制以及事后控制。事前控制主要的工作是确定质量的标准，明确质量的要求以及建立质量监督体系，并且建立完善的体系检查工程使用的原材料半成品对施工起到重要影响作用的物质等。事中控制主要是对施工工艺过程质量控制工序交接检查、行驶质量监督权，严格工程开工报告以及复工报告审批制度，质量鉴定，定期报告有关工程质量动态情况等。事后控制主要的工作是组织对工程项目进行质量评定，整理工程技术文件资料等工作事

8、项。随着我国建筑事业的发展，房屋建筑渗透问题已经收到越来越多人们的关注，房屋渗透问题成因复杂并且环节众多，而且环环相连，其中只要一个环节没有得到有效控制便会产生非常严重的问题。根据实际操作过程的经验总结以及原因分析，并且通过对建筑施工管理中的质量监控过程对各种渗透问题深入研究探讨，抓好设计施工等各个步骤，切实提高建筑工程质量关卡，努力解决好房屋建筑中的渗透问题。3、建筑施