2017 房地产估价师继续教育答案 《房地产估价规范》不同估价目的下的估价.doc

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1、《房地产估价规范》——不同估价目的下的估价1测试内容时间问题与答案抵押贷款不同估价目的下的估价114’房地产抵押贷款前估价需要分析抵押房地产的变现能力并作出风险提示。（对）抵押房地产不同估价目的下的估价1（一）30’抵押房地产为为共同共有的，抵押价值或抵押净值应为共有房地产的抵押价值或抵押净值。（对）房地产损害不同估价目的下的估价1（三）15’被损害房地产价值减损评估时，应调查并在估价报告中说明被损害房地产在损害发生前后的状况。（对）房屋租赁估价不同估价目的下的估价1（三）36’以营利为目的出租划拨建设用地使用权上的房屋租赁估价，可根据国家和估价对象所在地的土地收益处理规定，不给出租金

2、中所含的土地收益。（错）