北京某砖混住宅楼造价分析

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1、北京砖混住宅楼一：工程概况2项目名称：XX住宅楼结构类型：砖混结构建筑面积：5050m2工程总价：5697413元工程地点：三环外单方造价：1128.21元/m工程特征平面矩形外门窗为钢框木门窗，内门为三夹板门，预制门窗层数地上六层磨石窗台板，硬木窗帘盒，铝合金窗帘轨檐高17m楼板预制圆孔板层高2.8m楼梯现浇楼梯，水泥面层，铁栏杆扶手基础混合带形基础，基底标高-1.8m厨卫顶棚抹灰喷耐擦洗涂料，其它房间抹灰喷天棚大白浆墙体红机砖内外墙240mm厨卫抹灰喷耐擦洗涂料，其它房间抹灰喷大白内装修楼地面厨卫面砖楼地面，其它房间细石砼楼

2、地面浆豆石屋面,加气砼块保温,冷底子油隔气层，屋面外装修水泥聚苯板外保温，水刷石外墙面SBS改性沥青油毡防水层焊接钢管采暖管道，铸铁散热器；镀锌钢管给水管，铸铁排水管，坐式大便器，成品暖卫洗面器、洗涤盆电气照明、防雷、电话、电视系统二：造价分析⒈土建工程费用分析①各项费用分析筑单方占土建工程总价%龙工程费工直接费间接费两金用网工临企程现程人材机时业建筑行业建材发场合利税造2W总元/m工料械设管劳保统筹展补充经计W润金价费费费施理基金基金费费费W价.958.3410.3958.655.321.532.1778.0610.375.4

3、7Z3.1997.090.971.94100HULONG.COM②分部工程直接费分析单方直接费用费分部工程占直接费用%2元/m%基础结构屋面门窗内装修外装修其它直接费712.691006.8827.313.3524.0121.586.919.96⒉安装工程费用分析单方工占土建工程总价%程费用直接费间接费两金项临企建保现建补目人材时业工程筑统工程场合利税材充元/m2工料设管造价行筹总价经计润金发基费费施理业基费展金费费劳金采暖42.1614.4055.372.122.4274.3113.546.053.1997.090.971.9

4、4100给排水61.158.4271.361.241.4282.447.923.543.1997.090.971.94100电气66.5612.8959.411.892.1776.3612.125.423.1997.090.971.94100合计169.8711.6662.711.711.9678.0410.964.903.1997.090.971.94100三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）单单单名称单位数量名称数量名称数量名称数量位位位①土建部分筑水泥聚22人工工日4.62石子kg233.23m0.40

5、2门窗m0.526苯板龙镀锌钢22水泥kg131.28kg0.052墙面砖m0.477玻璃m0.314板网22防水卷2钢筋kg15.83纤维板m0.080地面砖m0.114m0.25材板方3松木帖W22聚氨脂m0.004mW0.271瓷砖m0.024kg0.232材脸涂膜W红机2块168.63胶合板m0.002.油漆kg0.268涂料kg0.849砖Z白灰kg20.04砂子kg449.96H大白kg0.766ULONG.COM②安装部分人工工日0.802型钢kg0.631钢板kg0.075铸铁管m0.181水泥kg0.204焊接

6、管kg1.47电缆m0.063石棉kg0.0602阀门个0.109油漆kg0.135电线m4.13玻璃布m0.052无缝kg0.036管筑龙网WWW.ZHULONG.COM