对建筑工程项目合同管理相关问题再探析

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1、对建筑工程项目合同管理相关问题再探析　　摘要：随着经济发展，我国各类规模的工程项目取得了非常伟大的进展。合同对工程的开展的影响是不可忽略的，只有做好了它，我们才可以分清项目的两方在具体的过程中需要担负的事项，只有这样他们才可以明确自身的责任，将工作做到位。合同的管理贯穿在整个工期之中，所以，它是整个工程开展期间非常重要的一项管理内容。只有将合同管理工作做好了，工程的时间进度以及品质等才可以得到保障，两方才能有效共处。关键词：工程项目；合同管理；管控Abstract:Withthedevelopmentofeconomy,China’svarioustype

2、soflarge-scaleengineeringprojectprogressisverygreat.Thecontractcannotbeignoredinengineeringdevelopmentinfluence.Contractmanagementthroughoutthewholeperiod,soitisamanagementcontentofthewholeprojectcarriedoutduringtheveryimportant.Onlywhenthecontractmanagementwork,theprojectschedule

3、andqualitycanbeguaranteed,thetwopartytobeeffective.Keywords:engineeringproject;contract8management;control中图分类号：TU71前言我们都知道项目合同涉及到很多方面的内容，而且项目的一些细小的程序都会牵扯到它，比如设计方案以及机械、项目的时间以及质量和检验等很多细小步骤都会和它有关。其中，合同非常关键的几个组成是对进度的掌控、对质量的定级以及如何完成交易，这些问题和项目的两方有非常直接的利益关系。只有将速度掌控好才能保证项目在预计的时间内进行完。做好项目

4、的质量工作是它最重要的部分。其中也不可忽视交易方式，只有明确了以何种方法支付费用才能取保双方利益合理，才能保证项目顺利开展。1工程项目中合同管理的本质建设施工合同是指承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议;是承包人进行工程建设,发包人支付价款,控制工程项目质量、进度、投资,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。合同的本质在于规范市场交易、节约交易费用。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务,确保实现建设目标的重要手段。8改革开放后，我国建筑业随着现代化建设的大力拓展，取得了瞩目的成就，同时也产生了包括工程

5、款拖欠、工程质量以及安全等很多问题。大家可能要问，这些问题与合同管理有什么关系?其实，仔细想想，哪个环节能与合同脱离关系呢?如果工程款支付按照合同执行，怎么会有拖欠工程款以及农民工工资的问题呢?如果施工按照合同中规定的技术标准履行，怎么会出现质量问题呢?这些只不过是表面现象，其本质在于市场经济下建筑市场的改革，市场经济的本质是契约(即合同)经济，合同是市场主体进行交易的依据。从另一个角度讲，市场经济就是信用经济。信用是市场经济平稳运行的保证，是合同正确履行的保障。但是，我国目前建筑行业就存在着很多问题，业主与承包商的信息不对称，合同监督机制的不健全等，施工

6、合同、咨询管理合同、劳务合同的不履行等。2常见的合同问题以及应对模式任何一项工程不论规模大小，都需要有各种工序的参与，因而它是一项非常繁琐的工作，这就不知不觉地给管理工作带来了非常多的压力。目前我国在这方面的工作做得并不是非常优秀，这就导致在合同实行的时候，出现很多弊端现象，具体来说主要包括以下几点弊端。8第一点，合同签立的两方都没有足够的法律思想。虽然一些合同的满足相关的法律，但是很多都缺少法律规范，这就导致项目一方的利益受到非常大的影响。个别人员为了获取一己之利，无视法律，在合同上做文章，更为甚者出现一些非常不合理的条款。个别承包单位为了获取项目，签立

7、一些明显不合理的合同，其中很多内容都是约束承包单位的，对于甲方却没有提出相应的要求，特别是没有明确如果业主方不遵守约定，将会如何处理等事项。一旦出现问题，乙方要想维护自己的权力就是难上加难事。然而这种不良状况的存在使得业主方的这种不负责任的思想更加滋长，而乙方的处境只会越来越差。更有甚者个别项目的两方制定合同只是做个表面工作，流于形式，不按照条款开展工作，而是纸上一套、做的是另一套。第二点，仍有一部分单位对相关的管理制度工作没有做到位。像是一些单位没有设立专人，任何人都可以代替公司行使权力，甚至是某些没有任何合同知识的人。而且对于合同该有的内容以及条款等都

8、非常的模糊，导致在项目过程中出现很多问题。最后一点，没有相关的专业