监理概论3.建设工程目标控制.doc

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1、监理工程师执业考试《建设工程监理基本理论与相关法规》3．建设工程目标控制【考试大纲】了解：建设工程目标的分解；建设工程设计和施工阶段的特点。熟悉：控制程序及其基本环节；目标控制的前提工作；建设工程目标的确定；建设工程目标控制的任务和措施。掌握：控制类型；建设工程质量、投资、进度目标控制的内容及相互之间的关系。3.1重点难点分析3.1.1目标控制概述3.1.1.1控制程序及其基本环节（熟悉）1.控制程序监理目标控制的程序如图3.1所示。在工程实施过程中，通过收集实际状况、编写工程状况报告，将工程实际状况与

2、目标和计划比较。如偏离，采取纠正措施，或改变工程投入；或修改计划（纠偏），使工程能在新的计划状态下进行。如正常，则继续监控工程投入、工程实施计划及输出。该控制程序是一个不断循环的过程，直至工程建成交付使用，因而是一个有限的动态循环过程，即：周期性、定期进行、有限循环。工程实施计划＊定期进行＊有限循环实际状况与计划目标比较工程状况报告收集实际状况偏差正常纠正措施修改计划输出投入改变投入图3.1监理目标控制程序2.基本环节将图3.1的控制程序进一步抽象,可以分为五个基本环节：投入——转换——反馈——对比——

3、纠正——投入。（1）投入控制流程的每一循环始于投入。投入的生产要素包括：人力（管理人员，技术人员和工人）、建筑材料、工程设备、施工机具、资金、施工方法和信息等。（2）转换转换是指由投入到产出的转换过程。（3）反馈控制部门和控制人员需要全面、及时、准确地了解计划执行情况及其结果，这就要依靠反馈信息实现。控制部门需要什么信息，取决于监理工作的需要以及工程的具体情况。为了使整个控制过程流畅地进行，需要设计信息反馈系统，预先确定反馈信息的内容、形式、来源、传递等，使每个控制部门和人员都能及时获得他们所需要的信息

4、。信息反馈方式分为正式和非正式两种，非正式信息反馈应当适时转化为正式信息反馈，才能更好地发挥其对控制的作用。（4）对比对比是将目标的实际值与计划值进行比较，以确定是否发生偏离。在此工作中，要注意以下几点：①明确目标实际值与计划值的内涵；②合理选择比较的对象；③建立目标实际值与计划值之间的对应关系；④确定衡量目标偏离的标准。（5）纠正对于建设工程目标控制来说，纠偏一般是针对正偏差（实际值大于计划值）而言，如投资增加、工期拖延。对于目标值偏离计划值的情况要采取措施加以纠正。具体分为以下三种情况：①直接纠偏：

5、轻度偏离的情况下，不改变原定目标的计划值，基本不改变原定的实施计划，在下一个控制周期内，使目标的实际值控制在计划的范围内。②不改变总目标的计划值，调整后期实施计划。在中度偏离的情况下采取的对策。③重新制定目标的计划值，并据此制定实施计划。在重度偏离的情况下采取的对策。3.1.1.2控制类型（掌握）控制类型如表3.1所示。在建设工程实施过程中，如果仅仅采取被动控制措施，出现偏差是不可避免的，而且偏差可能有累积效应，从而难以实现工程预定的目标。另一方面，主动控制的效果虽然比被动控制要好，但是仅仅采取主动控制

6、措施确是不现实的，或者说是不可能的，并且在某些特定的情况下，被动控制倒可能是较佳的选择。因此主动控制与被动控制是控制实现项目目标必须采用的控制方式，二者缺一不可，两者应紧密结合起来（如图3.2所示）。表3.1控制类型分类序号划分依据分类备注1作用于控制对象的时间事前控制在投入阶段对被控系统进行控制事中控制在转化过程中对被控系统进行控制事后控制在产出阶段对被控系统进行控制2控制信息来源前馈控制根据测得的干扰信息预测可能出现的偏差，采取预防措施反馈控制按照计划所确定的标推来衡量计划的完成情况，并纠正执行计划

7、过程中所出现的偏差，最终确保计划目标的实施3控制过程是否形成闭合回路开环控制指受控对象不对施控主体产生反作用的控制系统闭环控制受控对象能够反作用于施控主体的控制系统4控制措施的出发点主动控制事前控制（起到防患于未然的作用）、前馈控制（起到避免重蹈覆辙的作用）、开环控制被动控制事中和事后控制、反馈控制（控制效果在很大程度上取决于反馈信息的全面性、及时性和可靠性）、闭环控制要做到主动控制与被动控制相结合，关键在于处理以下两个方面：（1）要扩大信息来源，要包括本工程实施情况的信息、已建同类工程的有关情况等外部

8、环境信息；（2）把握好输入环节，要输入两类纠偏措施，不仅有纠正已经发生的偏差的措施，而且有预防和纠正可能发生的偏差的措施。3.1.1.3目标控制的前提工作（熟悉）目标控制必须做好两项前提工作：一是目标规划和计划；二是目标控制的组织。1．目标规划和计划主要做好合理确定并分解目标、制定可行且优化的计划等两方面的工作。目标规划和计划越明确、越具体、越全面，日标控制的效果就越好。目标规划和计划与目标控制之间表现出—种交替出现的循环关系，每一次循环都