《建设工程监理概论》第4章建设工程目标控制剖析ppt课件.ppt

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1、第四章建设工程目标控制第一节概述一、控制流程及其基本环节（一）控制流程（见下图）（二）控制流程的基本环节（见下图）1．投入投入包括人力、建筑材料、工程设备、施工机具、资金、施工方法、信息等。这是保证目标实现的第一个基本环节。2．转换所谓转换，是指由投入到产出的转换过程。如：建设工程的设计、施工过程、设备购置活动等。转换过程中的控制工作是实现有效控制的重要环节。3．反馈反馈信息包括工程实际状况、环境变化等信息，如投资、进度、质量的实际状况，现场条件，合同履行条件，经济、法律环境变化等。4．对比对比是将目标的实际

2、值与计划值进行比较，以确定是否发生偏离。5．纠正对于目标实际值偏离计划值的情况，要采取措施加以纠正（或称为纠偏）。有如下三种：（1）直接纠偏，即在轻度偏离的情况下，不改变原定目标的计划值，基本不改变原定的实施计划，在下一个控制周期内，使目标的实际值控制在计划值范围内。（2）不改变总目标的计划值，调整后期实施计划。这是在中度偏离情况下所采取的对策。（3）重新确定目标的计划值，并据此重新制定实施计划。这是在重度偏离情况下所采取的对策。二、控制类型及其关系（一）控制类型1．主动控制是在预先分析各种风险因素及其导致目

3、标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取预防措施，从而减少或避免目标偏离。（1）主动控制是一种事前控制；（2）主动控制是一种前馈控制；（3）主动控制是一种开环控制；（4）主动控制是一种面对未来的控制。2．被动控制是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施，以使偏差得以纠正。（1）被动控制是一种事中控制和事后控制；（2）被动控制是一种反馈控制；（3）被动控制是一种闭环控制（见下图）。（4）被动控制是一种面对现实的控制。主动控制和被动控制两者缺一不可，都是实现目标所必须采取的控制方式

4、，应将主动控制与被动控制紧密结合起来，如下图所示。三、目标控制的前提工作1．目标规划和计划(1)没有目标，就无所谓控制；而没有计划，就无法实施控制。(2)目标规划和计划越明确、越具体、越全面，目标控制的效果就越好。2．组织合理而有效的组织是目标控制的重要保障，这是因为：(1)如果没有明确的控制机构和人员，目标控制就无法进行；(2)虽然有了控制机构和人员，但若其任务和职能分工不明确，目标控制就不能有效地进行。第二节建设工程目标系统一、建设工程三大目标之间的关系与处理（一）三大目标的关系1．三大目标的关系是对立统

5、一的关系。2．投资与进度的关系（1）加快进度，则投资可能增加；（2）进度加快，提前使用或投产可能增加经济效益。3．进度与质量的关系（1）过快的进度可能会使质量降低；（2）严格控制质量，避免返工，总进度可能加快。4．投资与质量的关系（1）质量目标过高，会增加投资；（2）质量好，减少使用期维修费用，可提高投资效益。（二）监理工程师如何处理这三者的关系（1）在确定每个目标值时，都要考虑对其它目标的影响；进行多方面的分析和比较；做到目标系统可行并力求最优。（2）在控制每个目标值时，要考虑对其它目标的影响；进行多方案的

6、分析和比较；力求使整个目标系统优化地实现。（3）工程安全可靠性、使用功能目标和施工质量目标要优先保证。（4）在工程建设的各个阶段，三大控制目标的重要程度不一样，应分清主次。（5）在实施过程中，不断调整目标计划，进行动态控制。二、建设工程目标的确定目标规划是一项动态性工作，在建设的不同阶段都要进行。其依据如下：（1）在决策期及设计阶段，应依据建设工程数据库；（2）在施工及验收阶段，应依据施工图纸和有关设计资料，以及输出的工程信息。注意：三大目标构成一个完整的目标系统，在全面分析的基础上，应科学地规划，力求最优，

7、从而确定质量、投资、进度的总目标。三、建设工程目标的分解对于投资、质量、进度三个目标，一般可按工程内容分解，即分解到单项工程、单位工程，甚至分部工程、分项工程（见下图）。建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程第三节建设工程目标控制的含义一、投资控制的含义1．投资控制的目标在满足进度和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。“实际投资不超过计划投资”可能表现为以下几种情况：（l）在投资目标分解的各个层次上，实际投资均不超过计划投资。（2）在投资目标分解的较低层次上，实际投资在有些情况下超过计划投资

8、，在大多数情况下不超过计划投资。最终在投资目标分解的较高层次上，实际投资不超过计划投资。（3）在投资目标分解的各个层次上，都出现实际投资超过计划投资的情况，但在大多数情况下实际投资未超过计划投资。最终，实际总投资未超过计划总投资。2．系统控制在投资控制的过程中，要协调好与进度控制和质量控制的关系，做到三大目标控制的有机配合和相互平衡，力求实现整个目标系统最优。3．全过程控制从设计阶段就开始进行投资控