《物流系统规划与设计》课件 第7章 物流园区规划与设计.ppt

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1、物流园区的规划与设计一、物流园区概述1、物流园区性质2、物流园区涵义3、物流园区分类4、物流园区特点5、物流园区作用6、物流园区建设状况一、物流园区概述在世界物流业的发展过程中，在德国、日本等不少国家出现了物流园区这一形态或叫业态，叫法不一，或称物流园区，或称物流团地，或物流基地。按目前的统计，物流园区在西欧规划了100多个，在日本规划了80多个，大部分已经建成并投入运行，在中国的物流术语国家标准（GB/T18354－2001）中，没有物流园区这一概念。物流园区是政府从城市整体利益出发，为

2、解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，顺应物流业发展趋势，实现“货畅其流”，在郊区或城乡边缘带主要交通干道附近专辟用地，通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施，提供各种优惠政策，吸引大型物流(配送)中心在此聚集，使其获得规模效益，降低物流成本，同时，减轻大型配送中心在市中心分布所带来的种种不利影响。物流园区，最早出现在日本东京，近十多年来在欧洲一些国家也开始出现，近年，在我国发展迅速。物流园区是由多家专业从事物流服务、拥有多种物流设施的不同类型物流企业在空间上相对集中分布而形成的场所，是

3、具有一定规模和综合服务功能的物流节点。物流园区物流中心货运村物流团地物流基地主要特点主要服务对象一般用地规模举例物流园区①至少两种以上运输方式的换乘处②巨大的物流吞吐量和辐射范围③有足够的用地空间主要服务于城市流向外部、以及从外部流向城市的物流，是一个大型城市对内外物流活动的接口140公顷以上(约2000亩)①Bremen德国不来梅物流园区（5400亩）②上海浦东空港物流园区、深圳平湖物流基地物流中心①市县及周边地区范围配送②一定的增值服务和流通加工功能面向特定行业或产业集群针对城市特定区域进行的中

4、短途的物流服务70~140公顷(约1000~2000亩)①Rungis伦吉斯货运村②Dresden德累斯顿物流园区物流站单一品种、小批量的物流配送、仓储功能针对特定企业或大型的专业市场70公顷以下（约300亩）奥迪汽车物流服务站金府机电物流配送中心1、物流园区性质（1）它是一种社会公共基础设施。（2）它是地域的空间布局与综合服务功能融合在一起的物流节点或物流平台。在市场定位上，它是物流企业与相关企业如运输、仓储企业和中介服务机构的积聚区；是有效整合物流资源、实施物流现代化作业、建立一体化运输体系、实

5、现设施共享与高度信息化的物流市场载体。2、物流园区涵义物流园区是多家专业从事物流服务的企业和物流密集型工商企业在空间上集中布局的场所，是一个大型配送中心或多个配送中心的集聚地，它的占地规模较大，一般以仓储、运输、加工等用地为主，同时还包括一定的与之配套的信息、咨询、维修、综合服务等设施用地。物流园区是基础设施的一种，它有别于企业自用型的物流中心，是具有经济开发性质的物流功能区域，与科技园区、工业园区有相似之处。物流园区=场所+设施+服务物流园区的定义为：公路、水路、铁路、航空等多种运输方式交汇点，货

6、运站场、仓库、加工配送中心等各种物流设施，以及众多物流服务企业聚集地，遵守自由竞争的原则，提供各类物流实体运作服务、增值服务，以及物流信息系统、通关等公共服务的特定区域。按区域辐射分类q市域型物流园区q区域性物流园区q国际性物流园区按经营服务范围分类q生活资料物流园区q生产资料物流园区物流园经营性质q第三方物流平台q第四方物流平台（深圳机场航空物流园区）3、物流园区分类按行业导向不同分类q专业性物流园区q综合性物流园区按园区的功能分类：转运型物流园区存储配送型物流园区流通加工型物流园区综合型物流园区

7、。枢纽型物流园：q依托航空港q依托运输港q依托铁路枢纽q依托高速公路(1)国际物流园。其业务一般以跨两个及其以上海关管辖区域为服务范围，其作业涉及到海关报关清关、进出口商品检验检疫、海关监管、保税等环节。如上海外高桥保税物流园、青岛保税物流园。(2)区域物流园。主要是以城市群或经济区为服务范围，将分散的货物集中成批量货物或将集中运到的大批量货物分成批量较小的货物，以实现零散货物运输需求与干线规模运输需求的有效衔接。(3)城市物流园。其功能主要是为本座城市及其周边县区为服务范围，该类作业主要包括按众多

8、用户要求完成配货、送货等主要业务，一般以汽车运输为主。4、物流园区的特点(1)现代化物流园区不同于传统的仓储区、货运站、货运码头，它拥有先进的物流设施设备，拥有先进的管理信息系统，拥有训练有素的物流操作人员，拥有先进科学的运作管理模式。(2)多功能物流园区不是仅具有仓储功能的仓储区和运输功能的货运场，它是具有以物流与供应链管理为核心的，仓储、运输、配送、装卸搬运、流通加工、信息处理、分销服务、金融、后勤等各种功能于一体的物流业务集中地。(3)社会化物流园区不是只为某个