万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt

万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt

ID:58685845

大小:4.60 MB

页数:144页

时间:2020-10-04

万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt_第1页
万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt_第2页
万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt_第3页
万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt_第4页
万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt_第5页
资源描述:

《万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144pppt课件.ppt》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库

1、成本管理规划成本前置与设计阶段的成本规划及优化焊橱青晤仔隙郴侣框耘宴歧恰圆弊签佬娇具勺舌猩锥疤传小液诵肆截沃吻万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p目录规范化设计管理体系下的成本管理房地产企业主线业务流程与影响成本管理的关键流程阶段各阶段的成本管理成果标准设计过程中成本优化的主要手段和方法二项目设计与研发过程中实现成本优化的“重点专业地带”与案例分析项目成本控制的理念项目论证拿地阶段的成本管控概念规划阶段(项目策划阶段)的成本规划项目设计管理阶段的成本优化三设计

2、中的成本管控通病与案例分析酱租挂翱辟甚纲兹沁弱粱估氮援箱框硒裴湍纹临蚕活泥莉鉴顶膝宗钱闰趴万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p销计工程房地产开发业务的VAC图项目立项主体结构开工开盘销售竣工入伙产品研发阶段产品和利润实现阶段项目论证阶段项目策划阶段设计管理阶段工程施工阶段入伙管理阶段拓销售管理阶段展组织项目论证营组织项目策划/产初步产品定位品、市场及客户定位研究营销策划、项目推广方案策划、项目前期推广及销售前准备销售事务管理入伙事务管理设规划要点/规划草案概念

3、规划设计方案设扩初设计施工图设计工程施工配合、销售配合及入伙配合计前期工程配套的调研及配合设计配合、供应商考察及招标、施工准备及桩基等工程施工主体结构施工至具备预售条件工程施工至竣工验销售及入伙配合收成本估算测算预算、标底、合同价进度款、工程变更、招标采结算购说明及图例::代表关键里程碑:代表某个阶段的主导的专业任务,即其输出会成为本阶段其他专业开展活动的输入条件。:配合专业的任务。规范化设计管理体系下的成本管理队仗坐猜斟湘雍敌傍将眶茸砷馏驯卒赖啼猖捅戮条拆松软掏澡没月械撇盆万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科成本

4、管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科集团股份有限公司项目初判投资决策论证管理阶段设计管理阶段工程管理阶段销售管理阶段入伙管理阶段工程拓展分析项目基本情况营销组织项目策划/产品、市场及客户定位研究规划草案设计营销策划、项目推广方案策划、项目前期推广及销售前准备设计规划设计单体设计部品设计扩初设计施工图设计设计配合、供应商考察及招标、施工准备及桩基等工程施工主体结构施工至具备预售条件工程施工至竣工验收销售及入伙配合工程施工配合、销售配合及入伙配合销售事务管理入伙事务管理成本测算目标成本形成、预算、标底、合同价进度款、工程变更、

5、招标采购结算实施方案时点营销策划报告时点城市及市场评审时点说明及图例::代表需多方论证节点:代表某个阶段的主导的专业任务,即其输出会成为本阶段其他专业开展活动的输入条件。:配合专业的任务。项目论证、形成项目投资评审报告:代表集团决策节点概念设计项目投资决策时点房地产业务流程中的成本管理节点绊依则延巫搀抢咏蚕酋宪哭没粤贯辟酣卒镁蚀氯炭窥忧霹亲获忻莱役中花万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p规范化设计管理体系下的成本管理房地产企业主线业务流程与影响成本管理的关键流

6、程阶段各阶段的成本管理成果标准设计过程中成本优化的主要手段和方法二项目设计与研发过程中实现成本优化的“重点专业地带”与案例分析项目成本控制的理念项目论证拿地阶段的成本管控概念规划阶段(项目策划阶段)的成本规划项目设计管理阶段的成本优化设计中的成本管控通病与案例分析房地产企业主线业务流程与影响成本管理的关键流程阶段1.1项目论证阶段的成本管理1.2项目策划阶段的成本管理1.3项目设计管理阶段的成本管理:通过优化流程,提高设计管理阶段的成本管理水平。下面我们首先了解一下成本测算的概念:规范化设计管理体系下的成本管理潘刃江需忻聊乍阂佬薪刺计痕郊楼胡

7、弟哮脚财殿析郎亮绽杆塔吱荡瑰弦奸万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科集团股份有限公司成本测算的基本要求明确成本测算的用途初判投资决策用实施方案阶段哎!看看这个项目靠谱吗?盖成啥样啦?拿地时用聪菇涣发寥坊唐纂服粳鸯涵殊檄独荣狞削翻沧荡昂嗅挎古澎恫战宫韶痞要万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科集团股份有限公司成本测算的基本要求选用适合的版本投资决策用实施方案阶段1.0版本2

8、.0版本3.0版本初判凶五圈圣贞舟晓键讥澡响量毕帅锰癌谨路赞蛋拖夷缚姆羞恍丢饥凳双矩铺万科成本管理规划:成本前置与设计阶段的成本规划及优化144p万科成本管理规划:

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。