第二章工程造价的构成

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1、浙江工商大学工程管理系1第二章工程造价的构成浙江工商大学工程管理系2一、世界银行及国外项目的建设总成本1、世行项目建设总成本构成项目直接建设成本：土地征购费、场外设施费、场地费用、工艺设备费、设备安装费等15项项目简接成本费：项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用等6项应急费：未明确项目的准备金和不可预见准备金建设成本上升费浙江工商大学工程管理系32、国外项目的建设总成本构成各国的计算方法不同，以英国为例土地购置费工程费（直接费、现场费、管理费、风险费和利润）场地清除及专场准备费永久设备购置费设计费财务费法定费用其他浙江工商大学工程管理系4建筑工程造价的理论构成P11在施

2、工生产过程中消耗的生产资料价值。（施工生产中直接或间接消耗的物化，劳动c)，它是一种价值转移。施工过程中劳动者为工资付出的劳动部分（v）施工工程中劳动者为社会付出的劳动部分，即利润和税金（m）.建筑工程的造价w=c+v+m浙江工商大学工程管理系5资产投资（固定和无形资产投资）——工程造价建筑安装工程费用直接费间接费利润税金设备、工器具及生产家具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息，固定资产方向调节税直接工程费措施费规费企业管理费建设项目总投资流动资金设备购置费工、器具及生产家具购置费固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用基本预备费涨价预备费二、我国现行建设工程造价的

3、构成浙江工商大学工程管理系6无形资产是看不见，摸不着，没有实体且不具有流动性，为特定主体所有，并在将来给企业带来额外经济利益的一种资产。例如：专利权、版权、特许权、租赁权、商标权等。递延资产是指不能全部计入当期损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、租入固定资产改良支出等。流动资金只计算投资期的流动资金而不计算投资后序年份的流动资金增加量称为铺底流动资金。计入投资期的流动资金和投资后序年份的流动资金增加量，称为总流动资金。浙江工商大学工程管理系7建筑安装工程费用现行建筑安装工程费用项目组成包括直接费、间接费、利润和税金在实务工作中，一般规定为直接费、综合间接费

4、、独立费和税金构成设备、工器具及生产家具购置费用工程建设其他费用。包括与土地有关的费用、与建设有关的费用等浙江工商大学工程管理系8设备、工器具购置费用1、设备购置费用为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、器具的购置费。设备购置费＝设备原价×（1＋运杂费费率）＝设备原价+设备运杂费2、工具、器具及生产家具购置费新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具、和备品备件等的购置费。工、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率劳动资料作为固定资产的标准是:使用期限在一年以上，单位价值在规定

5、限额以上（具体标准由各主管部门规定）的资产。浙江工商大学工程管理系9设备的类别国产设备进口设备设备标准非标准浙江工商大学工程管理系10进口设备原价的构成与计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即进口设备抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备交货类别内陆交货类目的地交货类装运港交货类浙江工商大学工程管理系11采用船上交货价(ex-ship)时卖方的责任是：在规定的期限内，负责1、在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；2、负担货物装船前的一切费用和风险；3、办理出口手续；4、提供出口国政府或有关方面签发的证件；5、提供

6、有关装运单据浙江工商大学工程管理系12采用船上交货价（pricefreeonboard)时买方的责任是：在规定的期限内，负责1、租船和定船，支付运费，并将船期、船名通知卖方，负责货物装船后的一切费用和风险；2、办理保险和支付保险费；3、办理在目的地的进口和收货手续，接受卖方提供的有关转运单据，并按合同规定支付货款；浙江工商大学工程管理系13进口设备抵岸价的计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+消费税＋增值税+海关监管手续费+车辆购置附加费浙江工商大学工程管理系14进口设备抵岸价的计算1设备原价FOB2国际运费=FOB×运费率3国际

7、运输保险费=(FOB+国际运费+3)×保险费率1+2+3=CIF(均使用外汇)4银行财务费=FOB×银行财务费率5外贸手续费=CIF×外贸手续费率6进口关税=CIF×关税税率7消费税＝（CIF＋关税）×消费税税率/（1－消费税税率）8增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税率9海关监管手续费=CIF×海关监管手续费率10车辆购置附加费浙江工商大学工程管理系15案例分析：某工业建设项目，需要引进国外设备，设备重1000T,装运港船上交货价为600万外币元，外汇兑人民币汇率为：1外币元=8.3元人民币，海运费为300外