富康新城AB区工程B区(土建工程部分)监理实施细则.doc

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1、个人资料整理仅限学习使用富康新城AB区工程B区(土建工程部分>监理实施细则重庆三峡涌鸿工程建设监理有限公司ISO9001:2000质量体系认证企业78/81个人资料整理仅限学习使用西永综合区生活配套一期工程<土建工程部分）监理实施细则编写：审定：日期：重庆三峡涌鸿工程建设监理有限公司ISO9001:2000质量体系认证企业78/81个人资料整理仅限学习使用目录1工程简况12监理工作依据23监理工作方法及措施34监理控制流程图35人工挖孔灌注桩监理控制要点216混凝土工程监理控制要点247钢筋工程监理控制要点348模板工程监理控制要点5

2、09砌砖工程监理控制要点5610楼面与地面工程监理控制要点6311外墙保温节能工程监理控制要点6512饰面与抹灰工程监理控制要点7013建筑防水工程监理控制要点721工程简况西永综合保税区生活配套工程一标段，建筑总面积约14500.00m2，包括25、26、27、28、29、30、31、32号楼，层数：25、26、27、28、29号楼为16F，高度53.10M；30、31、32号楼为13F，高度43.20M。结构形式：主体为剪力墙结构，基础为人工挖孔桩基础。工期：合同总工期为150日历天。监理工作内容：78/81个人资料整理仅限学习使

3、用25∽32号楼设计施工图纸范围内的所有工程内容，包括基础工程、主体工程、室内外装饰初装修、给排水、电气设备安装等工程。1、基础型式：桩基础，全部为人工挖孔桩基础。桩基础持力层为中风化砂岩，饱和单轴抗压强度为11.71MPa，其余为中风化砂质泥岩，天然单轴抗压强度为5.31MPa。2、主体结构：全部为剪力墙结构，填充墙采用100厚和200厚的烧结页岩空心砖。3、楼地面：套内房间和楼梯间为水泥瓜M石面层，厨卫房间加作防水层，公共走道为地砖面层。4、内墙面：套内房间为水泥砂浆墙面，公共部位为乳胶漆饰面。5、顶棚：套内房间为水泥砂浆天棚，公

4、共部位为乳胶漆饰面。6、外墙面：涂料墙面及墙砖墙面两种。7、门窗：外墙面采用塑料单框中空平开门窗，室内公共区域采用乙级防火门。8、外墙保温：30厚聚苯颗粒保温浆料。9、屋面：1.5厚901B聚合物水泥防水胶，3厚SBS防水卷材，35厚挤塑聚苯板保温层，顶面为250×250铺地砖。78/81个人资料整理仅限学习使用1监理工作依据1>、本工程的监理合同及已批准的监理规划；2>、建设单位提供工程完整的施工图及有关资料说明；3>、建设单位与施工单位签订的承包合同；4>、本工程所适用的施工规范、标准及规定。5>、国家及重庆市有关的法律、法规。6

5、>、施工过程中颁发的适用于本工程的有关文件。78/81个人资料整理仅限学习使用1监理工作方法及措施按照委托监理合同要求，全面负责对工程的监督、管理和检查，以及协调参建各方的关系。3.1质量控制方法质量控制贯穿于施工全过程，监理工作质量控制主要包括事先控制，事中控制及事后控制。事先控制即“预控”是工程质量控制的基础。开工前施工单位必须按施工进度及程序按时向监理单位提供下列资料：A、审核施工单位(承包商>的资质文件：l施工企业资质(含分包、协作等单位>；l工程工程经理、总工程师、技术人员资质；l工程工程质检保证体系是否健全,组织及人员落实

6、。l进场设备控制选型、技术性能、工作效率、工作质量、可比性、维修性；l测量、计量、仪器、仪表等校验情况确认；l进入现场测量、电焊、砼实验等特殊工人上岗证件。B、审核施工准备文件：l认真做好施工图纸的审核,主要包括审核施工图是否符合招标设计文件要求；是否满足设计质量；是否满足施工要求；纠正图纸缺陷和差错。l审核并签认施工组织总设计审查，主要包括：工程简况；主要技术措施针对性、有效性；施工总规划；施工准备与临时设施计划；施工方案选择；采用新材料、新技术的实验方案；施工总进度计划；施工总平面图；主要资源需要量计划。C、施工各阶段、各分部施工

7、方案的控制和审查：工程监理部应根据工程实际情况认真审查，并签署具体的意见。D、工程工程所需的原材料、半成品、构件和永久性设备、器材等质量控制：78/81个人资料整理仅限学习使用l订货前审查供货厂家的资质、信誉及质量保证体系，择优选择供货厂家。对承包商主要材料、设备及构配件在订货前须报监理认签。l对主要材料，在订货前要求厂家提供样品或看样订货，监理工程师协助业主认定。lE、对测量基准点和控制水准点的确认。lF、审查开工申请，严把开工关。事中控制<施工过程中的程序控制）工程实体质量是在施工过程中形成，而不是最后检验出来的，施工过程中质量形

8、成受各种因素影响最多，变化最复杂，因此难度最大，施工进程的质量控制是施工阶段质量的重点：A、在施工过程中主要应：坚持工序报验<勘察、设计、沙区质监站、监理、业主参加），坚持材料报检<合格证抽检、复检和材料使用部位），坚持