北京砖混住宅楼造价分析.doc

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1、北京砖混住宅楼一：工程概况项目名称：XX住宅楼结构类型：砖混结构建筑面积：5050m2工程总价：5697413元工程地点：三环外单方造价：1128.21元/m2 　工     程     特     征平面矩形层数地上六层 檐高 17m层高2.8m基础混合带形基础，基底标高-1.8m墙体红机砖内外墙240mm楼地面厨卫面砖楼地面，其它房间细石砼楼地面屋面豆石屋面,加气砼块保温,冷底子油隔气层，SBS改性沥青油毡防水层门窗外门窗为钢框木门窗，内门为三夹板门，预制磨石窗台板，硬木窗帘盒，铝合金窗帘轨楼板预制圆孔板楼梯现浇楼梯，水泥面层

2、，铁栏杆扶手天棚厨卫顶棚抹灰喷耐擦洗涂料，其它房间抹灰喷大白浆内装修厨卫抹灰喷耐擦洗涂料，其它房间抹灰喷大白浆外装修水泥聚苯板外保温，水刷石外墙面暖 卫焊接钢管采暖管道，铸铁散热器；镀锌钢管给水管，铸铁排水管，坐式大便器，成品洗面器、洗涤盆电  气照明、防雷、电话、电视系统　         二：造价分析                   ⒈土建工程费用分析                   ①各项费用分析单方工程费用占         土         建         工         程         总    

3、     价 %直接费间接费工程造价两金工程总价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建筑行业劳保统筹基金建材发展补充基金958.3410.3958.655.321.532.1778.0610.375.473.1997.090.971.94100          ②分部工程直接费分析单方直接费用费分     部     工     程     占     直     接     费     用 %元/m2%基础结构屋面门窗内装修外装修其它直接费712.691006.8827.313.3524.0121

4、.586.919.96                             ⒉安装工程费用分析项目单方工程费用占         土         建         工         程         总         价 %直     接     费间 接 费工程造价两   金工程总价元/m2人工费材料费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建保筑统行筹业基劳金建补材充发基展金采 暖42.1614.4055.372.122.4274.3113.546.053.1997.090.971.94100给排水61.158

5、.4271.361.241.4282.447.923.543.1997.090.971.94100电气66.5612.8959.411.892.1776.3612.125.423.1997.090.971.94100合计169.8711.6662.711.711.9678.0410.964.903.1997.090.971.941002/2　三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）名称单位数量名称单位数量名称单位数量名称单位数量   ①土建部分人工工日4.62石子kg233.23水泥聚苯板m20.402门窗m20.

6、526水泥kg131.28镀锌钢板kg0.052墙面砖m20.477玻璃m20.314钢筋kg15.83纤维板m20.080地面砖m20.114防水卷材m20.25板方材m30.004松木帖脸m20.271瓷砖m20.024聚氨脂涂膜kg0.232红机砖块168.63胶合板m20.002油漆kg0.268涂料kg0.849白灰kg20.04砂子kg449.96大白kg0.766　　　 ②安装部分人工工日0.802型钢kg0.631钢板kg0.075铸铁管m0.181水泥kg0.204焊接管kg1.47电缆m0.063石棉kg0.0

7、60阀门个0.109油漆kg0.135电线m4.13玻璃布m20.052无缝管kg0.036　　　　　　　　　  2/2