第4章装饰工程预算费用ppt课件.ppt

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1、室内装饰工程预算与投标报价琼州学院创意与设计学院童佳民教授级高工注册造价工程师.第4章装饰工程预算费用教学提示：装饰工程需要投入的人力、材料、机械和资金，都需要在工程费用中体现出来。教学目标：掌握装饰工程的费用组成、定额项目的选套和换算、施工图预算的编制。.本单元内容一、重点1、装饰工程的费用组成2、工程预算定额项目的选套3、工程预算定额的换算与应用4、施工图预算书的组成内容与编制方法二、难点♦工程预算定额的换算与应用.章节结构4.1装饰工程费用的构成4.2装饰工程造价取费费率4.3装饰工程预算定额的应用4.4装饰工程预算的编制4.5装饰工程预算编制实例.提示：室内装饰工程

2、预算费用主要是指施工图预算费用，由工程直接费、间接费、计划利润和税金组成；当用清单计价时，室内装饰工程费用又包括分部分项工程清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和零星项目清单费用等。本节主要介绍室内装饰工程费用及其计算方法。4.1装饰工程费用的构成.讨论1．商品的价值和价格价格是价值的货币表现2．室内装饰产品价格特点(1)室内装饰特点决定装饰价格(2)室内装饰工程的各项构成费用影响装饰价格。.室内装饰工程费用构成.室内装饰工程费用构成P42表4-11．定额计价工程直接费间接费利润税金直接工程费措施费企业管理费规费..装饰工程费用组成装饰工程费用组成.室内装饰工程费用

3、构成P42表4-22．费用组成工程直接费综合费或施工服务费税金直接工程费施工管理费利润其他..室内装饰工程费用构成P42表4-33．费用组成工程费企业管理费利润税金直接费其他直接费现场管理费..建筑安装工程费用构成与计算建筑安装工程费用包括：建筑工程费和安装工程费。现行建筑安装工程费用构成：直接费、间接费、利润和税金。.一、直接费——工程的直接成本。由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费.其他直接费现场经费.二、间接费.（二）企业管理费概念及构成。间接费计算：按取费基数的不同分三种：以直接费为计算基数（土建工程）间接费=直接费合计×费率以人工费和机械费合计为计算基数（单

4、独装饰工程）.三、利润计算：按取费基数的不同分三种：以直接费为计算基数.四、税金营业税城市维护建设税教育附加费市区税率7%县城、镇税率5%其他地点税率1%.五、工程总造价工程总造价=直接工程费+间接费+利润+税金.三、上海市装饰工程费用的组成内容.三、上海市装饰工程费用的组成内容.三、上海市装饰工程费用的组成内容.4.2装饰工程造价取费费率一、施工组织措施费.4.2装饰工程造价取费费率一、施工组织措施费.4.2装饰工程造价取费费率二、装饰工程取费费率参考.4.2装饰工程造价取费费率三、北京市装饰工程取费费率.4.2装饰工程造价取费费率四、河北省装饰工程取费费率.4.2装饰工

5、程造价取费费率五、四川省装饰工程取费费率.4.2装饰工程造价取费费率建筑装饰装修工程造价计算示例序号项目计算方法金额1定额基价合计629265.00＋362399.73￥991,664.732构件增值税20327.88￥20,327.883直接工程费（1+2）￥1,011,992.614施工技术措施费268014.13＋13355.00￥281,369.135施工组织措施费(3+4)×(0.5+1.5)%￥25,867.236材料价差10056.00＋86053.00￥96,109.007施工管理费（3+4+5）×4％￥52,769.168规费（3+4+5）×6％￥79,1

6、53.749利润（3+4+5+6）×3％￥42,460.1410不含税工程造价（3+4+5+6+7+8+9）￥1,589,721.0111税金（10）×3.6914％￥58,682.9612含税工程造价（10＋11）￥1,648,403.9713建筑面积（m2）507914单方造价（元/m2）（12）/建筑面积￥324.55.4.3装饰工程预算定额的应用定额组成部分：浙江省建筑工程预算定额（2003版）为例，内容包括：总说明建筑面积计算规则各分部工程（见目录）四个附录。.（一）总说明编制依据定额按照国家标准GB50500-2003的要求和“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞

7、争形成价格”的改革思路进行编制。是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程标底、调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是工程量清单计价、投标报价、界定工程成本价的基础。适用范围浙江省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。.有关定额人工的说明和规定（1）定额的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用功、其他用功（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水停电等）及人工幅度差。每工日按8小时工作计算。.（2）本定额日工资单价分为