第二章 工程造价构成

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1、第二章工程造价构成第一节建设工程造价基本构成建设工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付所需的全部费用。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。具体构成见图2-1。5.下列哪项费用属于静态投资（A）。A.建筑安装工程费用B.价差预备费C.投资方向调节税D.建设期贷款利息一、建筑安装工程费用（一）建筑工程费用建筑工程费是指各类房屋建筑（包括一般建筑安装工程、

2、室内外装饰装修、各类设基础、室外构筑物）、道路、绿化、铁路专用线、码头、围护等工程费。一般建筑安装工程是指建筑物（构筑物）附属的室内供水、供热、卫生、电气、燃气通风空调、弱电设备的管道安装及线路敷设工程。（二）安装工程费用安装工程费包括专业设备安装工程费和管线安装工程费。专业设备安装工程费是指在主要生产、辅助生产、公用等单项工程中，需安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备装置和各种工艺管道安装及衬里、防腐、保温等工程费。管线安装工程费是指供电、通讯、自控等管线安装工程费。二、设备及工器具购置费设备及工

3、器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的。三、工程建设其他费工程建设其他费用可分三类。第一类为土地费用，它包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，它包括建设单位管理费、勘察设计费、试验研究费等；第三类是与未来生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公及生活家具购置费等费用。四、预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费。（一）基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算编制阶段难以包括的工程及其他支出发生的费用。（二）涨价预备费涨价预备费是指工程建设项目在建

4、设期由于物价上涨而预留的费用，包括建设项目在建设期由于人工、设备、材料、施工机械价格及国家和省级政府发布的费率、利率、汇率等变化而引起工程造价变化的预测预留费用。五、固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税是指按照《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》规定，应交纳的固定资产投资方向调节税。六、建设期贷款利息建设期贷款利息是指建设项目使用投资贷款，在建设期内应归还的贷款利息。七、国家和省批准的各项税费国家和省批准的各项税费是指省以上人民政府或授权部门批准的，建设期内应交付的各项税费。八、经营性项目铺底

5、流动资金生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。05年考题4.生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目,为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的20％作为铺底流动资金计入建设项目总概算。(×)09年考题2．经营性项目铺底流动资金不构成建设项目总造价9.除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的与工程建设有关的其他费用包括()。A.建筑安全监督管理费B.土地使用费

6、C.勘察设计费D.企业技术研发费E.工程造价咨询费第二节建筑安装工程造价的构成一、工程量清单计价法的建筑安装工程费用构成（重点）根据江苏省建设厅苏建价(2009)107号《关于颁发<江苏省建设工程费用定额>的通知》，工程量清单计价法的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。1．人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。(1)人工

7、单价的组成1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。2)工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物价补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间）加班费等。3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4)职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。5)劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装补贴、防暑降温费、高危险工种

8、施工作业防护补贴费等。2．材料费材料费是指在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。(1)材料预算价的计算材料预算价主要由以下几个方面构成：1)材料的原价（供应价格），即市场采购价格。材料市场价格的取得一般有两种途径：—是市场调查（询价）；二是通过查询市场材料价格指导信息取得。2)包装费：材料的包装费包括出厂时的