(办公楼)主体验收评估报告.doc

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1、智能电网高精度在线监测系统集成生产基地项目办公楼主体分部工程质量评估报告编制人：审核人：审批人：陕西远大工程项目管理有限公司日期：2014年6月18日1工程建设基本概况1.1工程概况：本项目办公楼占地面积为1920.00㎡，底层层高4.45米，标准层为3.6米.框架结构，六层，墙体为加气混凝土砌块，M5混合砂浆。其中5、6楼11～15轴为钢网架屋面。独立基础，建筑高度23.4米，建筑面积为10718.07㎡。该工程上部结构为一类，结构周边及基础地下室为二b类；框架抗震等级为三级，抗震设放烈度为7度。本工程混凝土除挤出点曾为C15外，框架部分梁、板、柱、墙体及基础为C30，其余混凝土

2、强度均为C25。1.2责任主体单位名称:1、工程名称：智能电网高精度在线监测系统集成生产基地项目办公楼2、建设单位：西安金源电气股份有限公司3、设计单位：中国新时代国际工程公司4、勘察单位：陕西省地矿局第七工程勘察所5、监理单位：陕西远大项目管理有限公司6、施工单位：西安市第一建筑工程公司1.3监理部概况：本工程开工后，陕西远大项目管理有限公司即按照本项目投标文件组织了西安金源电气工程项目监理部，配备了安全帽、检测工具、办公设备及本工程相关施工质量验收规范等监理设施，主要人员及分工如下表：监理人员分工表：监理人员姓名职责分工余海瑞总监理工程师吴印轩监理工程师吴强监理员2施工过程中的

3、质量控制情况：2.1监理规划和实施细则：本项目监理规划规定的监理目标为：质量目标：合格工期目标：在施工合同规定的工期内完成施工费用目标：按照合同预算完成施工安全目标：零事故、零伤亡在本工程的监理过程中，积极运用监理手段，加强主动控制的力度，现场监理人员巡视检查认真，旁站到位，验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，基本达到预期监理目标。2.2监理方式：按照本项目监理细则，对项目所有部位基本上都进行了旁站监理，并利用相关的检验工具进行了平行质量验收，签署了相关的检验批质量验收记录和隐蔽工程验收记录。2.3施工过程的监理：在本项目施工过程中，对所有进场材料严格的

4、检查验，监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程在同意隐蔽前，督促施工单位对发现的问题及时进行了整改。3、工程质量评估3.1、工程质量控制资料：1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、多孔砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。3、依据《建设工程质量管理条例》

5、规定，先后对原材料，构配件，设备，混凝土试块，砂浆试块等见证取样送检，不合格的原材料，构配件等没有用于工程中。4、钢网架共计4个分项工程：即钢网架安装、压型金属板安装、防腐涂装、防火涂装。共计4个分项4个检验批，质量控制资料4项，钢网架屋面工程施工中严格按照图纸及批准的施工方案及施工规范要求进行，施工工序正常，操作规范、资料齐全，施工质量符合现行的规范标准的要求，工程总体质量判定为合格。主要材料送检汇总品种送检批数代表数量检验结果钢筋191073T合格水泥178T合格（7天强度）套筒连接185784根合格中砂1300方合格标准砖110万块合格蒸压加气块11.5万块合格混凝土标准养护

6、2626合格混凝土同条件养护2626合格混凝土试块见证试压汇总部位设计标号标养组数同条件组数评定结果主体C301919合格C1511合格砂浆试块见证试压汇总部位设计标号标养组数同条件组数评定结果主体M566合格主体分部（子分部）工程分项检验批汇总分项检验批数量检查评定钢筋加工19合格钢筋安装19合格模板安装20合格模板拆除20合格现浇结构20合格混凝土20合格配筋砌体6合格砖砌体6合格填充墙砌体6合格钢网架安装4合格3.2、实体检测1、钢筋保护层:钢筋保护层检测已完成，经设计验算已满足设计要求；2、混凝土实体强度检测已完成，试验结果符合要求。3、框架墙体拉结筋拉拔试验已完成，试验结

7、果符合要求。4、楼层标高、室内轴线、楼板厚度已检测。3.3、工程观感质量验收本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量符合要求。3.4分部工程质量验评结论综上所述，本报告是在以施工单位对该项目自检合格、工程资料基本齐全、施工单位提出验收申请及自评报告基础上，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、复查、见证取样试验、资料审核等方式所掌握的情况，结合项目监理部对该分部的预验收情况编写。经过本项目监理部对主体结