北京砖混住宅楼造价分析.docx

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯北京砖混住宅楼一：工程概况项目名称：XX住宅楼结构类型：砖混结构建筑面积：5050m2工程总价：5697413元工程地点：三环外单方造价：1128.21元/m2工程特征平面矩形外门窗为钢框木门窗，内门为三夹板门，预制门窗层数地上六层磨石窗台板，硬木窗帘盒，铝合金窗帘轨檐高17m楼板预制圆孔板层高2.8m楼梯现浇楼梯，水泥面层，铁栏杆扶手基础混合带形基础，基底标高-1.8m天棚厨卫顶棚抹灰喷耐擦洗涂料，其它房间抹灰喷大白浆墙体红机砖

2、内外墙240mm厨卫抹灰喷耐擦洗涂料，其它房间抹灰喷大白内装修楼地面厨卫面砖楼地面，其它房间细石砼楼地面浆屋面豆石屋面,加气砼块保温,冷底子油隔气层，外装修水泥聚苯板外保温，水刷石外墙面SBS改性沥青油毡防水层暖卫焊接钢管采暖管道，铸铁散热器；镀锌钢管给水管，铸铁排水管，坐式大便器，成品洗面器、洗涤盆电气照明、防雷、电话、电视系统二：造价分析⒈土建工程费用分析①各项费用分析单方占土建工程总价%工程费直接费间接费两金工用工临企程现程人材机时业场合利税造建筑行业劳保建材发展补元/m2工料械设管总费费费施经计理润金价统筹基金充基

3、金费费费价958.3410.3958.655.321.532.1778.0610.375.473.1997.090.971.94100②分部工程直接费分析单方直接分部工程占直接费用%费用费2基础结构屋面门窗内装修外装修其它直接费元/m%712.691006.8827.313.3524.0121.586.919.96⒉安装工程费用分析单方工占土建工程总价%程费用直接费间接费两金项临现企建保建补人材时业工程筑统工程目场合利税材充元/m2工料设管造价行筹总价费费施经计理润金业基发基费展金费费劳金暖42.1614.4055.372

4、.122.4274.3113.546.053.1997.090.971.94100排水61.158.4271.361.241.4282.447.923.543.1997.090.971.94100电气66.5612.8959.411.892.1776.3612.125.423.1997.090.971.94100合计169.8711.6662.711.711.9678.0410.964.903.1997.090.971.941001⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

5、⋯三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）名称单位数量名称单位数量名称单位数量名称单位数量①土建部分人工工日4.62石子kg233.23水泥聚苯板m20.402门窗m20.526水泥kg131.28镀锌钢板kg0.052墙面砖m20.477玻璃m20.314钢筋kg15.83纤维板m20.080地面砖m20.114防水卷材m20.25板方材m30.004松木帖脸m20.271瓷砖m20.024聚氨脂涂膜kg0.232红机砖块168.63胶合板m20.002油漆kg0.268涂料kg0.849白灰kg20.0

6、4砂子kg449.96大白kg0.766②安装部分人工工日0.802型钢kg0.631钢板kg0.075铸铁管m0.181水泥kg0.204焊接管kg1.47电缆m0.063石棉kg0.060阀门个0.109油漆kg0.135电线m4.13玻璃布m20.052无缝管kg0.0362