资产评估复习资料.doc

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1、资产评估复习资料1.机器设备，房屋建筑物土地使用权，商誉哪种既属于无形资产乂属于不可评估资产？2.以资产的收益能力为依据确定评估价值的资产评估采用的是哪种价？3.股权投资，一般采用什么方法评估.4.由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行分析判断的过程,被称为什么？5.超额运营成本可用来作为计算设备的哪项贬值6.基准地价稀疏修止法从方法论上讲屈于什么方法？7.应用市场法一般需要选用参照物的数量为多少？8.应用发票收据属于哪类流动资产9.根据我国房地产管理法的规定,居住用地的土地使用权出让最高年限为多少年？10.建筑物评估的残余估价法更鲜

2、明地体现出建筑物评估中应遵循的什么原则？11.以城镇整体为单位确定的地价是土地使用权的什么？12.进行土地使用权的评估时不需要考虑什么？13.建筑物评估的残余评估法本质上属于什么方法？14.无形资产…般不采用什么方法？15.在专利技术转让中，反映专利技术对整体利润额贡献程度的指标是什么？16.一般而言，政府债券，金融债券，公司债券，有担保的公司债券，哪种债券的风险最小？17.土地使用权.流动资产，无形资产，建筑物哪种评估对象一般不采用收益法评估？18.为延长机器设备寿命或者功能而发生的大修理费用，在评估时怎么做？19.土地三通--平是指什么？20.在建筑物的

3、评估中如采用市场法，一般认为采用的交易事例的交易日期与评估对象的评估日的时间不能超过儿年？21.一般地，影响无形资产评估价值的因素有哪些？22.企业被并购发生时，需要进行资产评估23.资产评估事务所，由于交易事项的发生,需要对其日由资产进行评估，为此该事物所自行组织所内评估师作了评估，并且交易双方的交易依据，这种做法违反了资产评估中要求的什么原则？24.对于上市债券的评估，一般采用的评估方法是？25.在建筑物的评估中如采用市场法，一般认为采用的交易实例的交易日期与评估对象的评估的时间不能超过儿年？26.土地使用权的假设开发本质上属于什么？27.我国专利法规定

4、，发明专利的保护期限为多长？28.不能与企业割离且无使用权之分的无形资产是？29.正常情况下，不可以直接把现行市场价格作为评估值的评估对象有哪些？30.整体资产评估不能采用的评估法有哪些？32机器设备评估中物价指数调整法得出的结论是什么方法？33工业用房在企业评估中,通常采用的评估方法是什么方法？34用市场法对资产评估是，评估值的评定参照相同或相似资产的是什么？35一般来说，应收帐款的回收率越高，坏帐损失率越高？36把土地分为生地和熟地的依据是什么？37商标权，土地使用权，专利权，商誉哪种是不可能确指的无形资产？38进口设备的到岸是指？39土地经济有哪些特性

5、？40我国工业用地使用权出让年限最高为多少年？41我国现行财务制度一般把科研费用用在当期生产经营费用中列出，因此，帐簿上反映的无形资产成本全面是否正确？42资产评估中，实体性贬值的估算可采用什么方法？43由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并且由此引起设备编制这种贬值属于什么贬值？44对可上市流通的有价证券的评估，其价值一般是按评估基准目的相关证券价？46我国专利法规定，发明专利的保护期限为多长？47.在以下事项中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是A资产抵押B企业兼并C财务纳税D财产担保48在下列事项中，直接决定和

6、制约资产评估价值类型和方法的选择的是A评估的特定日的B评估程序C评估基准日D评估方法49应收票据属于下列哪类流动资产A货币类B债券类C实物类D其它流动资产50机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为A复原重置成本B更新重置成本C帐面原值D历史成本51下列不属于资产评估假设的是A继续使用假设B清算假设C公开市场假设D企业主体假设52资产评估的客体是A资产评估的对象B资产评估的价值C评估机构D评估人员53无形资产包括白创和外购无形资产，这种分类是按下列哪种标准进行的A可辨识程度B有无法律保护C取得方式D内容构成54在卜-列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无

7、风险报酬率的是A行业销售利润率B企业债券利率C国库券利率D行业平均成本利润率55运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是A土地的非再生性B土地位置的固定性C土地利用的永续性D土地用途多样性56资产评估的贡献原则是指A当同时存在儿种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最人B进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力C一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献D进行资产评估时，不计入闲置资产的价值57以下方法中不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是A使用年限法B统计分析法C修复费用法D观察法58假设开发法中专业费估算的计费基础通常为A楼价B地价C地价+建

8、筑费D建筑费59巾场法中进行的区域因素修正的目的在于