浅谈招标控制价.pdf

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1、２０１６年第２期（总第１７９期）江西建材建设经济浅谈招标控制价■赵辉■内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗住房和城乡建设局，内蒙古乌兰察布０１２２００摘要：要使招标控制价在招标工作中发挥更大的作用，与之相关的造价人员综有些建设单位提供的勘察文件和设计文件等资料的数据不清楚，但又合素质就要不断的完善，建设相关部门就要对招标过程实行全程的监督难以在有限的时间内进行重新测量和设计，最终导致招标控制价偏差和管理，确保造价管理工作的合理性和科学性、严格保证工程资金和质较大，高估的招标控制价将有利于中标单位不利于业主。很多招标单量。位重视在

2、施工阶段控制，从而忽略了施工前准备文件的控制，最终造成关键词：招标控制价建筑工程工程造价工程结算超出预算价格。所以说招标控制价的编制依赖于勘察、设计方面和拟定招标文件的相关资料，勘察文件不规范、设计文件编制深度１招标控制价的作用不够、图纸标注和拟建招标文件不清楚等都是容易引起工程量清单漏招标控制价作为业主选择合适的投标人的依据，能够有效的掌握项或者工程量不准确的因素。所以，在编制招标控制价之前，首先应收拟建工程的预期价格。但由于人们对招标控制价缺乏认识，一些人认集勘察文件、设计文件、拟招标文件以及有关项目施工的其他文件资为

3、投标人要根据建设工程自行报价，没有必要设置招标控制价；另一部料；其次对设计图纸仔细分析，结合项目的实际情况和施工方案，亲临分人觉得招标控制价是投标单位制定标书的一个参考标准，不必在乎现场，力求与建筑工程的实际情况相吻合，为编制合理高质量的工程控其准确性；这些都是错误的说法。制价打下基础；最后，一旦有疑问及时与相关人员沟通，对于确实存在１．１有利于正确评标的问题要及时更正，以免在后期施工过程中造成不必要的改动。对于招标控制价是为选择合适投标人的重要工具，其可以预防某些投难以取证的疑点要考虑多种关联的因素，留一定的空间，尽量缩

4、小误差标人恶意围标，无限制的哄抬标价，给招标人带来投资失控的风险；同的范围。时招标控制价能有效地遏制营私舞弊和腐败行为的发生，减少了为中２．３招标控制价的过高或过低不准确标暗箱操作等违法行为的发生，防止恶性投标带来的经济损失。招标控制价编制的顺利进行，必须要有科学合理的取价计量方法，１．２有利于控制投资成本而在实际工作中，往往存在多种影响控制价的因素：第一，由于各地材招标控制价是衡量投标单位的关于工程预算的基石。作为业主所能承受的最大价格，所有投标人都必须把工程投资额控制在最大范围料设备市场价存在差异，并不断更新，导致在选

5、择材料和设备价格方面之内，不能抬高也不能压低报价。业主依据招标控制价能准确判断投存在多个取费的依据和计价定额从而使招标控制价不准确；第二，有时标者的报价是够合理可靠。从而可使业主更加有效的控制项目投资，因为控制价编制人员的不熟悉实际施工内容，导致综合单价不能全面实现对工程造价的前期控制。的包含清单项目特征中的所有项目，而分部分项工程量清单存在少项、１．３有利于反映拟建预期价格漏项或者项目之间交叉取费等行为，缺少对施工风险的考虑，出现总价招标控制价是按照国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政与分表价格汇总存在一定差额的现

6、象；第三，一些设计图纸上尺寸标注主管部门制定的工程计价办法以及其他有关规定和市场价格信息编制不清楚和没有对施工现场进行实际勘察记录，导致工程的计算量上出的，它和市场紧密相关，招标单位可以用它来控制工程造价。工程量清现偏差。单作为当前建筑工程主要的一种计价方法，他给所有的投标者都提供招标控制价存在误差是常有的现象，解决这一问题的关键是：首一个平等的平台，一方面便于评标专家的评审，另一方面便于标书的编先，编制人员要熟练掌握定额依据，根据《建设工程工程量清单计价规制。招标控制价的存在，能评判出投标者的标价是否合理，是否符合当范》

7、和《计算规范》以及国家、省级建设行政主管部门颁发的计价定额前的市场水平和价值规律，从而为业主在评标、定标时提供很好的依和方法，同时要参照与建设工程有关的标准、规范、技术资料。对于材据。料和工程设备价格由当地工程造价管理机构发布，未发布的参照市场２招标控制价的编制存在的问题和措施价格，通常，市场价的取得往往要求造价编制人员要进行大量深入、细２．１编制招标控制价的人员整体素质有待提高致的繁琐的工作。例如收集采取市场询价、收集相关网站报价、利用已近年来随着建筑业的发展，从事工程造价人员在不断增加，但综合完工程的各种造价信息等多种

8、方式取得数据，并对比分析，确定合乎市素质高的专业人员却非常稀缺。高校毕业生由于经验不足，存在只有场实际的价格。其次，编制人员应根据工程项目的施工地点及工程性理论知识缺少实践能力的现象；培训机构的培养的造价人员，存在基础质等综合因素合理确定计价项目，对于存在的隐蔽工程，切不可漏项。知识薄弱的特点。在实际编