影响工程造价的因素.doc

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1、南昌大学毕业论文题目：影响工程造价的因素专业名称：工程造价管理学生姓名：准考证号：指导教师：日期：影响工程造价的因素【摘要】建设工程造价是工程项目管理中的重要内容，是工程竣工验收的重要交接项目之一。有效的建设工程造价控制能有效控制建设工程的成本，提升建设资金的利用率，改善企业的经济效益。本文主要针对建设工程造价控制的必要性，基于影响工程造价的因素等来讨论有效控制建设工程造价的措施。【关键词】建设工程；造价控制；造价管理目录绪论1第一章建设工程造价控制的必要性1（一）对投资决策有着重要影响1（二）能提升建设

2、工程设计方案的合理性1（三）能提升招标的质量1（四）能有效控制施工的成本2第二章我国工程造价管理现状2第三章影响建设工程造价的因素2（一）我国目前没有完善的建设工程造价体系2（二）建设工程造价内容不科学3（三）施工阶段的造价管理不规范3（四）建设工程造价管理人员的自身素质不够3第四章工程造价影响因素分析3（一）生产力因素4（二）市场因素4（三）体制因素4（四）管理因素5第五章有效提升建设工程造价控制的措施5（一）建立健全建设工程造价过程的管理5（二）加强对工程结算环节的监督5（三）建立动态的造价信息系统6

3、（四）严格对造价方案的管理和实施6第六章结论6参考文献7绪论建设工程造价又称为工程的建造价格，从建筑管理单位的角度来看，建设工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用；从施工单位的角度来看，建设工程造价是为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格[1]。对建设工程造价进行合理的应用，及时保障自身利益的必要措施，也是适应市场快速发展的理性要求。第一章建设工程造价控制的必要性（一）对投资决策有着重要影响建设工程在投资建设之初都需

4、要经过投资决策阶段，根据建设工程的造价及工程建设后所能实现的经济效益和社会效益都是投资决策中重要的考虑因素。若建设工程造价合理，并能取得较为理想的经济效益，在很大程度上投资决策将会顺利进行。（二）能提升建设工程设计方案的合理性将决定投资后，建筑企业要需要根据我国目前的建筑工程造价结构制定详细的建设工程费用，如工程费用应占多大比重，具体费用为多少，多少应用于材料采买，多少应用于人工等。在设计阶段便对着项目进行合理的控制，提升设计方案的实际应用情况，增加资金的利用率，最大限度保证建设项目的经济效益。(三)能提

5、升招标的质量当投资资金与建设工程设计方案都得到确定后，建设单位在之后的招标过程中更具有目的性，加强对招标公司的预审，对施工单位择优录取，提升建设工程地所有资源进行合理分配与有效管理，保证工程施工阶段的顺利。(四)能有效控制施工的成本施工阶段是项目工程建设中最为重要的一部分，施工成本是建设工程造价的重要组成部分[2]。对施工过程进行合理有效的建设工程造价控制，能够在保证施工质量的基础上合理的安排资金使用，减少必要的资金浪费，实现施工成本有效控制。第二章我国工程造价管理现状我国工程造价管理的水平相对来说同国外

6、还存在一定的差距。有研究人员认为，中国的造价工程师关注的是如何实现项目的投资和成本控制，而国外的工程师则关注的是如何为项目增值。我国造价工程师门在追求项目投资压倒最低，技术经济效果达到最佳的时候，国外已经走向了将全生命周期成本压大最低的路上。我国造价工程师还停留在计量计价的时候，国外已经转向投放到工程项目造价司法解决以及全过程造价管理上。要缩小这些差异是造价行业急需解决问题。从这些现象看，我国工程造价的管理上出现了一些问题，主要表现在：企业缺乏一定的定额，导致工程造价难以体现施工企业的工程实际支出和管理的

7、水平；工程造价管理相关的基础工程行业招标透明度不足，暗箱操作现象严重；我国造价从业队伍只熟悉国家统一定额的编制和审核，对项目的经济评价等并不了解。甚至是一些从业人员缺乏职业道德，受利益驱使，采用不正当手段谋取私人利益。第三章影响建设工程造价的因素(一)我国目前没有完善的建设工程造价体系我国建设工程造价起步较晚，没有形成完善的建设工程造价体系。在进行决策投资中常常是依据投资人的自我经验与感觉，可以说是相当的盲目。即便建设单位委托专门的设计单位进行建设工程造价，但也只是对建筑工程建设环节的造价设计，而没有对齐

8、进行编制可行性的报告[3]。这使得我国建设工程造价存在一定不合理性，造成不必要的资金浪费。(二)建设工程造价内容不科学建设工程造价的内容直接决定其自身的质量与效用。约70%的投资是在设计阶段完成，建设工程造价的内容是否合理、科学直接影响着之后的招标、施工等顺利的进行[4]。如果建设工程造价的内容不科学，将会形成招标设计质量不行、投标不全面、施工管理不完善等问题。（三）施工阶段的造价管理不规范施工阶段是建设工程中最为重要的部分，