办公楼主体分部工程质量评估报告

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1、办公楼主体分部工程质量评估报告-建筑技术陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程由汉中市建筑总公司承建，于2010年4月日开工，地基与基础分部工程于2010年4月日通过验收。根据市建总公司对办公楼工程主体分部工程质量自检和报验资料，我项目监理部依据《监理规划》以及施工过程中的监理记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范规定，对主体分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下：一、工程概况：陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程，位于汉中市汉台区老君镇拐拐店村，结构形

2、式为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为2233.7，地上四层，建筑高度16.35米。本工程抗震设防烈度为7度，结构类别为3类，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，使用年限为50年。本工程基础采用钢筋砼独立基础，持力层承载力标准值应大于250Kpa，基础垫层砼强度为C10，基础砼强度等级为C25，上部承重构件砼强度等级采用C30，构造柱、压顶梁、过梁、栏板采用C20。非承重的内外填充墙采用MU10烧结多孔砖以M5混合砂浆砌筑，屋

3、面为上人屋面。二、质量评估依据：1、设计图纸及说明、工程变更。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。3、《砼结构施工质量验收规范》（GB50204-20020）。4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。5、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。6、监理在施工过程控制中形成的监理资料、数据等。三、分项工程质量评定：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》陕西汉中北关省粮食储备库办公楼工程主体分部划分为2个子分部，5个分项工程，现分别介绍其质量评定

4、结果：1、主体结构砼子分部工程（3个分项：钢筋分项工程、模板分项工程、砼分项工程）。（1）、钢筋分项工程：在此分项工程施工过程中，监理人员从源头抓起，对进场钢筋的牌号、直径、规格，必须要符合设计要求，必须要有出厂证明书，按规定现场见证取样进行复试，符合要求后方可允许用于工程（其中见证取样15个批次，均抽检复试合格）。在施工中，要求所有人员持证上岗，严格检查钢筋绑扎质量，对重点部位、关键工序进行严格控制，该分项工程经监理对20个检验批检查，验收合格。（2）、模板工程：是保证钢筋砼的几何尺寸、垂直度

5、、表面光洁至关重要的工序，在绑扎钢筋之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞等现场进行严格检查，监理签署意见方可进行下道工序。但由于施工中模板个别地方加固不牢靠，个别施工人员粗心大意，造成个别跑模、胀膜、漏浆及截面尺寸偏差等现象，经现场处理后，符合要求，分项工程经监理对20个检验批进行检查，验收合格。（3）、砼分项工程：在砼浇筑过程中，按旁站监理计划进行跟班作业，旁站监理，砼均按实验室出具的配合比，由电子称计量，砼浇筑过程严格监理，对砼

6、的养护（尤其是前一阶段的高温天气）严格进行监督，确保砼工程质量，其中见证取样留置试块共16组（同条件8组，标养8组）砼强度检测合部合格，该分项共有20个检验批，验收合格。2、主体结构填充墙分部工程有两个分项工程：空心砖砌体和配筋砌体分项工程，配筋采用植筋的方式，植筋经检测符合要求，砌体采用MU10空心砖，进场砖材料合格证明文件齐全，砌筑砂浆按实验试出具的配合比报告，由电子称计量配料，砂浆按对比量经监理人员见证取样留置试块。砌筑过程严格按要求砌筑，砌体的垂直度，砂浆的饱满度、平整度基本符合要求，整

7、个砌筑过程中符合施工质量验收规范要求，经监理对已完成的4个检验批的检查，验收合格。四、水电预埋分项：本工程水电预埋分项共分电气预埋管5批，接地装置5批，全部验收合格，各种材料证明文件齐全。五、本工程共设沉降点5处，共观测4次，累计最大沉降量mm，最小沉降量mm，无不均匀沉降现象。六、主体分部工程评估意见：、1、资料核查：经核查质量控制资料齐全，符合规范要求，现场观感质量一般。2、质量评估：工程中使用的材料合格证明文件齐全，经抽检复试合格，符合设计要求，承包单位资质符合要求，施工过程能按施工质量验

8、收规范执行，监理部《监理规划》和“项目监理交底”进行监督和管理，根据监理工程师在监理过程中形成的监理作业文件资料，以事实文字记录和第一手数据为准，根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001通过对主体分部五个分项工程进行检查评定，确认主体结构分部工程质量为合格，同意进行下道工序施工。