资产评估复习资料

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1、《资产评估》复习资料一、单项选择题1、下列是资产评估的工作原则的是【B】 A、贡献原则       B、科学性原则             C、替代原则       D、激励原则2、对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当【B】 A、增加其实际已使用年限     B、减少其实际已使用年限 C、增加其名义已使用年限     D、减少其名义已使用年限3、无形资产重组时应以企业下列哪项为根据【B】 A、最大设计生产经营能力     B、正常的设计生产经营能力 C、实际生产能力         D、闲置生

2、产能力4、资源资产评估的实质是对资源资产以下哪项所获权益的本金化【B】  A、所有权             B、经营权C、租赁权             D、所有权与租赁权5、某土地有4种合法用途，其年纯收益分别为100万元、150万元、180万元、200万元，如按照收益法对其进行估价，则应依据哪项收益用途进行评估【D】A、100万元B、150万元C、180万元D、200万元6、成本法估价中的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于【B】 A、设计相同B、价格标准相同 C、技术水平 D、材料相同7、由于社会对

3、产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为【C】A、功能性贬值 B、实体性贬值 C、经济性贬值 D、磨损老化贬值8、某被评估设备在评估基准日已投入使用5年，按设计标准，在5年内累计使用时间应为12000小时。实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定，若正常使用，该设备尚可使用7.5年，该设备的成新率最接近于【B】 A、50％ B、75％ C、60％ D、55％9、资产评估中，实体性贬值的估算可

4、采用（ A ）。A、观察法 B、重置核算法C、价格指数法 D、功能价值法10、为节省资源和减少污染，政府规定年产万吨以下的小型铝冶炼厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的冶炼设备产生贬值，这种贬值属于【B】 A、功能性贬值 B、经济性贬值 C、实体性贬值 D、破产清算贬值11、下列设备中，不适合采用市场法进行资产评估的设备是【C】 A、大型设备 B、有实体性贬值的设备 C、自制非标准设备D、小型设备12、某不受使用年限限制的待估地产年总收益100万元，年总费用30万元，折现率为10％，则其评估价值最接近于

5、【B】 A、1000万元B、700万元C、300万元D、500万元 13、某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为240万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为【A】A、90万元 B、100万元 C、120万元D、140万元14、无形资产评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排列是 【C】A、①一②一③一④一⑤ B、⑤一③一①一②一④ C、③一②一①一⑤一④ D、②一③一

6、⑤一①一④15、在下面的说法中正确的是【D】 A、商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权B、商誉是能离开企业而单独存在的无形资产  C、商誉是产品的标志D、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权16、某债券的年利率为10%，2年后到期，到期日的本息额为1000万元，则其现在的转让价格接近【D】A、1000万元B、1200万元C、694万元D、826万元17、运用β系数法确定企业价值评估中的折现率时，β系数表明了【A】 A、企业风险与企业所在行业平均风险的比率B、企业风险与社会平均风险的比率C、企业风险与无风

7、险企业的风险比率 D、企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率18、被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年租金为40万元，年总费用为20万元，假设折现率为10％，该房产的评估值最接近于【D】 A、200万元 B、180万元C、130万元D、123万元19、在资产评估时，如果时间、地点和市场条件确定，评估结果的价值类型应与以下哪项相匹配【C】A、评估原则 B、评估准则 C、评估目的 D、评估方法20、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为什么时间的价格【B】 A、评

8、估时间 B、评估基准日 C、过去时点 D、未来时点21、已知某设备的价值与功能之间存在线性关系，现重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为【B】 A、4万元 B、5万元 C、4至5万元 D、无法确定22、甲公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为200万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4