担保法与物权法中抵押权之差异比较ppt课件.ppt

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1、担保法与物权法中抵押权之差异比较By王亦骏，胡军，高琳，彭朔弦，蒋俊鸿小组成员及分工介绍王亦骏：第2部分，组稿胡军：第3，4部分高琳：第1部分，PPT彭朔弦：第5部分，PPT蒋俊鸿：审稿，主讲人目录提纲一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较二、抵押登记之差异比较三、抵押的效力之差异比较四、抵押权的实现之差异比较五、最高额抵押权之差异比较六、结语一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较物权法第一百七十九条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。担保

2、法第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（一）抵押定义之比较一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较两点不同：1．实现抵押权的情形(扩大)债务人不履行到期债务+当事人约定2．实现抵押权的方法笼统的规定,更符合民法契约自由一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较《物权法》（第一百八十条）债务人或者第三人有权处分的《担保法》（第三十四条）（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。（六）依法可以抵押的其他财产。（二）可抵

3、押物范畴之比较一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较不同点：最显著的变化是——《担保法》：所允许抵押的财产是依法可以抵押的财产。《物权法》：所允许抵押的财产包括所有法律、行政法规未禁止抵押的财产，提供给了个人更大的自由。一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较《物权法》第一百八十四条《担保法》第三十七条（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产（六）依法不得抵押的其他财产（三）禁止抵押物范畴之比较一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较《担保法》：只笼统规定“依法不得抵押的其他财产”《物权法》：明确“法律、行政法规规定不得抵押的其他财产”这里的法律是广义的还是狭义的，司法实践中

4、并没有规定，我们认为应当作广义的解释。不同点：一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较1、未确定财产的浮动抵押浮动抵押权（FloatingCharge）：“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”。定义：抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。我国物权法：吸收借鉴英国法上的浮动抵押制度＋特色规定（四）抵押物特殊规定之差异比较（表格见论文）一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较（1）抵押人的特殊性。（2）抵押客体不同。（3）抵押权的效力不同。我国浮动抵押特点：一、抵押定义、抵押物范畴之差异比较2、抵押财产

5、的价值《担保法》：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值《物权法》：规定了不足部分由债务人清偿。评价：《物权法》是允许抵押物的价值低于其所担保的债权的。这从另一个方面反映了《物权法》扩大了双方当事人的自由。二、抵押物登记差异之比较（一）抵押合同生效、抵押权生效与抵押登记的关系之差异比较物权行为理论的重点在于——物权变动与原因行为的区分&物权变动以登记和交付为生效要件而不在于——”物权行为”&“无因性”二、抵押物登记差异之比较担保法：抵押权合同与抵押权本身效力合一物权法：区分，二者可以分离抵押权合同——原因行为一般自合同成立时生效抵押权登记——物权变动行为自登记

6、时设立（在需要登记时）二、抵押物登记差异之比较（二）对航空器、船舶、车辆抵押实行抵押登记对抗主义or实行抵押登记生效主义之差异比较登记生效主义：合意+登记=抵押权生效登记对抗主义：抵押合同成立=抵押权生效抵押权合同成立+登记=抵押权生效+对抗第三人物权法采用两种主义并存：动产——登记对抗主义不动产——登记生效主义二、抵押物登记差异之比较航空器、船舶、车辆《担保法》：类似不动产的处理——采登记生效主义《物权法》：作为动产——登记对抗主义海商法、民用航空法：登记对抗主义二、抵押物登记差异之比较（三）不动产登记之差异比较《担保法》：多头管理、分级登记But无统一登记机

7、构和登记规则《物权法》：确立统一登记制度三、抵押的效力之差异比较（一）否定动产抵押登记的公信力《担保法司法解释》：不区分不动产和动产，均赋予抵押权登记以公信力《物权法》：赋予不动产抵押登记以公信力，否定动产抵押登记的公信力三、抵押的效力之差异比较《物权法》否定动产抵押权登记公信力原因：1、因抵押合同创设，非因登记创设，登记仅具对抗第三人效力2、不施行实质审查制度3、登记错误无相应赔偿救济4、动产抵押合同与登记簿不一致时，原则上：抵押合同记载为准三、抵押的效力之差异比较(二)抵押物的转让——《物权法》不恰当地限制了抵押人的利益《担保法》：抵押人通知即可转让《担保法

8、解释》：第三人涤除权制度