成都部分商场调研报告ppt课件.ppt

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1、成都市部分商场调研报告——4月1日走访调研目录商场分布商场概况业态分布撤柜调查租金政策12345成都春熙路租赁商场业态分布泰华购物米瑞购物新中兴重点介绍排序装修风格独特，为商户提供了良好的经营环境。壹购九龙泰华米瑞中端的服装零售重点分析高租金给商户带来的压力。低端批发零售，如人海般的客流为春熙路带来很高的经济效益。新中兴低端租赁市场壹购时尚潮流广场商场概况1、项目名称：壹购时尚潮流广场2、商业类别：城市综合体3、商圈：春熙路商圈4、开发商：上普实业有限公司5、面积：16649.99㎡6、设施：5部直升梯、上下扶梯两套（共27部）;消

2、防楼梯7部7、开业时间：2009年7月正式开放营业8、营业时间：9:00——22:00（双休日与节假日营业时间相同）壹购时尚潮流广场业态分布壹购时尚潮流广场业态分布壹购时尚潮流广场业态分布壹购时尚潮流广场业态分布壹购时尚潮流广场业态分布壹购时尚潮流广场业态分布壹购时尚潮流广场商场特点壹购时尚潮流广场商场特点建筑的五大特色壹购时尚潮流广场商场特点壹购时尚潮流广场商场特点建筑的五大特色壹购时尚潮流广场商场特点壹购时尚潮流广场商场特点建筑的五大特色壹购时尚潮流广场商场特点壹购时尚潮流广场商场特点建筑的五大特色壹购时尚潮流广场商场特点壹购时

3、尚潮流广场商场特点建筑的五大特色壹购时尚潮流广场商场特点壹购时尚潮流广场商场特点壹购时尚潮流广场租金政策九龙广场商场概况1、项目名称：九龙广场2、商业类别：城市综合体3、商圈：春熙路商圈4、开发商：成都九龙广场置业有限公司5、面积：10万㎡6、设施：2部直升梯、上下扶梯三套;7、开业时间：1997年正式开放营业8、营业时间：4:00——4:00（双休日与节假日营业时间相同）九龙广场业态分布批发零售良好的供货渠道达到成本领先老百姓购物首选成都市老字号批发零售市场30%业户批发兼零售九龙九龙广场项目比例九龙广场10%10%5%5%女装男

4、装鞋箱包百货租金政策九龙广场泰华广场商场概况1、项目名称：泰华服装城2、商业类别：城市综合体3、商圈：盐市口商圈4、开发商：泰华置业有限公司5、面积：6万㎡6、设施：2部直升梯、上下扶梯两套;7、开业时间：1996年正式开放营业8、营业时间：5:00——5:00（双休日与节假日营业时间相同）泰华广场业态分布一层：主营个性服装、时尚女鞋、箱包和饰品，总店铺数量约200家。其商品价格区间在100以下，少数在100左右。泰华广场业态分布二层：主营流行女装、前沿男装和潮流服饰，店铺总量约150家。其商品价格区间在200以下。泰华广场业态分布

5、三层：主营品牌女装、精品女鞋、先锋饰品，店铺总量约160家。其商品价格区间在80到250元。泰华广场业态分布四层：主营精品服饰和较少其他商品，店铺总量约120家。其商品价格区间在300以下。泰华广场业态分布五层：主营精品服饰，店铺总量约110家。其主要商品价格区间在500以下，部分品牌服饰超过500。泰华广场租金政策米瑞广场商场概况1、项目名称：米瑞购物广场2、商业类别：城市综合体3、商圈：盐市口商圈4、面积：5万㎡5、设施：2部直升梯、上下扶梯两套;6、开业时间：2012年12月正式开放营业7、营业时间：9:00——9:00（双休

6、日与节假日营业时间相同）米瑞广场撤柜调查米瑞购物广场开业至今刚好一年，但这期间却经历了从招商到运营，再到现在四、五楼大量商家撤离，整个商场的人气低迷。守着金口岸的米瑞购物广场，如今遭遇了滑铁卢。“2013年1月份正式签订的合同，合同期为一年。”准备撤场的商家游老板告诉成都报道记者，虽然此前已经有足够的心理准备，但是没有想到会这么糟糕。有商家提出希望能够减免一些租金或者出台扶持政策，但是管理方态度比较强硬，一些商家们只好撤离。”小静也无奈地告诉记者：“我确实坚持不下去了，当初和我一起进来的商家早都走了。开业以来生意都不怎么好，租金加上

7、货款，我少说也亏了5—6万。”据记者了解，米瑞购物广场的月租金从100—1000元/平方米不等，虽然对比周边一些服装卖场800—1500元/平方米的月租金来说相对便宜些，不过这些卖场的租金水平是经过长时间的市场发展培育起来的，市场培育时期的月租金普遍在300—500元/平方米。从这一点看，难承租金之重的众商家，撤场成为必然之选。米瑞广场租金政策汇美星购广场商场概况1、项目名称：汇美星购广场2、商业类别：城市综合体3、商圈：春熙路商圈4、商业面积：3.5万㎡5、设施：4部直升梯、上下扶梯4套;6、开业时间：2013年8月1日正式开放营

8、业7、营业时间：9:00——10:00（双休日与节假日营业时间相同）汇美星购广场业态分布4F3F2F1F美食城韩国服饰韩国生活馆、美容美发韩国主题馆韩国美食广场、美容美发美妆鞋包淘宝天地5F1、2F调正，全部引进品牌，原小商户撤场汇美