第五章工程项目财务评价ppt课件.ppt

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1、第五章工程项目财务评价1本章主要内容及要求：1、熟悉工程项目财务评价的概念、作用、目的。2、掌握工程项目财务评价的内容。3、掌握工程项目财务数据的预测和估算方法。包括：投资的概念、工程项目总投资的组成及建设投资估算方法、流动资金投资估算方法、成本和费用、固定资产折旧方法、工程项目的收益及利润与税金。4、掌握工程项目财务评价的主要内容及其主要指标（包括：盈利能力和清偿能力分析指标）；5、熟悉工程项目财务评价的主要报表的组成、作用及内容。2一、工程项目财务评价概述1、工程项目财务评价——据国家现行财税制度和价格体系，

2、并据已知及预测的财务数据，分析计算工程项目的财务效益和费用，编制有关报表，计算评价指标，考察工程项目的盈利能力和清偿能力等财务状况，以判断工程项目的财务可行性。2、工程项目财务评价的意义及作用（1）是项目决策的重要依据之一。（2）是投资信贷部门决定是否发贷款的重要依据之一。（3）是工程项目可行性研究的组成部分之一，批准后其资金规划可保证项目资金到位，使项目按计划实施。（4）对公益性工程项目其财务评价是进行国民经济评价的重要基础。33、工程项目财务评价的目的（1）分析工程项目的投资效果，评价工程项目未来的盈利能力。

3、（2）分析工程项目贷款的偿还能力。（3）确定工程项目所需资金来源，编制相应的资金规划。（4）为协调企业利益和国家利益提供依据。4、工程项目财务评价的主要内容（1）财务数据的预测和估算。（2）编制财务报表，进行财务分析。财务报表包括：损益表、现金流量表、资金来源与运用表、资产负债表。（3）编写工程项目财务评价报告。4二、工程项目财务数据的预测和估算（一）投资的概念及建设投资估算1、投资——指人们在社会经济活动中，投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。投资的来源与构成：建设投资分为：静态和动态投资56

4、2、建设投资的估算方法：①生产能力估算法、③综合指标投资估算法。②设备费用推算法、（1）生产能力估算法原理：生产能力不同的两个装置，它们的初始投资与两个装置生产能力之比的指数幂成正比。式中：一般不能超过50，而在10以内为好。分别为拟建和已建项目的投资额。分别为拟建和已建项目的生产能力。7n——生产能力指数，0＜n＜1。确定n的原则：①靠增加设备、装置的数量，以及靠增大生产场所扩大生产规模时，n=0.8～0.9；②靠提高设备、装置的功能和效率扩大生产规模时，n=0.6～0.7。③不同行业、性质、工艺流程、建设水平

5、、生产率水平的项目，应取不同的生产能力指数。f——因拟建或已建项目所处的地点和时间不同而设定的调整系数。适用范围：多用于估算生产装置投资。8例5-1：拟建一座年设计生产能力为35万吨的化工厂。已知生产流程相似且建于相同地点的化工厂，年生产能力为20万吨，两年前建成的建设投资为4500万元。拟建化工厂预计一年以后建成。根据过去大量这种化工厂的投资数据得出生产能力指数为0.75，这几年设备与物资的价格上涨率平均为6%左右，试估算拟建化工厂的建设投资额。解：由题意：9（2）设备费用推算法（比例估算法）原理：以拟建项目或

6、装置的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装工程及其他有关费用，其总和为拟建项目或装置的投资额。公式：式中：分别为已建项目建筑工程、安装工程和其他工程费用占设备费的百分比；分别为因时间引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；C－－拟建项目的其他费用。适用于：设备投资占比例较大的项目。10（3）综合指数投资估算法据国家或行业、地方定额、指标和取费标准、及设备和主要材料价格等，从工程费用中的单项工程入手，分项估算建设投资各组成部分的投资额，来估算项目初始投

7、资。①建筑工程费：工程量×单位综合指标综合指标可用投资估算指标或建筑工程概算定额估算。②安装工程费：据经验，按设备费的比例估算；或按安装实物量×安装费估算指标（或按安装工程概算定额估算）③设备和工具、器具购置费：主要设备购置费－－按设备数量、出厂价、运杂费估算；零星设备和工器具购置费－－按占主要设备费的比例估算。④工程建设其他费：按国家、地方或部门有关规定逐项估算。⑤基本预备费：（建筑、安装工程费＋设备购置费＋工程建设其他费）×基本预备费率。⑥涨价预备费：按行业概预算编制办法规定计算。11涨价预备费（工程造价增涨

8、预留费）一般按年度建设静态投资计划额估算各年涨价预备费。公式如下：V——涨价预备费；——年度建设静态投资计划额；——年造价增涨率；n——建设期年数。例5-2：某建设项目，经投资估算：建筑工程费为7060万元、安装工程费为1430万元、设备、工器具购置费为7490万元、工程建设其它费为400万元。基本预备费率为10%，年造价增涨率为6%。项目建设期为2年，每年建设投资相等。