建筑工程招标控制价问题分析-论文.pdf

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1、城市建筑I建筑经济·管理lURBANISMANDARCHITECTUREICONSTRUCTIONECONOMYANDMANAGEMENT建筑工程招标控制价问题分析AnalysisoftheConstructionProjectBiddingControlPriceProblem■许秀娟一XuXiujuan【摘要】建筑工程招标控价在国内逐步实施，它的重要作用工程师严重不足，有的委托单位为了压低编制费，建筑材料价格急剧上升，突破风险包干范围的情况也是151渐显现。通过对部分地区招标控制价的规定，分析使得编制的清单控制价的质量十分低劣，这样

2、使得下，往往会选择承担拖延工期罚款来避免材料价格出招标控制价的作用。对招标控制价的关键问题进行探讨，控制价出现高估冒算、漏项及用错定额等问题的亏损，从而造成双方的经济损失。完善建筑工程有助于更好地发挥招标控制价在建筑工程管理中的作用。工程结算条款的模糊与无结算条款的问题，就的发包方案，它造价控制要结合每个项目的具体的是因为招标文件和施工合同的结算条款表达都很模特点，要科学、合理地制定发包方案建筑工程发【关键词】建筑工程招标控制价问题分析糊，甚至根本就没有结算的这一条款，于是对工程包采取什么形式，取决于项目的投资性质、施工技的结算审核难以

3、进行。招标文件与施工合同的结算术的复杂程度与招标人对项目建设周期的要求。因IAbstract】Theconstructionprojectbiddingandpricingisgra-条款不一致的问题及解决方法。在现实生活与实际此，在发包工作开展之前，应当同招标人的密切沟duallyimplementedinChina,itsimportanceisincreasingly工作当中，招标文件与施工合同的结算条款不一致通，对各项目的不同投资性质，进行不同的发包方obvious．Throughthetendercontrolpricereg

4、ulationsofthe的问题时常发生；在于企业投资项目及全部自筹资案的实施。parts，analyzetheeffeetoftendercontrolprice．Anddiscusses金的政府项目，因委托方为非工程专业人员，一般要严格约定合同价款的调整办法，在招标文件thekeyproblemsoftendercontrolprice，contributestothete．征求建设单位的意见，按建设单位与施工单位的一约定合同价款的调整办法的同时，合同价款要概念ndercontrolpriceplayabetterroleincon

5、structionprojectma-致意见，来进行确定是按招标文件夹还是按施工合清晰，分清不同价格之间的区别。现在材料市场价nament．同的结算条款执行，这样很容易造成招标文件与施格波动较大，管理部门也出台了价格调整文件。招工合同的结算条款不一致的问题。标人在编制招标文件时不能笼统地执行文件，而应【Keywords】constructionpr~ea，bidding,controlprice，pmbl-三、建筑工程招标控制价的解决方法对其严格约定。如果招标文件约定不明，投标人可emanalysis鉴于以上问题，我们要求有关部门应出台

6、相关以在投标时压低主要材料报价而低价中标，在施工配套文件，要明确规定招标文件中公布的招标控制之时再以市场价格进行调整，实现低报价高索赔的建筑工程招标控价是预防投标人高价围标的有价不得作上浮与下调。要把招标控制价向投标人公目的。要签订合同，工程造价控制的关键就是建筑效手段，它是拟定建筑工程项目投标报价的最高限开，要让投标人知道，可以根据招标控制价的组成工程施工合同，也是明确承包双方责任与义务的法定价。所以招标人的招标控制价，能够保护自身利情形进行自主报价，要让招标控制价接受社会的监律性文件，所以在签订施工合同的时候，要把重要益不受到损失，

7、也能够保证工程建设的顺利进行。督。为了加大编制中介机构的责任，建议凡是在为的内容融入合同条款中，要尽可能地细致，这样可一、建筑工程招标控制价的重要意义建筑工程建设项目编制招标控制价的中介机构，应以有效规避投标文件中的偏差以及商务陷阱。建筑工程是检验投标报价合理性的标准，招标该由当地政府对其进行招标入围，所有建设项目的要规范评标定标程序，是招标人造价控制的主控制价是招标人依据地方部门颁布的取费标准编制工程量清单及招标控制价的编制。项目业主只能在要内容，也是投标文件中的商务标，同样又是确定的，它体现了社会工程造价的平均水平，它的具体入围的造

8、价咨询公司中选定，若编制中介机构的清中标人的关键，评标委员会在评审时要认真严格规项目划分与投标人的投标报价中的各清单项目是一单控制价被政府评审机构评审后误差比较大，应取范评标的程序，其中要包括：对招标文件商