城市土地价格的空间插值估计方法-论文.pdf

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1、第35卷第3期Vo1．35No．3井冈山大学学报(自然科学版)2014年5月May．2014JournalofJinggangshanUniversity(NaturalScience)7文章编号：1674—8085(2014)03—0007—06城市土地价格的空间插值估计方法张宇，刘春(同济大学测绘与地理信息学院，上海200092)摘要：随着城市的快速发展，准确的衡量城市土地价格，以及土地价格分布，对于城市建设规划具有非常重要的作用。首先，获取土地价格的实际数据，并对数据的空间特征和统计学特征

2、进行分析。然后，在空间统计分析的基础上，设计出对克里金插值的半变异函数进行拟合的实验方案，并从中选出误差最小的估计模型。最后，得到土地价格估计模型后，以某城市为例进行土地价格估计，并对估计结果进行误差分析。分析结果与预测结果基本一致，估计得到的土地价格分布也与实际情况相符，准确的估计结果在所有结果中占90％以上，得到较好的估计精度。关键词：地统计分析；半变异函数；克里金插值；误差分析；土地价格估计中图分类号：F293．2文献标识码：ADOI：10．3969／j．issn．1674—8085．20

3、14．03．002SITIALINTERPoLATIoNESTDATINGMETHoDoFURBANLANDPRICE’ZHANGYu，LIUChun(CollegeofSurveyingandGeo-Informaties，TonuiUniversity,S~nghai200092，China)Abstract：Wi也therapiddevelopmentofcities．itisveryimportantforurbanplanningandcitydevelopmentthatobtain

4、saccuratepriceofurbanlandanddescribesthedistributionofthataccurately．Inthispaper，therealdataoflandpricehasbeengot，andthespatialcharacterandstatisticalcharacterofithasbeenanalyzedwiththem~hodofgeostatisticalanalysis．Baseontheresultofgeostatisticalanal

5、ysis，semi—variogramfunctionofKxigingInterpolationhasbeendesignedtomakeanexperimenttoestimatethelandprice，andthenthebestestimationmodelisselectedforthesmallesterror．Wi廿1thebestmode1．thereallandpriceofacityisestimatedasastudycase，andtheerrorisanalyzed．

6、Theresultsofpriceestimationaresimilartothepredictionresults．Andthedistributioncharacteroflandpricethatisgotwiththefunctionestimatedbeforeconformstotheactualtoo．Theanalysisresultshavealittledeviationwithmeasureddata，andtomeetrequirements，theexactresul

7、tsaccountformorethan90percent，reflectingthegoodestimationaccuracy．Keywords：geostatisticalanalysis；kriginginterpolation；semi-variogram,erroranalysis，landpricesestimating随着经济的快速发展，城市逐渐向经济全球调查，目的是让国土部门通过土地价格的历史数据化、交通网络化、调控宏观化方向发展。十二五期对城市土地等级重新进行评定。土地的等级

8、划分对间，信息化都市的理念将成为城市发展的又一次飞于土地的利用、规划和管理都具有重要的作用。因跃。2011年开始，许多城市开展的大规模土地价格此，城市土地管理部门迫切需要一种能够正确反映收稿日期：2013-12-09；修改日期：2014—01—11基金项目：国家自然科学基金项目(41371333)作者简介：‘张宇(1988一)，男，内蒙古呼和浩特人，硕士生，主要从事数据挖掘和空间统计分析研究(E-mail：happyyu1988@126．corn)；刘春(1973一)，男，江苏南通人，教授，博导