主体验收评估报告

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1、XXXXX有限公司XXXXXX工程（X栋、X栋）主体分部工程质量评估报告XXXX建设监理咨询有限公司2012年9月24日各位领导、专家：欢迎大家百忙之中来参加工程主体结构验收。参加会议的单位有质量安全监督站的各位领导；建设方的现场负责人、工程师；本工程设计单位及地勘单位的代表；施工单位负责人以及我们监理项目部的同事。一、工程概况1、工程名称：XXXX）2、建设单位：XXXXX3、设计单位：XXX4、勘察单位：XXXXX5、监理单位：XXXXXX6、施工单位：XXXXX7、政府监督部门：XXXX8、工程规模：本项目X栋X栋基础为条形基础，基础形式为条形基

2、础，基础设计等级为乙级，基础垫层混凝土等级为C15，地梁为C35，保护层厚度为40mm，防水板混凝土等级为P6级C35抗渗混凝土。X栋建筑面积为3176.13㎡，建筑高度为38.7米，建筑层数为地上5层地下一层，1~2层为商业用房3~5层为公寓，层高为：1层高4.5米，2层高3.9米，3层~5层高3米，建筑分类为多层建筑，耐火等级为二级，设计使用年限50年，结构形式为框架结构，抗震设防烈度为六度。框架柱混凝土等级：1~2层C35，3~5层C30,±0.00层梁板为C35，4.5m层~17.4m层梁板为C30。19栋建筑面积为8384.68㎡，建筑高度为

3、38.7米，建筑层数为地下一层，地上12层，1~2层为商业用房3~12层为公寓，层高为：1层高4.5米，2层高3.9米，3层~12层高3米，建筑分类为二类高层建筑，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，结构形式为框架结构，抗震设防烈度为六度。框架柱混凝土等级为:负一层~3层为C40，3层~7层为C35，8层~12层C30，梁板混凝土±0.00层梁板为C35，4.5米层~38.4米层梁板为C30。X栋X栋墙体：外围护墙除注明外均采用190蒸压加气砌块，内隔墙分别采用190、120蒸压加气混凝土砌块，墙体均采用M5.0混合砂浆砌筑。构造柱、门窗过练、圈梁均

4、采用C20混凝土。钢筋均采用HRB400三级钢。二、质量评估依据1、工程设计文件、设计变更2、本分部所涉及到的相关规范和标准：《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论4、现行的有关建筑工程质量管理办法、规定5、《施工承包合同》和《监理委托合同》三、工艺标准执行和管理体系运行本工程所报的施工组织设计与施工工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度完整，管理体系基本健全

5、。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况本工程主体结构无分包单位。五、法律、法规及强制性条文执行情况本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。在整个工程施工过程中，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了明显的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。七、工程质量监理情

6、况1、在该分部工程监理过程中，我监理部认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，严格检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，施工合同的履行情况。2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理实施细则》，经总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了专业《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控

7、制之下。3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的施工组织设计及专项施工方案。4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复检合格后方可使用于本工程。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查。6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行

8、控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时进行养护。7、加强质量的事前控制，