第五章 工程项目财务评价ppt课件.ppt

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1、第五章工程项目财务评价——P48~755.1概述5.2工程项目财务评价基础数据的预测和估算5.3财务评价的主要内容5.4财务评价案例本章学习要点：1、熟悉工程项目财务评价的概念、作用、目的。2、掌握工程项目财务评价的内容。3、掌握工程项目财务数据的预测和估算方法。包括：投资的概念、工程项目总投资的组成及建设投资估算方法、流动资金投资估算方法、成本和费用、固定资产折旧方法、工程项目的收益及利润与税金。4、掌握工程项目财务评价的主要内容及其主要指标（包括：盈利能力和清偿能力分析指标）；5、熟悉工程项目财务评价的主要报表的组成、作用及内容。5.1概述5.1.1工程项目财务评价的含义——根据国家现行财

2、税制度和价格体系，从工程项目的角度出发，根据已知及预测的财务数据，分析计算工程项目的财务效益和费用，编制有关报表，计算评价指标，考察工程项目的盈利能力和清偿能力等财务状况，据以判别工程项目的财务可行性。5.1.2工程项目财务评价的目的和作用#财务评价在衡量项目财务盈利能力及筹措资金方面有着特殊的意义和作用，主要体现在：（1）项目决策的重要依据之一。（2）投资信贷部门决定是否发放贷款的重要依据之一。（3）工程项目可行性研究的组成部分之一。（4）是进行国民经济评价的重要基础。#工程项目财务评价的主要目的：（1）评价工程项目未来的盈利能力。（2）分析工程项目贷款的偿还能力。（3）确定进行工程项目所需

3、资金的来源，编制相应的资金计划。（4）为协调企业利益和国家利益提供依据。评价层次与取舍5.1.3工程项目财务评价的主要内容（1）财务数据的预测和估算。（2）编制各种报表，进行财务分析。①利润表②全部投资现金流量表③权益投资现金流量表④资金来源与运用表⑤资产负债表（3）编写工程项目财务评价报告。5.2工程项目财务评价基础数据的预测和估算5.2.1投资建筑安装工程费设备及工器具购置费建设工程其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税基本预备费涨价预备费流动资金投资建设投资静态投资动态投资工程项目总投资图5-1工程项目总投资构成固定资产投资方向调节税：自2000年1月1日起已暂停征收，但该

4、税种未被取消。5.2.1.1建设投资的估算（1）生产能力指数法——生产能力不同的两个装置，它们的初始投资与两个装置生产能力之比的指数幂成正比。计算公式为：（5-1）式中：——分别为拟建和已建项目的投资额；——分别为拟建和已建项目的生产能力。——价格调整系数；——生产能力指数。注意：①n的取值原则：靠增加设备、装置的数量，以及靠增大生产场所扩大生产规模时，n取0.8~0.9；靠提高设备装置的功能和效率扩大生产规模时，n取0.6~0.7。②生产能力比值的限制范围：一般不超过50倍，在10倍内效果较好。③该法多用于估算生产装置投资。例见P50【例5-1】（2）综合指标投资估算法——依据国家有关规定，

5、国家或行业、地方的定额、指标和取费标准，以及设备和主材价格等，从工程费用中的单项工程入手，来估算初始投资。该法按“图5-1”分项估算建设投资各组成部分的投资额。例见P51【例5-2】注意"解题贴士"建设投资组成各部分估算:一、建筑工程费：一般按单位综合指标法，即工程量乘以相应的单位综合指标，综合指标可采用相关部门颁布的投资估算指标或相关工程概算定额。二、安装工程费：一般按照设备费的比例估算，也可按安装实物量乘以相应的安装费指标估算或按安装工程概算定额估算。三、设备和工器具购置费：主要设备的购置费需主要设备的数量、出厂价格、相关运杂费资料估算，其他零星设备及工器具购置费一般按主要设备费的比例估算

6、。四、工程建设其他费用：种类繁多，按规定逐项估算。五、基本预备费（又称工程建设不可预见费，指在初步设计和概算中难以预料需事先预备的费用）：基本预备费=（建筑、安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费）×基本预备费费率六、涨价预备费（又称价格变动不可预见费，指从估算到项目建成期内预留的因物价上涨而引起的投资费增加数额）其中：——建设期第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和；m——估算年到建设开始年的年数；没有说明一般取值为0；f——年价格上涨指数；n——建设期七、建设期贷款利息（一般按年中方式计息，分年计算后汇总）增补——2011《建设工程经济》P163【例1Z103014】【背景

7、】某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为4500万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年为25%，第二年为55%，第三年为20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。【问题】试估算该项目的建设投资。【解】（1）计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费