办公楼主体评估报告.doc

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1、xxxxxxx公司建设项目办公楼主体结构分部工程质量评估报告单位技术负责人：总监理工程师：xxxxxxxxxxx建设监理有限公司二○一四年四月一、工程概况本工程位于xxxxxxxxxxxx江铃大道888号。占地面积为1129.24m2，建筑面积为5799.19m2。主体建筑结构形式：钢筋砼框架结构。建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限50年，抗震设防分类为标准设防类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速值为0.05g。本分部工程于2013年12月25日开工，2014年5月17日主体分部施工完毕

2、。二、参建单位建设单位：xxxxxxxxxxxxx有限公司设计单位：xxxxxxxxxxxxxx设计研究院勘察单位：xxxxxxxxxxxxxxxx勘察院监理单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx建设监理有限公司施工单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxx建设有限公司检测单位：：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx检测中心三、质量评估依据1、建筑结构可靠度设计统一标准（GB　50068－2001）2、建筑抗震设防分类标准（GB50223—2008）3、建筑结构荷载规范（GB500０9—201

3、2）4、建筑抗震设计规范（GB50011—2010）5、钢结构设计规范（GB50017—2003）1、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205—2001）2、建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81—2002）3、钢结构高强度螺栓连接技术规程（JGJ82—2011）4、门式刚架轻型房屋钢结构技术规程（CECS102:2002）5、冷弯薄壁型钢结构技术规范（GB50018—2002）6、碳素结构钢（ＧＢ／Ｔ７００—２００６）7、冷弯型钢技术条件（ＧＢ６７２５—２００２）8、建筑用压型钢板（GB/Ｔ１２７５

4、５—２００８）9、钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角头螺母、垫圈与技术条件（ＧＢＴ１２３１—２００６）10、低合金高强度结构钢（ＧＢ／Ｔ１５９１—２００８）16、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）17、《钢结构防火涂料》（GB14907）18、《钢结构防火涂料应用技术规程》（CECS24）19、本工程设计图纸及其工程设计变更文件。20．现行建筑工程质量验收规范、本工程施工合同及其监理委托合同四、主要工程材料和施工方法1．混凝土：采用南昌慧华高科混凝土有限公司生产的C35～C25预拌商品

5、混凝土，砼现场天泵、地泵输送浇捣，插入式振动棒振捣密实。砼抽样制作养护、试验和评定均按砼施工验收规范标准进行，全部符合施工质量要求。2．钢材：采用南昌钢铁厂及萍钢、新钢生产的HPB235、HRB335、HRB400钢筋，进厂材料具有出厂合格证，同时进场材料也按检测标准进行抽检，抽检结果合部全格。柱筋接头：￠25以上钢筋采用直螺纹套筒连结，￠25以下全部采用电渣压力焊连接，梁筋：￠25以上钢筋采用直螺纹套筒连结，￠25以下采用闪光对焊、搭接焊接。3．模板：混凝土模板为九夹板，50×100松木方，钢管扣

6、件支撑体系。4．砖砌体：外墙采用MU10烧结空心砖，内墙采用MU10加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。空心砖、加气砼砌块均有出厂合格证及试验报告，抽样检测试验报告合格。5．垂直运输采用1台QTZ63塔吊和1台SCD200/200施工升降机。6．脚手架工程：外挑钢管脚手架、绿色尼龙密目网安全防护体系。五、工程监理1、经核查，主体分部工程质量控制资料齐全。①设计图纸、设计变更完善。②建筑原材料出厂证明、出厂质量合格证、现场抽样试验质量合格证明齐全。现场抽样试验结果全部合格。③隐蔽验收记录齐全。2．经查，

7、施工记录齐全，记录了施工全过程。3．监理部对本工程的原材料及半成品进行了见证取样试验，全部材料见证取样试验合格。完成主体结构材料和半成品见证取样，试验全部合格。4．监理部通过履行原材料来检报验手续和工程施工工序报验手续，对工程原材料和施工质量进行控制。按照“未经报验的材料不能进场使用，上道工序未经报验或监理工程师验收不合格，不能进入下一道工序施工”的质量控制基本原则，对本工程质量进行全过程的控制。项目监理部办理了原材料来样报验，完成了主体分部工程的分项工程检验批检验，主体分部工程的各分项工程、检验批

8、验收全部合格。5．本主体分部工程的安全和功能的检测资料完整，经过验收符合要求。5.1建筑物垂直度、标高、全高经测量符合设计和规范要求。5.2建筑物沉降符合设计和规范要求。6．在施工过程中，没有发生重大工程质量事故；存在的质量问题（主要表现为工程质量通病），经过施工整改，监理工程师复检合格，达到工程质量验收标准要求。六、评估结论经监理工程师对主体分部工程的检查验收，江西五十铃汽车有限公司建设项目办公楼工程主体分部工程质量评估结论为：本主体分部工程施工符合设计图纸、施工质