装饰工程预算课件.ppt

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1、装饰工程概预算装饰工程概预算为什么要做预决算？OR？设计一个室内空间你会考虑哪些因素？课程介绍一、课程的性质、任务与目标课程的性质♦专业性♦支撑性♦实践性课程的任务♦懂原理♦能编制♦会计算课程的目标♦提高岗位职能♦掌握基本知识♦培养综合素质整体目标预算工程师、装饰设计师和装饰施工员岗位应具备的装饰工程造价计算和管理的能力装饰预算编制程序建筑装饰行业的现状建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工程，从事管理、设计、施工、饰材制造、商业营销、中介服务及教育、科研、出版、信息咨询、外贸等，集文化、艺术、技术于一体的综合性新兴行业。建筑装饰，又称室内装饰、装修、装潢等。建筑装饰行业的发展第一

2、阶段：1949～1977年，发展相当缓慢，而且严格限制；第二阶段：1978～1988年，我国现代建筑装饰行业从此兴起，但盲目鼓励；第三阶段：1989～1990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境地；第四阶段：1991年至今，恢复，发展，有目的地鼓励。建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程，是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰、装饰、点缀的一种再创作的艺术活动。建筑装修是指为了满足建筑物使用功能的要求，在主体结构工程外进行的装潢和修饰，如门、窗、阳台、楼梯、栏杆、扶手、隔断等配件的装潢，和墙、柱、梁、挑檐、雨篷、地面、顶棚等表面的修饰。

3、建筑装饰主要是为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工，如在建筑物内外加设的雕塑、绘画以及室内家具、器具等的陈设布置等。装饰装修工程的作用1.具有美化室内环境，提高人民生活质量的功能；2.具有保护房屋，延长建筑物寿命的功能；3.具有丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力的功能；装饰装修工程的分类1.内部装饰楼地面；墙柱面、墙裙、踢脚线；顶棚；室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等）楼梯及栏杆（板）；室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装饰设施）装饰装修工程的分类2.外部装饰外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线；屋面、檐口、檐

4、廊；阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板；外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗等；台阶、散水、落水管、花池（或花台）；其他室外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰；装饰工程量清单预算编制1、收集资料，摸清情况在编制预算前，应收集编制预算所需要的各种资料，此外还要摸清甲方的意图和要求，装饰材料的堆放场地与施工地点的距离、运输条件等，以便确定是否计算材料二次搬运费和夜间施工增加费等。2、熟悉图纸内容，掌握设计意图施工图纸是计算工程量、套用预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容：墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其他构件（如门窗、天棚、空

5、调、灯具等）的联结处理措施，隔墙隔断的施工工艺等。装饰工程量清单预算编制楼地面的各种装饰材料和施工尺寸。天棚的骨架、面板和构造。门窗的类型及材料。油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。室内装饰条、装饰线、装饰灯、装饰镜、装饰柜、吧台、柜台等的尺寸及做法要求。在读完图纸之后，如发现有不明确或疑问处，应立即向有关部门反映。装饰工程量清单预算编制3、列分部分项工程量清单项目不多列、不重复、不漏项4、计算实体工程量工程量的计算在读通施工图纸的基础上，先阅读图纸的总说明，再按照“计价规范”的编排顺序，对照图纸的相关内容，阅读分部说明及工程量计算规则，选列项目计算实体工程量。装饰工程量清单预

6、算编制5、计算并确定分部分项综合单价全费用综合单价经综合计算后生成。按造价管理部门即《工程量清单计价规范》、《装饰装修工程消耗量定额》和《建筑工程预算综合基价》，计算人、材、机费单价，计算相关的分摊费用，并确定工程量清单项目综合单价。在选套定额时，应注意定额的换算使用。6、计算分部分项工程费实物工程量清单计价合计=∑（清单项目工程量×综合单价）装饰工程量清单预算编制7、计算并确定措施项目清单、其他项目清单和计日工表8、计算措施项目清单价格、其他项目清单价格措施项目清单计价合计=∑（各措施项目费）9、单位工程造价计算单位工程预算造价=∑（分项工程费）+措施项目费合计+其他项目

7、费合计+规费+税金定额的调整与换算一、前提条件1.定额子目规定内容与工程项目内容部分不相符，而不是完全不相符；2.定额规定换算方式看定额说明同时满足这两个条件，才能进行换算、调整，也就是说，使得装饰预算定额中规定的内容和设计图纸要求的内容取得一致的过程，就称为定额的换算。定额换算的实质就是按定额规定的换算范围、内容和方法，对某些项目的工程材料含量及其人工、机械台班等有关内容所进行的调整工作定额的调整与换算二、定额换算的基本思路定额换算就是以工程项目内容为准，将与该项目相近的原定额子目规定的内容进行调整或换算，即把