刍议建设工程造价控制过程中存在问题和相应措施

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1、刍议建设工程造价控制过程中存在问题和相应措施　　摘要：随着建筑市场的不断规范和完善，当前迫切需要解决的是以提高项目投资效益为目的，在工程建设过程中把技术和经济有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把工程造价控制观念渗透到建设项目的全过程之中；本文主要阐述对建设工程造价控制中存在的问题，并总结了一些相应的控制造价控制的措施。关键词：建设工程；造价控制；措施Abstract:Withtheconstructionmarketmoresta

2、ndardandperfect,theurgentneedtoresolveistoimprovetheprojectinvestmentbenefitforthepurpose,intheconstructionprocessoftheorganiccombinationoftechnologyandeconomy,throughcomparison,economicanalysisandevaluation,theunityofoppositescorrectlydealwiththerelationshipbetweentechnologya

3、ndeconomybetweenthefirsttwotoreasonable,intheadvancedtechnologyundertheconditionsofeconomic8rational,reasonableineconomyonthebasisofadvancedtechnology,theprojectcostcontrolconceptpermeatesthewholeprocessofconstructionproject;thispaperelaboratedontheconstructionprojectcostcontr

4、olproblems,andsummarizessomecorrespondingcontrolmeasuresofcostcontrol.Keywords:constructionproject;costcontrol;measures中图分类号:TU723.3文献标识码：A文章编号：1、建设工程造价控制中存在的问题1.1项目投资决策阶段目前存在的问题（1）在项目建议书阶段，通常由建设单位提出投资估算，内容相当简单，往往造成漏项。（2）在可行性研究阶段，建设单位委托设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告，并编制投资估算。但由于本阶段以经济分析和

5、方案为主，工程量不明确，所以设计院本阶段的投资估算，准确性较差；同时由于某些建设单位通常不是投资估算和造价控制的行家，有时对工艺流程和方案缺乏认真研究；有时建设单位为了所报项目能被批准，要求设计单位在投资估算时有意低估，增加了估算的不准确性。1.2招投标阶段存在的问题8（1）当前在招标投标过程中存在着不合理的竞争。某些工程建设项目以不公正的手段进行交易，工程指定关系户、人情工程，工程造价难以控制；施工单位为了自己企业的利益，想方设法追加工程费用，形成工程造价超额的隐患。（2）在招标工程中任意压价，导致工程造价严重失真。一些建设单位为了减少建设资金，

6、利用僧多粥少这一现象，使得个别施工单位通过低价中标；而在施工过程中想方设法增加现场签证及工程变更，以获得额外收入，或干脆偷工减料，在材料上以次充好来蒙混过关，留下质量隐患。1.3施工阶段存在的问题（1）建设工程造价的控制目标制定不合理，缺乏科学性和先进性；（2）材料价格管理方法落后，材料采购、储存量计算不科学，不能很好地掌握采购时机。由于建设市场目前还比较混乱，材料采购价格失真，不法分子从中渔利，也使得占建安工程成本60％～70％的材料费用失去控制。（3）在施工组织方面，一些施工企业还沿用老办法，现有的人、财、物没能得到合理配置与利用，造成大量浪费

7、，从而导致工程造价提高。（4）施工单位从自身利益出发，通过设计变更和施工签证，增加工程量来追求不合理的利润。1.4竣工结算阶段存在问题8施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的现象，调查资料显示，对施工单位的结算审查核减率一般在15%～20％。2、控制建设项目工程造价的措施2.1决策阶段工程造价的控制（1）推行建设项目法人责任制，将建设项目从项目筹建到实施全过程中的资金使用和偿还责任落实到人，同时建立与项目法人制度相配套的监督机制，由行业主管部门和监督部门共同设立监察组，监督项目资金的使用情况。（2）实事求

8、是地进行市场分析，避免项目决策的盲目性，减少和降低投资风险，充分考虑建设项目在未来市场中的竞争力，使设计任务书更具科学性和