第二章 工程造价构成ppt课件.ppt

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1、第二章工程造价构成固定资产投资设备及工器具购置费建筑安装工程费直接费间接费利润税金工程建设其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税狭义造价静态投资动态投资§2.1我国工程造价的构成建设项目总投资广义造价流动资产投资§2.2设备及工器具购置费用构成1.设备购置费：达到固定资产标准（使用年限1年以上，单位价值在国家或主管部门规定的限额以上。大、中、小型工业企业固定资产限额标准2000元、1500元、1000元以上）2.工器具及生产家具购置费：非固定资产标准。设备购置费=设备原价+设备运杂费工器具及生产家具购

2、置费=设备购置费×规定费率§2.3建筑安装工程费用本章重点，单独讲解§2.4工程建设其他费用构成土地使用费土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金与项目建设有关的其他费用建设单位管理费、勘察设计费、研究实验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费，等等与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费§2.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税一、预备费（一）基本预备费：在初步设计阶段概算内难以预料的费用。包括：设计变更、自然灾害、验收时对隐蔽工程的挖掘和修复。基本预备费=（§2.2+§2.

3、3+§2.4）×基本预备费率（二）涨价预备费指建设项目建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。PF=∑It*[（1+f）t–1]二、建设期贷款利息qj=（pj-1+1/2*Aj）*i三、固定资产投资方向调节税固定资产实际完成投资额×税率设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及预备费基本建设项目投资：0%、5%、15%、30%更新改造项目投资：0%、10%§2.1建筑安装工程费用构成§2.6我国建筑安装工程费用构成建筑安装工程费（一）直接费（二）间接费（三）利润（四）税金直接工程费措施费1.人工费2.材料费

4、3.施工机械使用费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费大型设备进出场及安拆费模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水降水企业管理费规费1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险一、直接费：由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费：指施工过程中构成工程实体的各项费用。直接工程费=人工费+材料费+机械费1.人工费人工费=∑（工日消耗量×人工工日单价）=∑（工程量×定额人工消耗量×日工资单价）人工工日单价包括：生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利

5、费及生产工人劳动保护费。2.材料费材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费=∑（工程量×定额材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料基价包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。3.施工机械使用费施工机械使用费=∑（台班消耗量×台班单价）=∑（工程量×定额台班消耗量×台班单价）机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常修理费、场外运输费、燃料动力费、人工飞机运输机械养路费、车船使用税及保险费等。直接工程费=∑工程量×定额人工消耗量×人工工日单价工程量×定额材料消耗量×材料基价）+检验试验费工程量×定额台班消耗量×台班单价例

6、题∶2-1某抹灰工程，工程量1000。人工定额消耗量10㎡工日，定额单价22.75元工日。材料㎡水泥：定额消耗量30公斤10㎡，单价260元吨；砂子：定额消耗量0.5m310㎡，单价30元m3。机械：共消耗10台班，单价100元台班。计算：该抹灰工程的直接工程费。（二）措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。各项措施费用的计算环境保护费=直接工程费×环境保护费费率文明施工费=直接工程费×文明施工费费率安全施工费=直接工程费×安全施工费费率二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率直接费=直接工程费

7、+措施费二、间接费：由规费、企业管理费组成（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须交纳的费用。（二）企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。（三）间接费的计算1.直接费×间接费费率（%）2.（人工费+机械费）×间接费费率（%）3.人工费×间接费费率（%）三、利润:指施工企业完成所承包工程获得的盈利（一）利润=（直接费+间接费）×利润率（%）（二）利润=（人工费+机械费）×利润率（%）（三）利润=人工费×利润率（%）四、税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。营业税=营业

8、额×税率（3%）（直接费+间接费+利润+税金）城乡维护建设税（7%，5%，1%）教育费附加（3%）营业税×税率税金=（直接费＋间接费＋利润）×综合税率纳税地点在市区的企业：3.41%纳税地点在县城、镇的企业：3.35%纳税地点在其他地