精装房工程质量控制及验收标准.doc

《精装房工程质量控制及验收标准.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、精装房工程质量控制及验收标准1　目的为适应精装房产品开发需要，明确工程完工质量验收控制要点，通过对工程完工质量的控制，从而保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量要求。2　适用范围本程序适用于XX地产成都公司范围内所有精装房项目。3说明本标准用于装饰施工单位的质量控制，监理公司和甲方工程师根据此标准对精装房工程实施质量监控4　完工验收质量控制要点及检查方法4.1　吊顶工程4.1.1轻钢龙骨（38系列非上人型）纸面石膏板暗龙骨吊顶检查要求：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的20%。主控内容主控要

2、点检查方法吊杆安装a安装间距≯1000㎜，还应结合主龙骨顶部开孔间距确定最终间距；b弹线定位应准确，吊杆安装牢固、顺直，无松动、变形；c吊杆长度≯1500㎜，限位螺母应拧紧夹实；d吊杆距离主龙骨末端≯300㎜；e重型灯具（质量≥3Kg）、大型设施设备等应设专用吊杆观察、手扳检查，尺量检查；检查进场材料验收资料主、副龙骨横撑龙骨a主龙骨安装间距1000㎜；副龙骨安装间距400㎜；b龙骨接长应使用专用接长件，接长件应错开400㎜安装，对接接缝≯2㎜，应连接紧密无松动现象；c副龙骨与主龙骨应连接紧密，无松

3、动、变形；横撑龙骨应与副龙骨规格一致，用挂插件与副龙骨连接紧密；d任意方向长度≥4m且＜8m时，起拱高度为房间短向跨度的3‰；任意方向长度≥8m时，起拱高度为房间短向跨度的5‰；e副龙骨与木边龙骨采用黑磷自攻钉三点连接（见参考图）观察、尺量检查；检查进场材料验收资料木边龙骨安装a防腐、防火涂料涂刷厚度满足要求；b混凝土墙面（或梁、柱）采用M6X75钢膨胀固定，间距600㎜；空心砖（多孔砖或混凝土砌块等）采用钢排钉固定，间距400㎜，固定点距离木边龙骨末端≯50㎜；c木龙骨拼接处应留有10㎜伸缩缝观察

4、、尺量检查；检查进场材料验收资料纸面石膏板安装a纸面应光洁，无破损、无污染，裁割边应整齐，无毛刺、缺棱掉角等缺陷；b纸面石膏板不应采用射钉固定；c板间、板与墙体间应留缝5㎜，板端接缝（短边）应相互错开400㎜；d纸面石膏板变形缝留设符合要求,安装平整、光滑，无弯楞、凸鼓、漏透、翘角现象；e设备口、灯具、喇叭等应按板块分格调整位置，其位置应在板块的中心部位观察、尺量检查；检查进场材料验收资料黑磷自攻钉钉固a黒磷自攻钉距护面纸包封边（长边）距离为10㎜，距裁割边（短边）距离为15㎜；b纸面石膏板四周的黒

5、磷自攻钉钉距≯150㎜，纸面石膏板中间的黒磷自攻钉钉距≯200㎜；c黒磷自攻钉钉帽沉入纸面深度≯0.5㎜，且不得破坏纸面；d相邻纸面石膏板四周的黒磷自攻钉应相互错开50㎜；e黒磷自攻钉规格为M3.5X25（设计为单层石膏板时），施工完毕应作防锈处理。观察、尺量检查允许偏差表面平整度允许偏差值2mm用2米直尺和塞尺检查接缝高低差允许偏差值1mm用直尺和塞尺检查接缝平直度允许偏差值2mm用5米线检查，不足5米拉通线检查4.1.2　活动金属板轻钢龙骨吊顶检查要求：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的20%

6、。主控内容主控要点检查方法龙骨安装a龙骨安装位置、造形尺寸正确，连接牢固，无松动、变形；b主龙骨安装间距1000㎜；副龙骨安装间距应由板块的规格尺寸确定；c龙骨接长应使用专用接长件，接长件应错开400㎜安装，对接接缝≯2㎜，应连接紧密无松动现象；d副龙骨与主龙骨应连接紧密，无松动、变形；e任意方向长度≥4m且＜8m时，起拱高度为房间短向跨度的3‰；任意方向长度≥8m时，起拱高度为房间短向跨度的5‰观察、手扳检查，尺量检查金属收边条安装a金属收边条表面无划痕、污迹、锈迹，线条顺直，无变形；b混凝土墙面

7、（或梁、柱）采用M4X50沉头木螺钉固定，间距400㎜；空心砖（多孔砖或混凝土砌块等）采用射钉固定，间距400㎜，固定点距离收边龙骨末端≯50㎜；c阴阳角部位拼接平顺，方正，无错台、毛刺、破损等缺陷观察、尺量检查；检查进场材料验收资料金属条板安装a金属条板应按设计图纸组装，安装牢固，接口严密，板缝横竖顺直；表面平整，边缘整齐，无变形、划痕、翘角、污垢和图案缺损等缺陷；b设备口、灯具、喇叭等应按板块分格调整位置，其位置应在板块的中心部位观察检查尺量检查允许偏差表面平整度允许偏差值2mm用2米直尺和塞尺

8、检查接缝高低差允许偏差值1mm用直尺和塞尺检查接缝平直度允许偏差值2mm用5米线检查，不足5米拉通线检查4.1.3　矿棉板、硅钙板轻钢龙骨吊顶检查要求：观察普查，允许偏差随机抽查总数的20%。主控内容主控要点检查方法龙骨安装a轻钢龙骨安装位置、造形尺寸正确，连接牢固，无松动、变形；b明装龙骨表面无划伤、污染，通长应顺直，无扭曲变形等缺陷观察、手扳检查矿棉板、硅钙板安装a板块与轻钢龙骨应连接紧密，定位夹安装规范，板块裁割尺寸准确，无缺损、毛边等缺陷；b板块安装表面平整，