规划行政指导手册

《规划行政指导手册》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、信息名称：规划行政指导手册索引号：EA230-D0100-2011-001发布机构：苏州市规划局文件编号：生成日期：2011-10-1发布日期：2011-10-8内容概述：规划行政指导手册公开内容　　目录　　一、苏州市规划局机关主要职责是什么？　　二、苏州市规划局行政许可内容是什么？　　三、哪些项目需办理《建设项目选址意见书》？　　四、办理《建设项目选址意见书》一般需要哪些材料？审批需要多长时间？　　五、办理市政道路、桥梁、广场、停车场、绿地、公园、河道整治选址意见书需要哪些材料？　　六、《建设项目选址意见书》及其附件变更需要哪些材料？　　七、什么情况下需要重新办理选址意见书？　　八、

2、哪些项目需要办理《规划条件》？　　九、办理《规划条件》一般需要哪些材料？审批需要多长时间？　　十、办理《建设用地规划许可证》一般需要提供哪些材料？审批需要多长时间？　　十一、《建设用地规划许可证》延期需要哪些材料？　　十二、申报立面装修的《建设工程规划许可证》一般需要哪些材料？审批需要多长时间？　　十三、建设项目方案咨询需要哪些资料？　　十四、申报建筑工程《规划方案技术审查意见书》一般需要哪些材料？　　十五、申报建筑工程《建设工程规划许可证》一般需要哪些材料？　　十六、申报建筑工程《规划方案技术审查意见书》和《建设工程规划许可证》时，对设计方案、报建图纸有什么具体要求？　　十七、申报建

3、筑工程《建设工程规划许可证》变更一般需要哪些材料？　　十八、哪些市政建设项目必须办理《建设工程规划许可证》？　　十九、市政工程如何办理《建设工程规划许可证》？　　二十、申报市政工程《规划方案技术审查意见书》需要哪些材料？　　二十一、申报市政工程《建设工程规划许可证》需要哪些材料？　　二十二、申报市政工程《建设工程规划许可证》变更的程序？　　二十三、申报建设工程规划验收需满足哪些条件？　　二十四、申报建设工程规划验收一般需要哪些材料？审批需要多长时间？　　二十五、未通过规划验收的工程项目如何处理？　　二十六、批后跟踪管理的工作程序有哪些？　　二十七、违法建设处理的工作流程　　二十八、违法

4、建设处理需要提供的有关材料有哪些？　　二十九、居民私有住房建设须知　　三十、规划执法与城管执法是如何分工的？一、苏州市规划局机关主要职责是什么？　　1.贯彻执行国家、省、市有关城乡规划的法律法规及规章，负责拟订城市规划、镇规划、村庄规划的政策法规及规定。　　2.负责编制市区的城市总体规划，组织编制市域城镇体系规划、详细规划以及历史文化名城、名镇（村）保护规划；组织、制定与城乡规划有关的国土、区域、经济和社会发展规划及各项专业规划；会同文物管理部门进行市区历史文化名城（名镇、历史街区、保护地段等）保护规划的申报、审核工作。　　3.负责核发城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、

5、管线和其他工程设施（含临时建设项目）的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《乡村建设规划许可证》（简称“一书三证”）工作；负责建筑工程、市政道路与工程管线等项目的规划验线和规划竣工验收；负责城市规划区内涉外建设项目的选址、定点、规划设计的安全审查和“一书三证”的核发；负责城市规划区内城市雕塑、绿化小品的规划管理；负责市区户外广告的规划管理，制定有关户外广告总体规划、设置技术规定等；核发“一书三证”；负责城市规划建设中各类费用的代收、代缴工作；审核市域范围内涉及全局性的重大建设项目和重要基础设施的选址定点，参与其可行性研究并按管理权限核发选址意见书。　

6、　4.负责全市城乡规划实施的监督；组织检查城乡规划、村镇规划的实施情况，依法查处城乡规划违法案件，负责全市规划管理的行政复议、行政诉讼及规划执法监督和法制宣传教育。　　5.负责市区内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作；负责招标、拍卖地块规划设计条件的提出；协助年度供地计划的制订。　　6.负责对城乡规划设计组织管理和城乡规划测绘实施工作；组织开展规划设计方案的竞选工作；组织实施地下管线的普查；组织建立基础地理信息系统。　　7.负责全市城乡规划业务的发展、科技进步、信息交流、技术培训等工作。　　8.指导所属县级市城乡规划行政主管部门的业务工作。　　9.承办市政府交办的其它事项。　　

7、二、苏州市规划局行政许可内容是什么？　　负责核发城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《乡村建设规划许可证》（简称“一书三证”）工作；负责核发建设工程规划竣工验收合格证工作。　　三、哪些项目需办理《建设项目选址意见书》？　　根据国家规定需要申请选址意见书的建设项目，建设单位应当在报送有关部门批准或者核准建设项目前，向有关城乡规划主管部门申请核