《工程预算费用》PPT课件

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1、第三章建筑工程预算费用建筑工程费用定额及其分析工程造价的计算建筑工程费用定额及其分析建筑工程预算费用的构成建筑工程费用定额的制定一、建筑工程预算费用的构成二、建筑工程费用定额的制定措施费间接费利润率税率(一)措施费只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。1.环境保护、文明施工、安全施工、二次搬运费以直接工程费为基数乘以各自的费率费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例)2.临时设施费：包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时

2、设施(一)措施费3.夜间施工增加费4.大型机械进出场及安拆费5.混凝土、钢筋混凝土模板及支架(1)模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费(2)租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费6.脚手架搭拆费：与摸板及支架类似7.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需直接工程费8.施工排水、降水费排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费(二)间接费1.规费费率根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。（2）人

3、工费占直接费的比例。（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础Ⅲ以人工费为计算基础(二)间接费2.企业管理费费率Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础Ⅲ以人工费为计算基础(三)利润率是指施工企业完成所承包工程获得的盈利率。依据不同投资来源或工程类别，实施差别利润率。如江苏省建筑与装饰工程管理费、利润率取费标准为：工程名称计算基础管理费费率（％）利润率（％）一类工程二类工程三类工程建筑工程人工费＋机械费35302512安装工程人工费58.852.846.814道路工程人

4、工费＋机械费43393515路灯工程人工费56514614工程名称计算基础一级企业二级企业三级企业利润率（％）单独装饰工程人工费＋机械费56484015(四)税率包括营业税、城市维护建设税及教育费附加等税率。1.纳税地点在市区的企业2.纳税地点在县城、镇的企业3.纳税地点不在市区、县城、镇的企业工程造价的计算工程造价计算程序《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定的计价程序价差计算一、工程造价计算程序工料单价法计价程序综合单价法计价程序(一)工料单价法计价程序1、以直接费为计算基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标

5、准计算3小计⑴+⑵4间接费⑶×相应费率5利润（⑶＋(4)）×相应利润率6合计⑶+⑷+⑸7含税造价⑹×(1+相应税率)(一)工料单价法计价程序2、以人工费和机械费之和为计算基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费和机械费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)(一)工料单价法计价程序3、以人工费为计算基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表

6、3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)(二)综合单价法计价程序分部分项工程综合单价其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占直接工程费的比例（以字母“C”代表该项比值）选择计算其综合单价计算程序。设C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占直接工程费的比例。(二)综合单价法计价程序1.以直接工

7、程费为计算基础（当C>C0时）序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费⑴×相应费率3利润（⑴＋(2)）×相应利润率4合计⑴+⑵+⑶5含税造价⑷×(1+相应税率)(二)综合单价法计价程序2.以人工费和机械费合计为计算基础（当C

8、时）序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)