中航拓宏（西安）置业有限公司

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1、中航拓宏（西安）置业有限公司宏远新城项目环境影响报告书简本浙江商达环保有限公司二〇一三年四月10（一）建设项目概况1、项目由来本项目是为中航重机基础产业园代征代建的“宏远新城”项目，位于渭环西路与中钢大道交汇处东南角（渭环西路东侧，金鹏集团以北），规划占地50亩。是宏远厂搬迁至泾渭新城新厂址及中航重机基础产业园新投产的生产线为满足员工居住需求所建的高层住宅楼，属于工业区配套设施。因此，中航拓宏（西安）置业有限公司为适应经济市场发展规和工业建设实际需求，代征代建本项目，可满足宏远厂搬迁至泾渭新区新厂址及中航重机基础产业园新投产的生产线的员工居住要求。2、项目建设地点西安经

2、济技术开发区泾渭新城渭环西路与中钢大道交汇处东南角（渭环西路东侧、金鹏塑料北边），南距西安绕城约11.0km，西距西黄高速200m，地理位置优越，交通四通八达。3、项目主要建设内容本项目施工分二期进行，规划用地面积3.4ha，净用地面积50.017亩，总建筑面积143900m2。其中，地上建筑面积117050m2，地下建筑面积26850m2。由主体工程（高层住宅楼、商住楼、商业裙楼等）及辅助配套公用工程（包括给排水设施、消防设施、配电设施、停车库等）组成。项目技术经济指标见表1。表1本项目技术经济指标表一规划总用地面积34000m2二规划净用地面积50.017亩三总建筑

3、面积143900m2地上建筑面积117050m2其中规划住宅建筑面积102400m2配套公建14650m2其中商业12500m2幼儿园1980m2其他170m2地下建筑面积26850m2其中车库21050人防4400其他1300五住宅户数1072户10六居住人数3538人七基地占地面积8300m2八住宅建筑净密度26%九建筑密度24%十绿化率39.0%十一配建总停车位948辆其中地面停车位95辆地下停车位853辆4、项目投资本项目总投资3.2584亿元，其中环保投资298万元。5、项目与相关规划的符合性分析本项目是为中航重机基础产业园代征代建的“宏远新城”项目，位于渭环

4、西路与中钢大道交汇处东南角（渭环西路东侧，金鹏集团以北），规划占地50亩。是宏远厂搬迁至泾渭新区新厂址及中航重机基础产业园新投产的生产线为满足员工居住需求所建的高层住宅楼，属于工业区配套设施，符合城市总体规划，已取得西安市经济技术开发区泾渭新城规划局颁发的《建设用地规划许可证》JW（2012）7号。（二）建设项目周围环境现状本次评价在该地布设4个声环境现状监测点进行环境噪声现状监测，本项目评价区域内各监测点的噪声值均满足《声环境质量标准》GB3096-2008中2类标准及4a类标准要求。西安市环境保护局莲湖分局环境监测站对项目区、上风向及下风向环境空气进行现状监测，监测

5、结果显示，项目区环境空气中SO2、NO2小时、日均值满足GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准。可吸入颗粒物日均值有超标现象，项目区域内空气质量一般。（三）建设项目环境影响预测及采取的主要措施1、环境保护目标分布情况本项目环境保护目标见表2。表2本项目环境保护目标类别名称方位至最近厂界距离（m）保护级别保护对象户数（户）人数（人）环境空气高刘村E300二级住户60210泾吴村NW23010声环境高刘村E3002类住户40140泾吴村NW230水环境泾河S1.5km/水体水质//渭河S3.8kmⅣ类//2、施工期环境影响分析及污染防治措施（1）环境空气施工期大

6、气污染物主要为施工扬尘，施工机械的燃油废气，装饰工程使用油漆、涂料产生的废气。对扬尘拟采取以下防治措施：①封闭式施工及洒水抑尘②限制车速及保持施工车辆、路面清洁③避免大风天气作业④道路硬化和及时绿化及覆盖⑤施工现场严禁焚烧各类废弃物；施工选用的沙石、砂浆等具有一定放射性，要求选用环保型材料，对进场的施工材料进行检验合格的方可进场。⑥严格执行渣土运输车辆全密闭技术标准，施工产生的土石方必须采用袋装收集；建筑工程施工现场的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运，若在工地内堆置超过48h的，应密闭存放或及时进行覆盖，防止风蚀起尘及水蚀迁移。⑦从事散装货物运输的车辆，特别是运输建

7、筑垃圾、建筑材料、原煤等易产生扬尘物料的车辆，必须封盖严密，不得撒漏。采取以上防护措施后，可减轻工程建设对施工区域环境空气质量的影响。（2）水环境施工废水主要为泥浆废水、建筑材料养护排水、设备清洗及进出车辆冲洗水等，主要含泥砂、悬浮物(SS)，一般平均浓度达2000mg/L。可通过施工场地设临时沉淀池，废水经沉淀后用于厂区洒水抑尘，不外排，对水环境无较大影响。施工人员产生的生活污水设临时化粪池，废水经化粪池处理后排入市政污水管网。生活漱洗水直接泼洒于厂区用于降尘。因此在施工期，施工废水以及施工人员的生活污水对周围环境影响轻微。（3）声环境