B区电气工程监理实施细则

《B区电气工程监理实施细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、福清万达广场B区地块住宅、商铺工程电气工程监理实施细则　　　　编制人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿审批人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿福建工大咨询监理有限公司2013.4.186一、工程概况：本工程为福清万达广场B区地块，内含有地下室共分两层，总建筑面积41990.8㎡，地下一、二层均为机动车库；地下室上部由一座18层住宅(B1#楼)，建筑高度为55.8m、一座25层住宅（B2#楼），建筑高度为76.1m、四座33层住宅（B3#~B6#楼），建筑高度为99.3m，其中一、二层为商铺及公共配套用房，三层以上为住宅，均属一类高层居住建筑。二、编制依据：已批准的监理规划；电气工程相关的标准、

2、规范，设计文件和技术资料；施工组织设计。三、专业工程的特点：1、本工程（B区地块）共设置两个小区配电室，一个商业专用变配电室（4X1250KVA）设B4#楼地下一层，供B7#~B15#楼独立商业及底商配电，住宅专用为1#小区变配电室（4X800KVA）设于B4#楼地下一层，供B3~B6#楼住宅及地下室公共部分配电,2#小区变配电室（2X800KVA）设B2#楼地下一层,供B1～B2#楼及地下室公共部分配电。2、本工程消防设备用电、应急照明、走到照明、安防交流用电、客梯用电、排污泵及生活水泵用电按一级负荷供电，其余按三级负荷供电。3、本工程除引入10KV市电供电外，另外设

3、置柴油发电机组作为一、二级负荷的备用电源，当市电停电时发电机组应能在30s内自动启动，供上述负荷用电。四、监理工作的方法和措施：1、认真熟悉施工图纸，力争在设计交底会上解决图纸中存在的问题。2、认真审查施工单位编制的《施工组织设计》，项目要明确具体。3、针对工程项目特点制定本专业监理实施细则，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理。4、向承包单位专业负责人及施工负责人做好施工监理交底。65、对工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备进行现场验收。凡涉及安全功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范进行复检，合格时与以签认。6、采取见证、旁站、巡视的

4、形式对工地进行检查，工地检查是工程质量控制的关键；是目标实现的保证；是信息管理的基础。监理员要认真做检测和记录，并要协调好本专业与其他专业的配合关系。7、认真做好隐蔽工程验收和工序交接验收工作。上道工序未经检查认可决不允许下道工序的施工，隐蔽工程未经检查验收不得进行隐蔽施工。8、部分项目完成后，专业监理工程师根据施工单位填写的《分项∕分部工程工程质量报检认可单》《安装工程质量检验评定标准》（自检）对分项工程进行验收，合格时予以签认。9、凡在施工过程中存在的影响工程质量进度的做法，以及不符合工艺要求之处，一旦发现除应立即口头通知承包单位的施工负责人立即整改外，还应以书面形

5、式下发“监理通知’’，以此作为告诫的依据。承包单位应将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。10、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并按图纸设计的工程量由总监签署工程款支付证书。11、在监理例会（工地例会）上及时提出产生质量问题的原因，并明确整改要求。12、每月一次对工程质量状况作出分析评估，并提出下一步的监理工作要求。13、及时收集整理监理资料。14、建设工程质量保修按《建设工程质量管理条例》的规定确定。保修期内监理工作有关事项按《委托监理合同》办理。五、监理工作流程：熟悉施工图纸→审查施工方案→编制监理实施细则→做好监理交底→验收进场材料→检查工地施工情况

6、→签署工程报验单→参加各系统的调试、试运转→复核工程计量→编制监理月报→收集监理资料→写好监理小结。六、监理工作的控制要点及目标值：1、基础：（1）桩内钢筋与地下室底板钢筋互相焊接作为接地装置，接地电阻小于1欧姆。6（2）立柱外侧两根＞＝16主筋与底板主筋焊接。2、接地：（1）接地极与接地线的焊接与防腐：扁钢的搭接长度应为其宽度的二倍，三面施焊；圆钢的搭接长度应为其直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管焊接时，应将扁钢弯成弧形或直角形与钢管焊接。除埋设砼内的其它部分均需防腐。（2）接地、接零线的敷设：接地（接零）线的敷设应平直牢固，固定点间距均匀，穿墙有保护管。线路走向合理，

7、色标准确。PE线载面符合设计要求。（3）接地线接零线的连接：接到电气设备、器具可拆的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地线干线相连，严禁串联连接。（4）消防控制室设专用接地线，干线采用BV－1×25mm2导线穿PVC管引自接地体。强、弱电气竖井PE干线采用40×4扁铜，电梯机房的接地干线均用BV－1×25mm2导线穿PVC管引自接地体。（5）不间断电源输出端的中性线、金属电缆桥架、支架及引入、引出金属导管金属线槽、电缆沟内金属支架及安装高度距地面小于2.4m的灯具金属外壳均应接地。电缆沟接地干线为25×4镀锌扁钢。（6）