第二章_工程造价构成.doc

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1、第二章工程造价构成本章概要我国现行建设项目总投资及工程造价的构成世界银行及国外项目的工程造价的构成设备与工器具购置费用的构成建筑安装工程费用的构成工程建设其他费用构成预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税2.1工程造价构成概述概述一、我国现行建设项目总投资工程造价的构成包括两部分：固定资产投资、流动资产投资二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成1、项目直接建设成本2、项目间接建设成本3、应急费4、建设成本上升费用1、项目直接建设成本（15项）（1）土地征购费（2）场外设施费用（3）场地费用（4）工艺设备费（5）设备安装费（6）

2、管理系统费用（7）电气设备费（8）电气安装费（9）仪器仪表费（10）机械的绝缘和油漆费（11）工艺建筑费（12）服务性建筑费用（13）工厂普通公共设施费（14）车辆费（15）其他当地费用2、项目间接建设成本（１）项目管理费（２）开工试车费（３）业主的行政性费用（４）投料试车必需的劳务和材料费用（５）运费和保险费（６）地方税3、应急费（1）未明确项目的准备金此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的，（２）不可预见准备金此项准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和

3、经济的变化，导致估算增加情况。注意：此种情况可能发生，也可能不发生。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。4、建设成本上升费用估算中使用的人工工资、材料和设备价格基础——“估算日期”结算时应调整2.2设备、工器具购置费一、设备购置费的构成和计算1、含义：设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的费用。指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各管部门规定的限额以上。2、设备购置费的构成设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费其中：（1）设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。（2）设备运杂费系

4、指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。3、国产设备原价的构成及计算（1）国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。（2）国产非标准设备原价单台非标准设备原价=[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费×（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费4、进口设备原价的构成及计算进口设备的交货方式：（1）内陆交货类（2）目的地交货类（3）装运港交货类（1）内陆交货类含义：内陆交货类即卖方在出口国

5、内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。（2）目的地交货类含义：目的地交货类即卖方要在进口国的港口或内地交货特点：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿意采用这类交货方式。（3）装运港交货类含义：装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。包括：

6、装运港船上交货价（ＦＯＢ）——为离岸价运费在内价（ＣＦＲ）运费、保险费在内价（ＣＩＦ）——到岸价特点：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款装运港船上交货价（ＦＯＢ）——我国多采用卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用和风险；负

7、责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。5、进口设备抵岸价的计算含义：进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。采用装运港船上交货价（ＦＯＢ），其抵岸价构成可概括为（9项）进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费（1）进口设备的货价货价=离岸价（ＦＯＢ价）×人民币外汇牌价（２）国外运费国外运费=离岸价×运费率或国外运费=运量×单位运价（３）国外运输保险费国外运输保险费=（离岸价+国外运费

8、）×国外保险费率/(1-国外保险费率)（４）银行财务费一般指银行手续费，计算公式为：银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率其中